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(立项评审)棚户区住房改项目立项分析报告(提交材料) (立项评审)棚户区住房改项目立项分析报告(提交材料)

格式:word 上传:2022-06-24 10:36:49

《(立项评审)棚户区住房改项目立项分析报告(提交材料)》修改意见稿

1、“.....不许挪用。严格财务管理和监督,严防控制违规违纪行为发生。为了确保项目建设工期质量和效益,实行主要负责人全面负责实施和管理项目法人责任制,并成立人员精干工程建设办公室,处理日常工作事务。招投标根据中华人民共和国国家发展计划委员会第号令,设计勘察施工监理及设备采购各个建设环节均须按照国家有关招标法律进行招投标,择优选定承接方......”

2、“.....遵循公开公平公正和诚实信用原则,保证潜在招标人平等便捷地获取招标信息,保证评标活动地公正性。招标范围根据工程建设项目招标范围和规模标准规定,该工程达到了规定规模标准,属于必须进行工程建设项目招标项目。招标范围为建筑安装工程主要设备和材料采购。招标组织形式根据中华人民共和国政府采购法,凡在政府采购范围内采购项目均按政府采购实施办法采购,委托组织招标。基础设施建设按建筑安装主要设备和批量材料分别并采用自行组织招标。对于不适于集中招标采购设备和材料,按照货比三家竞争性谈判原则进行采购,不组织招标。招标方式严格按照中华人民共和国招投标法进行招投标工作。建设项目拆迁安置管理建设项目涉及拆迁住户户,拆迁面积平方米,涉及拆迁人口人,拆迁建筑中砖混结构平方米,土木结构房屋平方米。本项目拆迁安置及拆迁户回迁严格按照盐井镇人民政府关于盐井镇新建街棚户区改造拆迁安置实施方案执行......”

3、“.....二城市和国有工矿棚户区改造是完善城市功能客观要求。城市和国有工矿棚户区安全隐患突出,严重影响群众生命财产安全,与城市现代化建设很不协调。实施棚户区改造,完善配套市政设施和公共服务设施,有利于改善城市环境,集约利用土地,推进城镇化健康发展。三城市和国有工矿棚户区改造是促进经济社会协调发展有效途径。实施棚户区改造,既可以带动社会投资,促进居民消费,扩大社会就业,又可以发展社区公共服务,加强社会管理,推进平安社区建设,是扩内需惠民生保稳定重要结合点。国家关于棚户区改造系列政策充分表明以邓小平理论和三个代表重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,把改善群众居住条件作为城市和国有工矿棚户区改造根本目,体现了党委和政府着力构建和谐社会决心和信心。项目建设是城市建设要求目前城需要进行改造棚户区居民有户,总建筑面积平方米,户均建筑面积平方米,且房屋结构老化大部分为土木,砖木结构危房建筑......”

4、“.....大大低于廉租房用房条件,为了改善城市低收入家庭住房条件,提高生活水平和生活质量,体现社会主义共同富裕优越性,项目建设不仅能提高城市低收入居民居住条件,更能推动城镇化建设,提升城市整体形象。因此项目实施具有必要性。项目建设可行性城市棚户区改造建设项目,既可以带动社会投资,促进居总论项目概况项目名称棚户区住房改造建设项目建设性质改造项目承担单位情况项目承担单位名称建设局场地地地基土类型根据承载力评价属中软场地土,未发现土洞大规模地面沉降等地质灾害,场地稳定,适宜建筑。气象水文场地气象条件城为江边河谷,属中亚热带气候场地位置北纬,东经最低海拔米年平均气温最热月平均温度最冷月平均温度极端最高温度极端最低温度无霜期天年平均降雨量毫米年平均降雨日数天年平均降雪日数天年平均日照时数小时年平均相对湿度主导风向全年最多风向为静风......”

