1、“.....建设部，年江第三阶段报告修改完善阶段初步报告完成后，年月中旬，业主对初步报告进行了认真的讨论，提出了相应的修改意见，项目组参考业主单位提供的修改意见，并通过补充调研，收集相关资料，对初步报告进行了认真的修改和完善，于年月份完成了如皋汽车客运站工程可行性研究的报告送审稿。主要结论建设必要性提高旅客发送能力，满足客运发展的需要改善客运设施，提高客运服务水平的需要整合客运服务设施，促进城市发展的需要。客运站选址选址地处惠政路和花市路东北角，具体位置见如皋汽车客运站项目位置图。指标，每种指标作用于各种布局方案，由此构造出图所示目标指标和方案之间的多种布局方案选优的分层评价指标树结构。图评价指标树结构图评价指标权重的确定应用层次分析法确定各层各指标的权重。对评价因素层，经有关专家评定的判断矩阵见表所示表指标权重表由此求得第层因素的权重集为......”。

2、“.....。同理可得第二层因素的权重集为。根据对个指标比较评分，每指标分优中劣三等，优等取分值，中等取分值，劣等取分值。各个方案指标所取分值经征询专家意见而定。各指标优劣评分表如下表指标评分表指标方案方案方案二各方案对指标层的判断矩阵如下表表指标层判断矩阵表方案求和归化如皋汽车客运站工程可行性研究报告问题与建议方案求和归化最后确定从方案层通过指标层准则层到总目标的权重系数值，如下表所示表计算结果表方案方案二由上表的各方案的权重系数可知方案二优于方案，所以选择方案二为推荐方案。该方案充分考虑了与城市总体规划的协调旅客主流向的分布，场站发展余地较大。综合考虑方案二为推荐方案。即站址地处惠政路与花市路交叉口东北角......”。

3、“.....站址建设条件推荐站址的建设条件分析主要是从交通条件客源条件用地条件工程地质条件配套设施条件等五个方面来进行论述。如皋汽车客运站工程可行性研究报告问题与建议交通条件本站址交通集疏运条件较好，西邻临城市干道花市路，花市路为国道城区段，其红线宽度为米，向南可达宁通高速公路，向北可达江海高速公路南靠城市主干道惠政路，惠政路为省道城区段，其红线宽度为米，向东可达宁靖盐高速公路，向西可衔接沿海高速公路。客源条件该客运站站址位于如皋城南新区，紧靠市行政中心。且其区位与如皋市旅客主流向致，随着如皋市县乡经济不断发展，客运需求将稳步增长，客运比较充足。用地条件在城市总体规划中该区域土地的用地性质为对外交通用地，站址符合城市总体规划要求。现状土地为临时建筑，土地可获得性良好。工程地质条件站址所在地块区域属长江三角洲冲积平原。场地地势平坦，地貌单。工程地质水文地质条件根据有关分级标准，在勘察深度范围内......”。

4、“.....建筑场地类别为Ⅳ类，场地工程地质条件适合建站。配套设施条件站址位于如皋市区内，供电排污通信供水消防等市政配套设施均可得到有力保障。海，是江苏省沿江战略开发节点城市之。近年来，如皋市社会经济获得了较快发展，年全市实现工业化进程明显加快，产业结构逐渐优化，三次产业结构由年的调整为，三次产业协调发展。随着如皋城市规模的不断扩大，城市布局发生了较大变化，原有客运枢纽布局已经不能适应社会经的规划建设，打造产业集聚区招商引资新平台，实现县域经济的跨越式发展。从而在国家新的轮产业结构调整中经济战略转移的大环境下占有先机，形成新的经济板块，提高经济发展层次，确保小康目标的实现，造福于子孙后代。就业效果开发区新能源汽车及动力电池产业基地目前的发展现状及其未来发展规划的实施，可以对其它服务业等相关行业的发展形成有效拉动，能够有效的解决当地农村剩余劳动力的就业问题，通过发展开发区新能源汽车及动力电池产业基地可以增加当地农民收入......”。

5、“.....成为全面建设小康社会的先行区。开发区新能源汽车及动力电池产业基地可以成为开发区就业和再就业的重要接纳地，并在吸纳农村富余劳动力转移中发挥重要作用。按产业定位，产业基地主要为类工业为主，产业基地全部工业企业投产后可提供就业岗位约个左右。结论与建议结论产业基地建设具有必要性产业基地建设是落实科学发展观转变发展方式的需要，是我国实现低碳经济，发展新能源产业的战略需要，是省建设战略性新兴产业基地的需要也是配合海西经济区和鄱阳湖生态经济区发展战略的需要，是保增长扩内需的需要，是市建设特大中心城市的战主要计算指标财务内部收益率为财务净现值当，财务净现值为万元投资回收期年经济效益评价开发区新能源汽车及动力电池产业基地规划建设目标为成为海西经济区和珠三角区域产业的梯度转移的首选平台，建设成为基础设施流生态环境优美产业特色鲜明具有较强国际竞争力的新能源汽车及动力电池产业基地......”。

