1、“.....其估算费用为万元以上合计，本项目工程建设其他费用为万元，占建设投资。预备费根据可行性研究有关规定和项目实际，本项目基本预备费按上述费用计提为万元，占建设投资。以上合计，本项目估算建设投资为万元，按总建筑面积平摊，其单位建筑面积投资为元，其构成比例为工程费用万元，占建设投资工程建设其他费万元，占预备费万元，占。流动资金估算根据项目营业收入和经营成本数据，本项目流动资金采用分项详细估算法测算，达到设计运营能力时需要流动资金为万元，。总投资估算根据上述各项估算费用，本项目总投资估算为万元，其中建设投资为万元流动资金投资为万元。二融资方案根据投资意向和融资计划，本项目建设资金和流动资金拟自筹解决万，融资万。流动资金全部由山西顺宝行自筹完成。三资金投资投入计划根据建设进度安排和经营计划，本项目建设期为年......”。

2、“.....流动资金按经营计划投入。第八章项目经济效益评价财务价格本项目财务价格采用固定价格，即项目运营期内不考虑价格相对变动和通货膨胀影响不变价格，并按不含税价格计算。计算期与运营负荷计算期按年计算，其中建设期年，运营期年。本项目运营负荷第年按第二年达到满负荷运营计算。财务基准收益率选择根据建设项目经济评价方法与参数中财务基准收益率参数，本项目所采用财务基准收益率为。其他计算参数折旧参数建筑物取年，设备取年，残值率均取，采用直线法折旧摊销参数无形资产与其他资产摊销年限按年计算。税费计算增值税率，营业税率，城市维护建设税率，教育费附加费率，地方附加费率。所得税按照应纳税所得额计算，不考虑当地有关优惠政策。本项目不考虑利率和汇率水平。营业收入估算年营业收入估算本项目营业收入主要由整车销售收入和零配件及维修收入构成。按设计运营能力计算，本项目达到设计运营能力年份......”。

3、“.....本项目拟经营汽车分为中低中档中高档和高档等四个价位等级，根据相应档次汽车计划销售量和价位，预计实现整车销售收入万元另外零配件销售及日常维修保养收入按整车销售收入计算，售后维修收入为万元，具体如下表所示营业收入估算表产品类别平均销售单价预计销售数量销售收入万元中低价位汽车万元辆辆中档价位汽车万元辆辆中高档价位汽车万元辆辆高档价位汽车万元辆辆零部件销售及维修收入按上述收入计算合计辆以上合计，本项目达到设计运营年份，可实现营业收入万元，缴纳营业税金及附加万元增值税万元。年营业收入估算年计划整车销售量为辆预计实现整车销售收入万元另外零配件销售及日常维修保养收入按整车销售收入计算，售后维修收入为万元，具体如下表所示产品类别平均销售单价预计销售数量销售收入万元中低价位汽车万元辆辆中档价位汽车万元辆辆中高档价位汽车万元辆辆以上人憧憬。我们起期待，它崭新明天......”。

4、“.....是建设宝马汽车店理想地段。三淮北市汽车市场预测年我国人均达美元，已达到汽车快速进入家庭水平，但千人汽车保有量约为辆，与世界平均水平辆还有较大差距。继续完善和落实促进消费政策措施，有利于汽车消费需求进步释放，促进经济平稳较快增长。到年淮北古地区豪华车市场当年销售辆将突破万辆。四市场风险分析客户群体分析该项目主要服务于淮北市企事业单位，淮北市著名企业高管私营企业投资人，同时服务金融电信铁路公路自来水电力等垄断性行业从业性人员。由于他们职业稳定政府和垄断性企业员工职业相对来说比较稳定，同时随着经济水平不断提高，人们对文化追求也提高到了新位置，随之而来是收入水平也逐步提高。收入稳定著名企业高管私营企业投资人他们都属于高收入阶层。这就意味着该项目变现性较好，比较容易出手，这也是项目投资本金安全性保证。所以投资风险不会太大。政策风险年年，在遭遇金融危机情况下，政府拉动内需......”。

5、“.....主要集中在消费耗能和技术方面。政府主要目是引导消费者小排量，环保节能产品，促进新能源发展，因而，汽车行业整体风险性下降。因为，我们风险性较小。竞争风险小豪华车市场近几年呈持续增长趋势，奥迪宝马奔驰牢牢占领了中国市场前名位置，其市场份额占到了整体豪华车销售，其品牌认可度和产品高性能已深入人心，在中国，开宝马做奔驰是高富裕人群首要选择，同时宝马所倡导动感高性能驾驶乐趣又满足了新兴年轻新贵们心理需求。加之申请豪华车品牌代理，考核项目多要求高，不仅仅是资金考核，还要有成熟管理团队，敏锐市场开发人员新项目网络发展团队等等系列，使豪华车市场竞争风险性相对较小。第三章经营可行性分析淮北市是安徽省省辖市，地处苏鲁豫皖四省交界淮海经济区腹心，城市规划区面积平方公里，现有对大型现代化国有矿井，形成了以煤炭电力纺织酿酒建材等为支柱产业格局，是中国能源基地。近两年城乡居民生活水平稳步提高......”。

