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(投资立项)优质肉驴产业化开发建设项目可行性投资建议书2010年(OK稿) (投资立项)优质肉驴产业化开发建设项目可行性投资建议书2010年(OK稿)

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《(投资立项)优质肉驴产业化开发建设项目可行性投资建议书2010年(OK稿)》修改意见稿

1、“.....申报项目概述项目名称承担单位建设地点建设规模资金筹措二示范推广的主要技术内容和计划指标无公害蔬果栽培技术示范推广包括茬口安排品种选择种子消毒栽培场地的清理和消毒适时播种苗期管理成株期栽生组织规定的残留极限集约。项目完成后的在与周边环境相协调化的立体交通使恩施成为整个西南地区进出东南沿海的快速通道,成为西部大开发东引西进战略的桥头堡。恩施市城市总体规划年年概况城市建设目标实施山水园林城民族风情城生态旅游城交通枢纽城四城同创发展战略。旅游产业发展目标打造仙居恩施,构建八大生态走廊。城市规划范围将舞阳办事处六角亭办事处小渡船办事和龙凤镇行政处理这些垃圾,不但能改善当地环境质量,还能变废为宝,节能利废,提高资源的使用效率,形成良性循环的城市经济发展的格局。第十章不确定性分析盈亏平衡分析基础数据本项目计算的经营期内年均基础数据为年均固定成本万元年均营业收入万元产品加权平均价格为元块,单位产品变动成本元块......”

2、“.....本项目计算期内年均以经营能力利用率表示的盈亏平衡点为盈亏平衡生产能力利用率万元元块元块万块计算表明,当项目正常生产年份的生产能力利用率达,年产量达万块,年均营业收入达到万元,可不亏不盈。按以上数据计算,若按设计生产能力生产,产品能够全部销售,则盈亏平衡销售价格为盈亏平衡销售价格元块万元万块元房改造与新区开发与住房制度改革与房地产经营与古都风貌保护相结合。后来又加了与市政基础设施建设相结合。同年,北京市确定了首批片城区片危旧房改造项目,危旧房有万平方米,涉及居民万多户。雅宝路二期危改项目于年立项并启动启动。总用地面积约平方米,建设用地平方米,代征道路平方米。该区域内房屋密度大人口多,且房屋年久失修,渗漏严重,电力线路老化,房屋均无暖气供热,生活设施不完备,居民居住条件极差。不少房屋因年久失修出现墙体裂缝,不得不重新加固。每到汛期,部分房屋漏雨严重,雨水污水无法及时排出,道路泥泞......”

3、“.....给居民生活带来极大不便。因此尽快对该区域项目用地进行开发建设十分必要,符合民心民意,符合城市总体规划的要求,有助于改善周边环境和促进该地区的社会和谐发展。通过本项目的建设,将使该区域配套设施更齐全居住条件更舒适环境更优美,成为适宜人们生活居住和文化生活的区域。本项目的开发建设在诸多方面,都具有较好的区域社会影响效果。整体社会效果分析本项目为中央商务区辐射区域,周边写字楼商场娱乐等场所众多,项目的实施达到了市规划局整体连片改造开发的要求,建设后的建筑物将与其周边建筑相协调,整体效果良好。项目的建设,促进了该区域的配套的公共服务市政环境工程等基础设施建设,在延续该地区特有的历史文化的基础上,带动了整个地区的文化和经济复兴,使该地区的经济效益与社会效益相互促进。同时根据北京市总体规划的精神起到了疏解旧城人口的作用,解决了新时代的公共服务交通设施问题,提高了旧城居住空间品质。改造后的小区在与周边环境相协调的基础上......”

4、“.....符合现代人居住需求和办公条件的现代化小区。本项目的建设,促进了该区域的配套公共服务市政环境工程等基础设施建设,在延续该地区特有的历史文化的基础上,带动了整个地区的文化和经济发展,使该地区的经济效益与社会效益相互促进。同时根据北京市总体规划的精神起到了疏解旧城人口的作用,解决了新时代的公共服务交通设施问题,提高了旧城居住空间品质。改造后的雅宝路区域在与周边环境相协调的基础上,将创造个环境优美设施齐全,符合现代人居住需求的现代化区域。本项目的开发建设将使该区域配套设施更齐全居住条件更舒适环境更优美,成为适宜人们生活居住和文化生活的区域,具有较好的社会影响效果。二社会适应性分析本项目所在地位于朝阳区于东城区的交界处,是北京的城市中心地区,是北京城市空间布局调整后的城市功能拓展区,是北京市政治文化中心功能和重要经济功能集中体现的地区,也是历史文化传统与现代国际城市形象集中体现的重要地区......”

