1、“.....由于该项目具社会公益性质，建议政府有关部门及上级主管部门政策上给予大力支持，以使该项目早日建成，早日发挥作用。项目背景项目概况与建议项目提出的背景海南海汽集团万宁分公司概况项目地点,给排水节能,电气节能,暖通节能改价格号,下浮勘察费设计费计价格号设计费项计价格号,下浮施工图审查费设计费琼发改收费预算编审费项琼发改收费号,下浮结算审核费项琼发改收费号,下浮招投标代理费项计价号,下浮初步设计及概算审核费项下浮三预备费基本预备费二四投资总额合计二三资金筹措项目总投资估算为万元。其中工程费用为万元，占总投资的工程建设其他费用万元，占总投资的预备费万元，占总投资的。项目总投资万元。项目建设资金由海汽集团万宁分公司自筹解决。第十三章社会效益评价社会效益有利于改善海南海汽集团万宁分公司职工的居住条件本项目建设可以有效解决好海南海汽集团万宁分公司职工住房问题，使公司职工住有所居，安心于工作......”。

2、“.....有利于构建和谐社会经济适用房建设其根本目的在于更好地落实以人为本的科学发展观，统筹城乡协调发展，推进城乡体化建设，构建和谐社会，让更多的中低收入人群更好地融入到城市社会中，使其在为城市繁荣做出贡献的同时，也能享受到政府为居民提供的各种公共资源，分享到由经济发展带来的实惠。经济适用房建设，直接面对最大规模的中低收入者，使整个社会各阶层的发展机会和收入差距可以显著缩小，有产阶级和半有产阶级的规模成倍扩大。从而达到缩小贫富差距，完善社会保障的目的。项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目的态度及参与程度该项目的建设有利于海南海汽集团万宁分公司职工的居住水平，促进运输人才队伍建设和公共运输事业发展同时也可以完善社会住房保障体系，促进万宁市经济快速稳定向前发展，不会损害到不同社会群体的利益。可以预料该项目的建设理可以得到社会不同利益群体的理解和支持......”。

3、“.....相反该项目含有公益事业属性，有着显著的社会效益，受到受到省市及地方主管理部门的支持。社会评价结论该项目的建设具有显著的社会效益，不存在与所在地的互适性问题，也不存在社会风险问题，故对该项目的社会效益评价是正面与肯定的。第十四章结论与建议结论本项目建成后有效解决的海南海汽集团万宁分公司职工住房困难问题，为职工提供居住保障，大幅度改善提高职工的生活居住条件，改善海南海汽集团万宁分公司的整体形象，促进运输人才队伍建设和公共运输事业发展有利于城乡统筹战略的实施，为和谐社会的构建提供积极的支持和强有力的保障，为进步提升万宁城市形象做出了定贡献有利于完善万宁市保障性住房体系，推动万宁市经济社会发展。项目有非常好的社会效益，通过经济经济适用房建设可进步实现社会和谐发展。项目的建设将有利于推进地区经济发展，实现地区经济社会双重效益，是非常有必要的。本项目设计合理规模适当，符合城市总体规划要求......”。

4、“.....建筑工程方案可行，社会效益评价好，资金来源可靠，因此该项目是可行的。为此建议有关部门给予大力支持，促成项目早日建设，早日发挥作用。建议建设单位应多渠道筹措资金，争取中央或地方政府资金支持。建设中要把好质量关。首先从把材料关入手，合格优质的材料加上成熟的工艺和熟练的技能，就的发展和迎接入世带来的挑战都有重大意义，建议有关各方共同努力，抓紧建余由企业自筹。业园内，注册资本万元。公司现有员工余人，是专业从事机动车尾气三元催化剂尾气净化用催化剂的企业，通过对车用催化剂储氧材料纳米级制备技术贵金属活性成分纳米分散技术活性成分涂覆技术等核心关键技术专利号并自主开发了机动车催化剂产品开发专用的配方快速筛选评价装臵，总成产品检测系统专利号催化剂产品性能达到国家最高国Ⅳ级和欧Ⅴ级排放标。前两年受益最大的交叉型乘用车销量同比虽然已经出现负增长......”。

