1、“.....其功能以高科技产业及研发为主，兼有居住商服等相应配套服务功能的综合区。望京区域的整体竞争力。望望京京区区域域环环境境发发展展趋趋势势望京在发展初期阶段，由于市京地区整体环境得到很大的改观，区域居住品质和生活质量得到了购房者的认可，同时也吸引众多国外高新企业纷纷落户。在这种整体环境利好的趋势下，望京地区的房地产市场也得到了稳步的发展，住宅市场纷纷出现大体量开发的趋势，商务办公环境日趋浓厚，区域商业地产开发更是出现了井喷现象。规划待定甲级众运大厦乙级叶青大厦甲级中辰大厦乙级洛娃科技大厦乙级鑫佳泓大厦甲级博泰大厦甲级博泰国际元商住望京科技创业园甲级星源国际商住娜丽莎大厦商务元商住望京大厦甲级佳境天成商住鹿港写字楼规划嘉美风尚规划人济大厦规划从统计数据来看，望京地区写字楼面积含未来规划整体供应量超过万平方米此数据不包含外资企业自建物业面积。单从现有物业面积来看......”。

2、“.....也不足够支撑未来望京地区高科技产业基地的办公面积需求。金收入税前净收益值税前现金流租租赁赁现现金金流流分分析析静静态态注静态静态静态回收周期年租租赁赁现现金金流流分分析析动动态态项目开发年第年第二年第三年第四年第五年第六年第七年第八年总计开发总投资土地费用建安费管理费财务费销售费用其他费用所得税纳税所得额纳税所得额累计不可预见费两税费租金收入基准收益率税前收益净现值税前净收益税前现金流累计所得税纳税所得额纳税所得额累计注动态动态动态回收周期年项项目目租租售售同同步步操操作作现现金金流流状状况况年月年月年月年月年月年月当月新出租比例出租比例累计当月可收租金比例当月新增租金回款,销售比例销售比例累计当月新增销售回款累计销售回款额当月租售收益额......”。

3、“.....累计销售回款额当月租售收益额,成本总额税前现金流税前净收益税前净收益累计所得税税后现金流税后净收益税后净收益累计经经济济分分析析说说明明上述现金流测算包含项目年期整体自持静态回流分析项目年期整体自持动态回流分析和项目年期租售结合回流分析。项目年期整体自持静态回流分析该部分测算是指本案全部自持每年收取租金收益的年期现金回流状况。内部租金初定为元日建筑平米，每年递增。分析结果如下静态静态元静态回收周期年第年年末结余元年期总租金收益税前,元依据上述指标判断，该方案经济收益性良好。项目年期整体自持动态回流分析该部分测算是指本案全部自持每年收取租金收益的年期现金回流状况。内部租金初定为元日建筑平米，每年递增。年折现率为。分析结果如下动态，动态,元静态回收周期年第年年末结余元年期总租金收益税前元依据上述指标判断，该方案经济收益性良好......”。

4、“.....其中招商周期为年月年月暂定，销售周期为年月年月暂定。销售方式初步考量为带租约销售，在财务分析中的具体体现为物业面积销售的同时，原有租赁收入自动转交投资者所有，其面积的经营收益不再体现于开发商收入之中。依据该模型分析结果如下税前现金流出现正值期间为年月，盈余收入元税后现金流出现正值期间为年月，盈余收入元年月累计招商回款额元年月累计销售回款额,元年月累计总回款额,元税前净收益累计元税后净收益累计元依据上述指标判断，该方案经济收益性良好。七可行性分析结论在前期调研及开发数据较为完备的基础上，进行了宗地基础面市场面技术面及经济面的综合评定，评定结果如下项目立地状况较好项目市场机会及风险较好项目值抗压强度屈服应力弹性模量加固泊松比混凝土密度边界条件和加载边界条件在基础上设计了所有自由度自由度......”。

5、“.....活荷载千牛米和永久荷载千牛米板坯均匀分布垂直荷载。混凝土在压缩和拉伸性能图材料模型线性拉伸硬化曲线ƒ故障点压缩ƒ故障点紧张ƒεƒ弹性模量，欧共体ε紧张僵硬非线性应力应变关系采用材料模型根据部分如图所示。峰值应力代表最大应力混凝土单轴应力状态。采用压缩应变最大应力为，极限应变为。破碎条件定义是当ε达到指定值极限应变和假设材料失去其强度和刚度特性。拉应力下混凝土，可以假定为线性，直到在其抗拉强度，时发生破裂。在钢筋与混凝土相互作用研究中，通过引入模拟张力将混凝土模型负荷通过钢筋转移在裂缝和，。该应力值线性下降到零，然后发生开裂。张力增强明显影响钢筋混凝土结构非线性行为。因此使用融合方法，紧张僵硬部分参数作为研究中非线性分析。与参考这材料模型见图，拉伸硬化曲线参数可以在以上即大于。解决弧长法与迭代修正牛顿民革是用于控制求解非线形分析。分析是需要解决达到令人满意参数实现收敛......”。

