1、“.....并使项目成为个完善社区。三资金计划假设各项资金使用均在发生期间均匀投入，除前期可研和报建费用外，全部工程开发采用滚动投入方式，总体资金计划为万元，其中自筹和销售形成滚动资金万元，向荣昌县农村信用合作联社借款万元，借款年利息为。第十四章投资估算及收入测算估算依据和条件估算依据东方之骄工程设计方案。年全国统建筑工程基础定额重庆市基价表及年重庆市建筑工程综合基价表。年重庆市安装工程单位基价表。年重庆市建设工程费用定额及重庆市建委相关配套文件材料指导估算价格。年重庆市市政工程预算定额重庆市装饰工程基价表重庆市有关部门制定相关文件及规定。二估算条件本项目估算时间为年月，工程建设所需资金由项目业主自筹借贷等组成。土地费用按照购买土地实际价款计取。前期费用包括工程勘测费设计费平基费及道路施工水电通讯费城市建设配套费其他费用等。工程报建费包括城市规划费工程监理费等......”。

2、“.....通风空调消防单方造价元，电梯费单方造价元。配套费用包括室外给排水工程室外供电工程天然气管道工程视讯工程绿化工程小区道路及路面等。其他费用包括销售费用建设单位管理费用贷款利息土地契税不可预见费用等。详细估算情况及结论见附表总成本费用投资估算表。二收入测算结合施工计划和工程进度计划，项目销售计划情况如下年份年年年销售比例由于项目地块位于北部新城内，距传统商业中心距离不到公里，且与成都重庆等城市交通枢纽贯通，经济区域已形成，基础配套设施正在完善。地块用途定位为商住，结合拓新集团近期房屋销售价格水平和近年荣昌县城商品房价格走势，假设物价和房价水平稳步发展，不考虑资金时间价值对项目标达到可出售状态下价格影响，预计住房销售均价元商业用房销售均价元车库销售均价元基础上，则按设计面积计算项目总销售收入为万元......”。

3、“.....假设本项目借款年月日全额发放。假设在项目建设期企业所得税率为。盈余公积按项目业主章程规定按当年税后利润提取。二项目损益情况说明本项目建设后，预计共实现税后利润万元，共实现所得税万元。详细分析数据见附表财务损益表。三财务盈利能力分析根据各财务基础数据资料，计算得出主要财务分析评价指标如下表内部收益率财务净现值投资回收期全部投资万元年其中，项目财务基准收益率在参照社会平均资金成本基础上确定为，投资回收期从年项目立项开始计算。各项财务评价指标率达到生活垃圾无害化处理率达到。天然林资源保护退耕还林水土流失治理库周绿化带建设加快推进，全市森林覆盖率达到。所有经营性土地实行招拍挂出让。实施三峡库区水环境治理消落区整治和二三期地质灾害防治，维护了库区生态安全。经济体制改革深入推进，发展活力不断增强。国有企业资源债务产权重组改革取得重大成果......”。

4、“.....渝富公司成为助推国有企业改革典范，重庆联交所成为中西部地区产权交易平台。户国有商贸企业改革基本完成。坚持非禁即准非限即许，出台放宽市场准入减免工商规费改善融资环境等政策，非公有制经济加快发展。公共财政框架初步形成。重庆银行西南证券重庆国际信托市农村信用联社改革重组取得实质性进展，保险机构总部和地区总部数量西部第，组建三峡库区产业信用担保公司，新引进家外资金融机构。本地上市公司股权分置改革基本完成，新增户上市公司。分类实行投资项目审批核准备案制。垄断行业改革加快推进。产品质量和食品药品安全监管得到加强。对内对外开放同步推进，开放型经济发展进入新阶段。外贸出口总额年均增长。积极承接国内外产业转移，世界强企业累计有家入驻重庆。境外劳务人员突破万人。成功举办第五届亚太城市市长峰会等国际盛会......”。

5、“.....新设外国领事机构个，新增国际友好城市个。渝港渝澳联系更加紧密，川渝渝黔等区域合作更加深入。重庆正在成为国内外投资者青睐片热土。文化体制改革迈出重要步，文化建设开创新局面。开展解放思想更新观念大讨论，培育自强不息开拓开放重庆人文精神，推出了人人重庆城市形象标志。组建文资公司报业集团广播电视集团出版集团新华书店集团和红岩联线，鼓励和支持民营文化企业发展，文化产业增加值年均增长。建成了红岩革命历史博物馆中国三峡博物馆湖广会馆重庆图书馆等批标志性文化设施和核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目概况项目名称拓新东方之骄二项目性质新建三项目业主重庆开发集团有限公司四项目法人代表谢贵全五建设地点重庆市荣昌县城南北大道六主要建设内容及规模建设内容整个规划区域地块内的土建安装道路绿化市政管网等全部建设内容。元同比增长，较上月提高个百分点，占本年房地产开发投资完成额比重......”。