6、“.....有利于产业纵向关联的上中下游工业在空间上的聚集并加快工业化进程,有利于降低运输费用和产品成本,有利于扩大市场规模,有利于专业性外部服务和配套设施利用的发展,更有利于环境保护和社会经济的可持续发展。因此,该产业工业园规划项目将带来良好的产业集聚效应。就规划项目投资估算和预测的几个重要经济指标分析,充分反映了工业园产业集聚所产生的良好经济效益。若投资这些项目,从财务的角度上是可以接受的,值得在下阶段对其进行进步的研究。社会效益分析投资项目的社会影响分析，是分析预测项目可能产生的正影响和负影响，主要社会影响包括对资源节约和保护环境的影响分析改革开放以来，我国经济发展取得了举世瞩目的成就。但粗放型的经济增长方式并没有根本转变，资源约束矛盾日益突出，环境压力越来越大。资源环境对经济发展的制约已成为我国全面建设小康社会的最突出的问题。随着人口增加和工业化城市化进程加快，资源消费强度将进步加大......”。

7、“.....提高资源利用效率。资源节约和环境保护对于当今人类生存环境的保护和改善至关重要。开发区新能源汽车及动力电池产业基地的建设，从规划阶段即注重资源节约和环境保护，并在项目各个实施阶段强化科学发展和循环经济理念。对优化产业结构的影响分析开发区新能源汽车及动力电池产业基地规划的实施对于促进工业结构战略性调整，提升工业化水平有着重要的意义，将为市实现工业兴市的战略目标提供强有力的保障。通过加快资源综合开发利用，扩大生产规模，构建开发区新能源汽车及动力电池产业基地，方面可以使市经济总规模上迈上个新的台阶，另外方面开发区新能源汽车及动力电池产业基地将成为市税收的又个重要来源，这将大大提高市的财政收入，这将为市社会经济的发展提供充足的资金保障。资源整合效益有利于按照商流物流信息流资金流体化要求，整合与提升开发区工业产业基地的各产业链接。开发区新能源汽车及动力电池产业基地，规划按照现代工业生产组织方式，清洁生产和环境保护的要求......”。

8、“.....产业基地实施规范化管理，封闭式运行，有利于产业聚集和企业集群，从而促进业态升级。有利于土地开发与有效置换。开发区新能源汽车及动力电池产业基地建在开发区工业园，本项目的建设，将带动工业土地的开发与土地升值。同时可使位于市区的些企业及仓储用地的置换迁出，从而获得利用价值更高的商业用地和居民用地，也为开发区用地结构调整和长远规划创造了条件。投资产值效益是指新的资金投入而增加的直接收益，可用新增产业生产能力指标来度量。产业基地建设实行统规划合理布局综合开发集中管理，充分发挥交通区位土地资源优势，能大大降低项目建设成本。产业基地投入运行后，可以大大促进地方经济的发展。第，有利于产业结构调整，培植地方税源，增加财政收入第二，有利于开发利用地方资源，变区位优势为经济优势，加快地方经济发展第三，有利于带动地方工业和第三产业的快速发展......”。

9、“.....方面工业园的建设必须要有水电输变线路通信等相关的配套基础设施，因此工业园的建设可以很好的改善开发区的基础设施状况另方面工业园产业的发展必将要求有更好的文化卫生事业，而通过建设的过程年日常管理费日常管理费包括包括办公费通讯费接待费培训费不可预见费等，按照营业收入的估算，万元。年能源费按服务收入的估算，万元。管理咨询有限公司年日常维修费按服务收入的估算，万元年经营成本总计万元。投资回收期每年回收资金万元，项目的投资回收期为年。管理咨询有限公司第十三章社会效益分析项目对社会的影响分析家家都有老人，人人都会老。社会老龄化问题涉及政治经济文化稳定发展和社会生活等诸多领域，是关系到国计民生和国家长治久安的重大问题。市社会养老服务中心的建设和启用，将完善当地的养老设施，对社会化养老模式的推广起到示范和带动作用，促进社会福利事业发展，能够更好地保障老年人的合法权益，形成敬老养老助老以及代际和谐的良好社会风尚......”。