1、“.....重庆市蔡家组团建设开发有限公司作为业主单位存在权责不对称的问题。业主承担有关债务，资产形成之后，以近似交钥匙的方式交给北碚区政府，在业主重庆市蔡家组团建设开发有限公司的账户上既没有资产又没有收益。这种权责不对称是个具有我国特色的普遍性的现象，解决问题的关键在于北碚区政府。建议北碚区政府在项目建设完工并交交通部门管理时，要充分考虑企业的利益，给予适当的补偿，以体现权责对称的市场原则。第二农民安置补偿方式问题。北碚区政府和下属蔡家组团管理委员会对农民的安置补偿非常重视，给出的补偿标准也比较高，农民比较满意。但是，以现金和经济适用房安置作为主要安置方式，不太完整，需要加入社会保障，以很好解决农民问题，杜绝三无农民的发生。建议组团在货币住房安置的基础上加入社会保障安置，其做法是在安置补偿资金中留成定比例，用于给拆迁农民购买社会保险......”。

2、“.....第三将三个子项目打捆的做法是否合理有待研究。研究所涉及的三个子项目分属于三种不同性质，其中，中环快速干道三溪口立交桥子项目属于公共基础设施项目，其建设投资至少应该由蔡家组团所有子项目分摊区经济适用房建设子项目是社会工程项目，其建设投资也应该由组团的所有项目分摊。现在将其打捆为个项目，其投资估算财务预测和分析等均以打捆为依据，这样做在建设项目评估理论和实践上是否讲得过去，值得研究。项目名称蔡家组团中环快速干道三溪口立交桥区经济适用房和区土地整治建设项目。在中共北碚区委区人大区政府和区政协的共同努力下，年底成立了蔡家组团管理委员会，其性质为区委其性质为国有独资公司，主要负责组团规划建设等工作。项目拟建地区和地点中环快速干道三溪口立交桥工程位于蔡家组团标准分区，归档资料。未经允许，请勿外传,括和四个地块。在邻近中环线的南侧，西邻西环主干道，在该地块的西侧为规童家溪的汪家坎镶石坝塘湾三个社......”。

3、“.....是年月经教育部批准，由原西南师范大学原西南农业大学合并组建的教育部直属重点综合性大学，是国家工程建设学校。项目建设符合重庆市和国家有关政策的要求，符合蔡家组团建设总体规划的要求项目的工程技术方案环境保护方案组织和人力资源配置方案实施进度方案设计合理。经投资估算财务预测和社会经济效益分析，项目总投资万元，总收入万元，税金万元，利润万元，财务内部收益率，投资回收期年，项目在社会经济效益上具有可行性项目的风险小，抗市场干扰能力强。主要技术经济指标表见表主要技术经济指标表序号指标名称单位指标占地面积亩总投资万元工程费万元土地征用和整治费万元基本预留费万元管理招标服务费万元财务费用万元总收入万元此建议有关部门通过宣传沟通，确定合理的征地补偿，增加适当的就业方式和渠道，尽量减少负面影响。综合来看，项目带来的积极影响远远大于负面影响......”。

4、“.....当地农民和居民对项目的开发和建设非常支持，他们普遍认为新城区的建设将极大的改善他们目前的生活环境，增加他们的就业机会和择业就会，从而提高收入，改善生活状况。对于项目建设涉及的拆迁安置，拆迁户将获得大量现金，并可以住上商品房，是拆迁安置的直接受益者，因此他们对搬迁普通持欢迎态度，并积极配合。而蔡家组团具有的地理优势以及政府的优惠政策和当地群众的支持，对投资者有很大的引诱，借助与新区建设，基础设施的完善，投资环境的改善，企业有很大的利润空间。因而项目建设多方都能获益，没有组织障碍。各级组织对项目建设和运营的态度分析北碚政府非常重视蔡家组团的建设，区委政府把蔡家组团的建设列人十五期间全区经济社会发展的项重大工程，并制定了系列的配套优惠政策。各级政府积极相应。同时项目实施还涉及到通讯部门电力部门给排水部门交警部门材料供应部门运输部门等多个部门......”。