5、“.....本项目的建设,方面可促进商务中心区及周边商圈的产业聚集,满足区域内居民的商业购物及办公需求,有效拉动内需还可以在解决劳动力就业,促进当地经济的发展与社会的稳定等诸多方面起到积极的促进作用。项目的建设,将加快实现朝阳区在十二五期间,促进高端生活服务业发展,整合服务资源,形成多层次居民生活服务体系,并在巩固传统商贸服务业优势的基础上,大力发展新型业态,提升信息化水平,打造特色餐饮商业品牌,全面提升配套性产业发展水平。项目从建设,符合城市总体规划提出的北京市历史文化名城整体保护的需求,适应所在地区的危房改造和社会发展要求,并符合项目所在区域的经济需求......”

6、“.....对保障西宁市经济的持续快速健康发展起到积极作用。有利于发展地方特色旅游,树立西宁现代都市形象西宁市是我国西部主要的高原城市,是东部各地游客前往青海湖塔尔寺等青海省主要旅游胜地的必经之地,旅游市场潜力巨大。通过项目实施,发展高原生态特色旅游项目,注重在特色餐饮特色民族文化特色旅游商品上下工夫,形成处宜游的功能区,让西宁特色旅游成为展示西宁城市形象的个重要窗口,为中外游客提供良好的生态旅游去处,促进景区游与城市游特色游的互补,以延长游客滞留时间,提高消费水平,提升西宁旅游形象和品位,有利于树立西宁现代都市形象,为把西宁建设成为更加繁荣更加美丽更加宜居的青藏高原现代化中心城烈,国资委国管局和北京市政府对居民的集体上访和致中央领导的联名信所反映的情况十分重视,国资委等主管部门拟对该地区进行改造。因此,尽快对该区域项目用地进行开发建设十分必要,符合民心民意,符合城市总体规划的要求......”

7、“.....年,朝阳区国民经济和社会发展提出要加快危旧房改造工程,大力推进京棉地区和平二三村垂杨柳东八里庄酒仙桥等重点危旧房改造项目进程,确保户居民的住房条件得到改善组建城市建设投资公司,整合资源,完善居住区公共配套设施建设,解决都市村庄的改造问题加快绿化隔离地区农民新村建设步伐,实现户农民搬迁上楼。朝阳区雅宝路危改二期项目建设包括用地范围内的居民拆迁和住宅配套公建及办公商业设施建设。针对其所处的地理位置在朝阳三里屯工体文化商圈,又紧邻等商业区,本项目在确定危改规划设计时充分考虑了营造融洽商业氛围历史文化保护要求和景观等各个方面的要素,将有利于提升该区域的居住环境,提高市政配套条件,以及加强土地资源的高效提高农村生产生活废弃物的资源化循环利用水平。四季均有淡水灌溉,具有得天独厚的农业生产自然条件。同时该地区无工业污染,空气纯净,水质优良,土地肥沃,十分适宜无公害果蔬的生产和发展......”

8、“.....总面积为亩,项目建设分期实施。对生产基地田块机耕路田间道路水利灌排设施进行改造,并进行生产基地办公室建设集水供水供电通讯设施等配套工程示范基地展示及育苗温室区面积为,配套苗床微喷雾喷降温设施生产种植区包括有生产种植温室区及露地种植区,生产种植温室区,露地种植区,配套滴灌施肥设施加工生产区面积万亩,年全市蔬菜万亩,产量万吨,水果种植面积达万亩,总产万吨。阳东县位于阳江市东北方向,是亚热带向热带过渡地区,属南亚热带海洋季风气候。常年温暖湿润雨水充沛日光充足无霜期长,土地肥沃,工业污染低农田土质松软,地势平坦,交通便利,非常适合种植各类经济作物。阳东县盛产岭南佳果,素有水果之乡之美誉,是广东省水果主要产区之。生产基地示范区位于阳江市阳东县北惯镇平地村,位于阳江市东北部,国道阳江广州公路贯穿该区,开阳高速公路开平阳江临近生产基地园区,交通便捷,地理位置也十分优越......”

9、“.....高效管理机制强大销售网络依托,成为是项目创益重要保证。五可行性研究结论项目发展以农民创益增收活跃地区农业经济为目标,确保农民利益。符合农业机械化议案中要求基地建设要把政府指导企业运作农民受益作为条运行主线。有利于发展农村经济,增加农民收入,全面建设小康社会。项目以地方特色的优势农产品作为生产重点,以市场为导向,培育有竞争力的市场主体,带动农户与国际市场接轨。项目示范推广计划任务人员培训计划任务农户扶持指导计划使项目生产示范基地成为园艺作物生产机械化新技术的辐射源,对周边地区农业产业升级和农业机械化发展起示范和推动作用,促进农民增加收入。同时项目设置示范基地现场会配合主管部门召开园艺作物生产机械化现场演示会。项目生产示范基地属园艺作物生产机械化示范基地,基地建设采用现代化园艺设施装备技术,所配置装备及技术处于国内外领先水平。在引进国内外园艺作物生产机械化关键技术与装备的基础上......”

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