6、“.....增长约。去年工业生产继续延续稳中趋升发展态势。工业运行主要特点是轻重工业同步增长。轻工业完成增加值亿元，增长重工业完成增加值亿元，增长项目总论项目背景项目名称江苏省淮北市相山区宝马店建设项目二项目建设性质新建三项目建设地点江苏省淮北市相山区四承办单位概况淮北市吉江工贸有限责任公司淮北市吉江工贸有限责任公司成立于年下设个店个物流公司企业法人淮北市吉江工贸有限责任公司经营江淮轻卡店淮北市吉星汽车销售服务有限公司经营江淮重卡店销销售部精品部财务部售后服务部客服市场部人力行政部本项目总劳动定员为人，其中售后销售及其它工作人员人，管理人员人。人员结构中，技术生产管理及财务等重要岗位需要相关专业毕业且具有相应工作经验大专以上学历人员，其他生产及服务岗位则由社会招聘方式解决。管理团队淮北市吉江工贸是个高学历年轻化团队，集团目前共有余人，其中本科学历占到，大专以上学历占到......”。

7、“.....形成了支管理风格开放融会各区域先进管理思想团队，为给踏入淮北宝马店每位客户提供高品质高质量服务奠定了扎实基础。山西顺宝行根据发展战略，年又着手成立了新项目网络发展部，配备了基建工程师预算工程师法务人员等各岗位人员，新项目从立项开始到建店到最后开业，各环节均有人员把关验收，为投资方和客户打造个品牌项目开设了个专业性开端。职工工资福利待遇根据项目运营特点，本项目销售人员实现绩效工资，发展以及个人收入快速增长，对豪华汽车市场需求将会越来越强劲。因此在淮北市相山区建立宝马汽车标准店从品牌宣传角度，能使厂家服务网点涉及面更广，更快地提升厂家品牌形象，有着十分广阔市场空间。中国举成为全球最大汽车销售市场，国内车市再次为全球各大车企所瞩目，尤其是近几年市场表现直优异豪华车市场更加备受青睐。年奥迪宝马奔驰等豪华轿车品牌均取得了大幅度增长。有关统计数据显示......”。

8、“.....其中奥迪汽车在中国销量达到辆，同比去年上升，继续保持着国内豪华车领先地位。宝马汽车今年到月在中国内地市场卖出了辆，同比劲增。奔驰年共交付汽车辆，以上三家销售量总和占到了中国年豪华车整体销量，中国豪华车市场前三位排名依然牢牢被奥迪奔驰和宝马所占据。年年年年年年月豪华车增长率销量增比同时经过年两年迅猛增长态势，年豪华车市场将依然会保持这增势，主要是依靠中国经济发展非常稳健，基础非常好各厂商为中国市场量身定制推出加长和小型化低排量豪华车，满年月份三大豪华车品牌市场占有率奥迪奔驰宝马其余品牌足市场细分化需求中国在全球豪华车市场份额，位列全球豪华车市场第四名。般来说，个成熟汽车市场，豪华车所占比例在左右，美国是，德国则达到。而目前中国不到，这数字与其他国家和地区成熟豪华车市场相比相对低，这代表未来潜能还是非常大。虽然车船税等限制大排量车政策即将出台......”。

9、“.....其买豪车目就在于与众不同，显示身价和地位。因此，车船税等并不能打压豪车消费需求，相反，很可能是种促进。其市场增幅至少在以上。近年来，国内经济飞速发展，国民投资方式从过去单性逐渐走向了多元化。富裕阶层财产性收入增加，使他们拥有了购买豪华车能力。最新全球财富报告显示，全球拥有万美元资产以上富翁人数年回升至万。其中，美国仍是百万富翁最多国家，而中国则排名第四，成为年全球百万富翁数量增长最快国家。豪华车销量之所以能够快速增长，除了购买豪华车消费群体收入增加之外，人们也更愿意购买豪华车。随着国内新贵增多，具有奢华情结国内消费市场仍有较大潜力。新兴富贵需要购买辆豪华车来展现自身成功与自信。同时，国内豪华车品牌增多，也在推动着豪华车市场今年重磅新车，新系轴距加长了，再加上其他性能方面提升，新宝马系备受关注。据新华社对年年中国主要厂商市场份额变化研究表明德系品牌从占据近国产乘用车市场份额下降到年......”。