5、“.....也是项目的直接或间接的受益者。但是部门间的利益相互交错，摩擦在所难免，妥善处理他们之间的利益关系，以最大限度地争取到他们的支持和配合。第章可行性研究结论与建议可行性研究结论蔡家组团城市建设总项目是经过反复论证并报重庆市政府和国家有关部委审批立项的重点区域开发建设工程，是个已经完成了很多建设项目并有大量业主进入的在建工程，本研究报告所涉及的项目蔡家组团中环快速干道三溪口立交桥区经济适用房和区土地整治建设项目只是总项目中的部分。由于蔡家组团城市建设总项目中的各个子项目之间存在不可分性，市场的供给需求之间存在不可分性，所以，蔡家组团中环快速干道三溪接面对用户的服务中心。八项目实施计划进度第阶段年月之前完成了前期科研开发，并交付用户试用。第二阶段年月年月针对用户试用情况，对软件进行改进升级不断完善和扩展构件库建立培训基地启动软件产品的推广销售工作在省内各地市建立销售服务渠道......”。

6、“.....实现销售收入万元。第三阶段年月年月总结去年的销售情况，在医药物流企业中大力推广该产品，努力开拓市场，跟进技术服务，完善销售服务网络根据市场的反馈情况对产品进行持续升级销售软件套，实现销售收入万元。九其它环境保护措施本产品属于软件开发，不涉及环境污染问题。劳动保护和安全软件产品的研发生产属于脑力劳动，公司将严格遵循国家和企业关于劳动保护和安全的规章和制度，保护劳动者的各种权利......”。

7、“.....产品技术先进成熟，拥有自主知识产权，市场竞争力强。经项目查新和有关专家论证，其技术的先进性创新性实用性等综合性能达到国内先进水平，项目产品经权威机构检测和部分行业龙头企业试用，各项性能指标稳定可靠，实用性强，受到致好评。通过进步加大投入和申请软件专项资金资助，该软件产品将会创造出更加可观的经济效益和社会效益。项目提出的背景技术开发状况现有产业规模项目提出的背景医药快批是指直接针对终端用户的医药批发及配送。代化管理水平较低，现代物流基础设施建设和物流企业发展也明显滞后。这已成为制约医药物流业乃至整个随着加入，药品市场全方位对外开放，这种差距直接影响我国药品的国际竞争力。针对医药批发行业，为降低医药流通成本而开发的套医药物流管理系统。系统由基于射频标签系统紧密结合医药批发行业特色，符合医药经营规范，满足快速物流的发展需求，为医药批发行业提供了可靠的技术保障......”。

8、“.....医药物流管理软件作为个新兴产业，在世界范围内迅速发展。年珠海东泽电器与全球最大的企业管理软件供货商全球第三大独立软件供货商合作，引进了系统，并采用了全球定位系统来辅助物流配系统里操作定单，查询全国所有仓库的库存变化，也可以从最靠近客户的仓库进行资源调度，随时了解供应链中每个环节信息的变化在我国医药商业领域全面开放以后，随着跨国医药商业企业的进入，市场格局将发生根本性改变，对于众多的医药商业企业，便意味着优胜劣汰。只有加快物流发展，协调更多的上下游客户，优化医药行业整个供应链，才能提升我国医药企业的综合竞争力。由此可见，国内医药物流市场潜力巨大。项目产品的主要用途性能项目产品主要用途该项目产品针对技术优点，将其运用在对商品的出入库管理，不仅用于防止贵重药品丢失，而且能快速确定商品的位臵，提高库存周转率，减少库存成本。为产品在仓储目负责人等组成，确定公司技术工作的发展方向......”。

9、“.....研究各项目组的协调问题，重大项目的联合公关，研究人员配臵，软件配臵和管理等。建立项目开发的质量保证体系，使项目开发有序化文档化，有计划性具可追溯性调动公司人员的工作积极性主动性创造性保证项目的按计划实施，保证项目的完成质量为客户提供及时周到满意的服务做好公司内部软件资源的管理，提高软件资源的可重用性做好技术人员的管理工作，增强归宿感，做到敬业乐群做好技术储备和探索性研究，做好梯队建设。企业从事该产品生产的条件产业基础包括项目实施所需的基础设施及原材料的来源供应渠道等。公司注册在国家郑州高新技术产业园区内，资源共享，环境优越。现有平方米的办公场所，软件产品开发专用服务器电脑网络扫描仪打印机刻录机及其他办公设备操作系统开发语言数据库等软件开发平台，测试专用网络，技术力量强大的生产研发队伍。公司研发和市场推广人员在医药批发行业工作多年，储备了丰富的研发销售等经验和市场渠道资源......”。