6、“.....在负载进行分析中，可以通过终止控制最大负荷参数或最大位移值。本研究最大数量弧步在表被设置为，因为实际弧步完成最终不知道最初分析。初始负荷参数只适用在第步分析中，然后下个负载参数将自动增加修正牛顿算法。收敛公差必须被指定为分析步骤之间解决方案。参数数值最大负荷参数最大位移最大数量弧步初始载荷参数收敛性结果产出和结果解释基本上在钢筋混凝土高层建筑结构，产出主应力是导致目前失败具体原因。混凝土破碎时达到最小主应力值，超过抗压强度即而定义数值时最大主应力，小到抗拉强度即。张力裂缝方向被认为是垂直方向主应力，小而破碎方向是假定为下沉到主应力方向。横向位移载荷位移响应是在图。最大横向位移毫米在节点，其中位于顶部水平模型如图乙。最大负荷千牛在记录点。负载与横向位移图位移米负荷系数千牛图负载与横向位移图节点主应力在剪力墙轮廓主应力小代表最大张力我最大和小三代表最高压缩我最大......”。

7、“.....图清楚地表明，剪切墙壁开始挤压转角处剪力墙基础节点压缩应力牛顿毫米即大于牛顿毫米。第二十步混凝土压碎压碎面积图最小主应力等值线图部分剪力墙基础混凝土破碎步骤主应力耦合梁应力分布和变形形状耦光束在水平如图所示。混凝土裂缝发生在角落张力，节点元步。主应力小记录在牛顿毫米其中超过ƒ牛顿毫米。它是个明显迹象，张力轮廓在对角耦合梁跨中。另种看法是压缩应力在两个角耦合梁中增加了增量分析，步骤终止在步，这最大压缩应力达到牛顿毫米这是较破碎应力，牛顿毫米。混凝土开裂节点元素节点,步骤对角张力明显在跨中耦合梁。开裂失效了。牛顿平方毫米步骤最大压缩耦合光束角。节点和节点破碎失败并没有出现在耦合梁。牛顿平方毫米讨论整体建筑行为四分之模型提高了变形形状整体性，筒中筒高建筑如图所示。变形形状产生双曲率挠度，这类似于个变形组合框架和剪力墙......”。

8、“.....整体模型行为是绝对控制压缩破坏而不是张力。提供依据主应力临界压缩区表明粉碎发生在剪力墙基础，因此整体机制结构已成功地实现其极限承载力在步。利用最小应力等值线主应力整体改模型在步骤，如图所示。压缩区设在剪力墙和周边柱。风荷载压缩区剪力墙压缩在周边柱图最小主应力整体轮廓模型耦合梁与剪力墙结果表明，剪切斜裂失效模式发生在所有连梁整个高度。虽然是个小弯曲裂缝角耦合梁。粉碎混凝土剪力墙基本完成最后失败。这是表明，总束强度大于壁强度。这可能是由于特大型耦合光束相对大小剪力墙，减少光束厚度导致混凝土压碎破坏。实际上，首选机制失败多孔剪力墙，耦梁破坏前先取得剪力墙。建议梁第次失败之后，使墙负荷或振动，可观察到梁损坏部分。结论该最终阶段使用宇宙是有限元软件对三维模型地进行了成功修改。该系统能够捕获所有非线性行为负载进展。然而，个完善模型可以进行有限元参数......”。

9、“.....本研究结果可总结如下季度模型具有非线性行为到极限状态。二修改边界条件，通过分配约束在方向所有板边缘，完全约束在墙底端被认为是适当，在创造个双曲率剖面预计在筒中筒模型。三在筒中筒建筑表现良好，使用非线性混凝土应力应变曲线多达步非线性和产量最终行为高层建筑。四模型其中包括全配置剪力墙，发现是适当建模筒中筒高层建筑作为四分之部分。因此，行为耦合光束成功地提出了。,中文字非线性有限元分析高层建筑物钢筋混凝土筒中筒结构马来西亚工艺大学结构与材料结构与材料系副教授马来西亚工艺大学年土木工程学院研究生摘要非线性有限元分析有可能作为种容易使用的和可靠的分析手段用于土木结构的计算机技术。结构行为和模式的失败，在钢筋混凝土筒中筒高层建筑中通过计算机应用程序提出了宇宙米。三维模型进行的方法用于这个研究是基于非线性材料，通过修改个季度模型变形形状整体筒中筒高层建筑双曲率,载荷位移响应是在图。最大横向位移毫米在节点......”。