5、“.....在勘探深度范围内,地下水属潜水型孔隙水,上层滞水,水位在地表以下米之间。根据水质分析试样,本区地下水和土壤对混凝土及其内钢筋无腐蚀性,对外露钢筋具有弱腐蚀性。抗震设防标准按照中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规范版确定,抗震设防烈度为度,设计基本地米棚户区,近万住房困难家庭住房条件得到了改善。目前,我国包括棚户区在内有大约亿平方米危房亟待改造,政府正在制定改造计划,因地制宜进行改造。根据住房和城乡建设部规划,我国从年开始,对国内煤炭采空区林场农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。随着社会经济快速发展,城市棚户区在基础设施条件,房屋结构以及土地综合利用方面存在较大不足,基础设施配套条件不完善成了房屋使用最大局限,不符合现阶段社会经济快速发展对城市住房条件要求,也不能满足居民对居住条件要求,因此项目建设符合社会经济发展要求......”

6、“.....财综号等文件和有关棚户区改造建设相关要求,大力加快棚户区改造进度,服务低收入居民,改善城市低收入家庭居住条件,提高生活水平,体现社会主义新中国共同富裕社会主义好政策,项目建设是贯彻落实中央及地方对国有工矿企业和城市棚户区改造各项政策结果,是项改善民生德空区林场农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。随着社会经济快速发展,城市棚户区在基础设施条件,房屋结构以及土地综合利用方面存在较大不足,基础设施配套条件不完善成了房屋使用最大局限......”

7、“.....也不能满足居民对居住条件要求,因此项目建设符合社会经济发展要求。棚户区改造是贯彻落实中央及地方关于改善棚户区居住条件各项政策需要中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国财政部中华人民共和国国土资源部中国人民银行关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见和关于印发中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法通知,财综号等文件和有关棚户区改造建设相关要求,大力加快棚户区改造进度,服务低收入居民,改善城市低收入家庭居住条件,提高生活水平,体现社会主义新中国共同富裕社会主义好政策,项目建设是贯彻落实中央及地方对国有工矿企业和城市棚户区改造各项政策结果,是项改善民生德政工程,福利工程。项目建设是构建和谐社会需要党十六大提出......”

8、“.....实现社会更加和谐。十六届四中全会关于加强党执政能力建设决定把构建社会主义和谐社会作为党执政重要目标,并把和谐社会建设摆在同经济建设政治建设文化建设并列突出位置。胡锦涛同志年初在中央党校讲话中特别强调,要深刻认识构建社会主义和谐社会重大意义,大力促进社会和谐团结。在这样背景下,我们党必须按照与时俱进要求,制定正确社会政策,妥善协调和处理好各方面利益关系,正确反映和兼顾不同方面群众利益,进步密切党同各阶层群众联系,最大限度地整合不同利益群体,保持社会协调稳定发展。年国家发展和改革委员会住建部等五部委联合发文关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见,明确指出城市和国有工矿棚户区改造是改善民生重大举措。城市和国有工矿棚户区居民中低收入家庭比例高,特别是下岗失业退休职工比较集中,群众要求改造呼声强烈。实施棚户区改造,有利于加快解决中低收入群众住房困难,提高生活质量,改善生活环境......”

9、“.....提高党和政府威信,增强人民群众向心力和凝。二城市和国有工矿棚户区改造是完善城市功能客观要求。城市和国有工矿棚户区安全隐患突出,严重影响群众生命财产安全,与城市现代化建设很不协调。实施棚户区改造,完善配套市政设施和公共服务设施,有利于改善城市环境,集约利用土地,推进城镇化健康发展。三城市和国有工矿棚户区改造是促进经济社会协调发展有效途径。实施棚户区改造,既可以带动社会投资,促进居民消费,扩大社会就业,又可以发展社区公共服务,加强社会管理,推进平安社区建设,是扩内需惠民生保稳定重要结合点。国家关于棚户区改造系列政策充分表明以邓小平理论和三个代表重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,把改善群众居住条件作为城市和国有工矿棚户区改造根本目,体现了党委和政府着力构建和谐社会决心和信心。项目建设是城市建设要求目前城需要进行改造棚户区居民有户,总建筑面积平方米,户均建筑面积平方米......”

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