6、“.....从月本月完成投资额来看，亿元本月完成投资中，亿元土地购置费占到比重，而上月土地购置费亿元，占当月开发投资额。由此可看出，年底支付土地购置费增加比较明显。其他房地产投资比重增加按房地产开发投资用途分组来看，月全市住宅完成投资亿元，同比增长，占完成投资，比重下降个百分点其他房地产完成投资亿元，增长，占总额，比重增加个百分点商业营业用房投资亿元，增长，占办公楼完成投资亿元，增长，占总额，所占比重最低。施工竣工面积平稳增加月，全市房屋施工面积万平方米，同比增长，其中新开工万平方米，增长。住宅施工面积万平方米，同比增长，其中新开工万平方米，增长办公楼万平方米，增长，其中新开工万平方米，增长商业营业用房万平方米，增长，新开工万平方米，同比下降。全市月份房屋竣工万平方米，同比增长。其中，住宅竣工面积万增加到个。推动大学城和西永微电子产业园互动发展......”。

7、“.....五年专业技术人才增长，引进外国专家万人次。获得发明专利授权件。基础设施建设提速，城乡面貌焕然新。重庆市城乡总体规划年获得国务院批准。城镇化率由年提高到。城乡交通条件明显改善，实现了小时重庆和半小时主城目标。建成渝万渝邻渝黔渝遂垫忠界水等高速公路，通车总里程突破公里。新建和改建地方干线公路公里，新建和改造农村公路万多公里。建成渝怀铁路和遂渝铁路。新增港口货物吞吐能力万吨。江北国际机场旅客吞吐量突破万人次，跻身全国大型枢纽机场之列万州机场建成运行。信息基础设施和应用水平领先西部。五年新增电力装机容量万千瓦，提前三年建成重庆电网千伏日字型环网。新建跨长江嘉陵江大桥座，新增城市道路公里，主城区铺设改性沥青路面万平方米，公交线网覆盖率达到，建成西部地区第条城市轨道交通线。改造主城区危旧房万平方米。全市新增城市绿地万平方米，主城区新建成公园个......”。

8、“.....山城夜景更加亮丽。支农惠农政策力度加大，社会主义新农村建设扎实推进。比全国提前年全部免除农业税及其附加。五年市级财政累计对三农投入亿元。新农村建设千村推进百村示范工程进展良好，实施三百工程取得新成效。耕种收综合机械化水平提高到。粮食总产量稳定在万吨左右。建成优质农产品商品基地万亩。市级以上农业产业化龙头企业发展到家。百强镇经济总量达到亿元。完成水利投资亿元，开县鲤鱼塘水库和泽渝期水利工程顺利推进，建成中型水库座，整治病险水库座，解决了多万农村居民饮水安全问题。新建农村沼气池万口。大力发展劳务经济，市级以上财政安排亿元专项资金用于农村劳动力技能培训，开展农民工服务和管理试点，解决了批农民工最关心就业创业社会保障子女教育住有所居权益维护等实际问题。三峡库区移民迁建主体任务基本完成，库区产业发展和移续增强，社会消费品零售总额比年增长。旅游总收入翻了番。房地产业稳定发展......”。

9、“.....实施中长期科学和技术发展规划纲要。市应用技术研究院建成，市农业科学院质量计量检测研究院加快建设，国家重点实验室和工程技术研究中心增加到个。推动大学城和西永微电子产业园互动发展。取得家蚕功能基因组研究混合动力汽车兆瓦风力发电机组等批重大科技成果。五年专业技术人才增长，引进外国专家万人次。获得发明专利授权件。基础设施建设提速，城乡面貌焕然新。重庆市城乡总体规划年获得国务院批准。城镇化率由年提高到。城乡交通条件明显改善，实现了小时重庆和半小时主城目标。建成渝万渝邻渝黔渝遂垫忠界水等高速公路，通车总里程突破公里。新建和改建地方干线公路公里，新建和改造农村公路万多公里。建成渝怀铁路和遂渝铁路。新增港口货物吞吐能力万吨。江北国际机场旅客吞吐量突破万人次，跻身全国大型枢纽机场之列万州机场建成运行。信息基础设施和应用水平领先西部。五年新增电力装机容量万千瓦......”。