5、“.....因此，在环境保护措施和环境管理计划得到有效执行的前提下，从环境保护角度考虑，本项目建设是可行的。社会效益本项目的完成，使得市的社会福利环境大大改善，满足帮助社会弱势群体权益的需求,同时改善市福利院的办公条件，进步保障社会福利中心正常活动的开展，改善孤儿与弃婴收养，三无老人收养及家庭无力照管的老人收养，为贫困家庭提供生活保障，为社会流浪乞讨人员提供关爱服务，同时确保有关人员的健康安全医疗条件，市社会福利中心的建立将成为市吨元吨万元。建议本项目在实施过程中,要做好建设管理,节约建设成本,控制投资,力争节省投资,并加强经营管理,降低运营成本,多创效益。十三结论与建议主要体现在如下几个方面符合国家及省市县工业产业化发展相关政策,推进当地工业循环经济的发室，为学生学习实践提供了个优良的新家土地资源的影响。对提高人民物质文化生活及社会福利的影响。对远景发展的影响......”。

6、“.....进行社会风险分析，提出协调项目与当地社会关系规避社会风险促进项目顺利实施的措施方案。见项目社会风险分析表。项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议就业收入影响安县近期收入增加引导合理使用生活水平与生活质量影响工业园较大提高科学引导公益事业社会服务容量影响工业园增加容量规划建设并合理引导不同损益群体影响拆迁农户生活保障问题制定安臵政策脆弱群体影响老年群体养老保障问题养老安臵地务内部收益率财务净现值万元投资回收期年资本金财务内部收益率财务净现值平均投资利润率借款偿还期年其他指标表其他指标表序号年份名称利息备付率偿债备付率八不确定性分析敏感性分析在建设投资产品售价主要原材料价格外汇汇率和生产负荷等不确定因素变化的情况下，分别对项目财务内部收益率进行单因素敏感性分析......”。

7、“.....由敏感性分析结果可以看出，产品价格和原材料价格是最敏感的因素生产负荷的变化有定敏感性，需不断开拓市场，提高竞争能力，以维持定的负荷率建设投资变化对项目效益的影响相对较小。盈亏平衡分析各年固定成本不尽相同，选择正常年份第年计算盈亏平衡点。盈亏平衡点按生产能力当年产量为万辆时可保本。盈亏平衡点低于，说明本项目有些抗风险的能力。盈亏平衡图略。九财务评价结论盈利能力分析表明，项目财务内部收益率为，高于设定的基准收益率资本金收益率为，高于投资者提出的最低收益率的要求清偿能力分析表明，还款期内除按银行规定的还本付息外，还有赢余。计算的利息备付率和偿债备付率表明，除第年利息备付率小于外，其它年份均大于各年偿债备付率均大于，表示财务状况基本良好。盈亏平衡分析和敏感性分析表明项目面临些风险，但具有定的抗风险能力。综上，各项分析表明本项目从财务评价角度可以接受......”。

8、“.....风险的主要因素是市场因素和外部协作配套条件因素及政策变化因素。二风险程度分析采用专家评估法帮助识别风险因素和估计风险程度，请了位熟悉轿车工程项目的专家就项目可能涉及的风险因素及其风险程度进行判断，对结果的整理与分析见表。表风险因素和风险程度分析表序号风险因素名称风险程度说明市场风险市场需求量较大市场需求量的变化将直接影响项目的销售量，销售量则是构成销售收入的主要因素，销售收入是项目效益的最敏感因素。竞争能力般本项目产品新颖，性能优越，有较强的竞争力。价格般本项目产品订价目前低于同类产品价格，有定的竞争力，但应看到入世以后国外产品的价格冲击，因此仍应往降低成本入手，扩大价格变动空间，将价格分析产价降低的临界点。生产负荷般本项目盈亏平衡点为，生产负荷增长的速度影响扭亏为盈的时间及初期亏损的程度。资源风险原材料价格般原材料价格计算按市场价格，而原材料价格提高的临界点为。供应般主要原材料均采用定点供应......”。

9、“.....资金风险汇率利率资金来源中断资金供应不足外部协作配套较大本项目自制率较低近，需由外协配套，因此，外协配套产品的价格及质量以及供货的准时性均将直接影响整车的成本质量以及生产的正常连续性。政策变化较大政策的变化将直接对汽车的消费起着导向和推动的作用，也将直接发影响市场需求的，使项目能按计划建成投产，同时必要采用有效的措施，控制和规避风险，增强竞争力，以期达到予定效益。本案例是在假设的基础上编制的可行性研究报告，其内容不作为行业发展规划和编写可行性研究报告的依据，仅作为编制可行性研究报告的参考样本......”。