1、“.....价 格的上浮幅度，由有定价权的政府价格主管部门在核定价格时确定，下浮幅度不限......”。

2、“.....不得超 过各项费用之和的。建限价商品房房价格的确定要与城 镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则， 与同区域内的普通商品住房价格保持合理差价，切实体现 政府给予的各项优惠政策。 宏观政策 限价商品房是我国住房体制改革的阶段性产物，在其产 生之时就被赋予了住房供应体系的主体地位。经济适应房政 策推出几年来，在中央有关部门的积极推动下，各地采取了 多种形式，组织经济适用房建设......”。

3、“..... 随着经济的发展体制改革的深入和住房市场的变化，对经 济适用房的认识也在深化。在我国经济改革初期，中央就针 对城镇居民住房难问题提出了允许居民自建住房及有关商 品化改革设想。不过，在当时的情况下，由于经济发展水平 居民收入水平及承受能力经济体制改革的进程安排等方面 的制约，住房体制时还不具备商品化市场化的条件。 年月......”。

4、“.....优先解决无房户和住房困难户的住房问 题。到年房改的关键时刻，国家意识到在当时 的情况下，难以实施房产的完全市场化。市场上的商品房价 格与工薪阶层为主的中低收入者的经济承受力差距较大。强行推行房产市场化，必会产生负面效应，于是经济适用房在 年适时推出。经济适用房建设工程由政府主导，通过采 取统划拨土地统规划免收多项费用限制利润率等 系列措施来降低成本。严格地讲，经济适用房并非完全意 义上的商品房......”。

5、“.....其经济性指其价格相对于完全意义上的商 品房价格，能适应中低收入家庭主要是工薪阶层的经济 承受能力。 经济适用房制度伴随着住房制度改革进程而产生和发展。 年国务院关于深化城镇住房制度改革的决定把建 立以中低收入家庭为对象，具有社会保障性质的经济适用住 房供应体系列为我国城镇住房制度改革的项基本内容和 任务......”。

6、“..... 经济适用房制度的基本性质与我国城镇住房制度改革的基 本目标密切相关。我国城镇住房制度改革的基本任务和目标 是停止福利性的实物住房分配制度，实现住房商品化和市场 化，建立与社会主义市场经济体制及我国国情相适应的城镇 住房新制度，以不断满足城镇居民的住房消费需求。这决定 了经济适用房制度从产生之日起就具备双重属性方面......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....筑单体设计 辅助工程 四结构方案 设计条件 结构选型 五配套设施 给排水方案 暖通专业 电气专业 六节能节水措施 节能措施 节水措施 第四章项目选址及土地利用 项目选址 项目位置 项目周边环境项目地质条件 二用地方案 土地权属及占地面积 土地现状及相关规划 第五章征地拆迁 总述 二原则 评估原则 征地拆迁原则 三补偿 四影响分析 第六章环境分析 污染物分析 生活垃圾类别 生活污......”。

9、“.....水 二环境影响及措施 垃圾数量预测 垃圾处理 影响分析 第七章经济分析 投资估算 投资估算编制依据建设投资估算 投资估算表 二融资方案 概述 融资方案 三财务评价 评价依据 评价范围及评价方法 基础数据 年收入和营业税金及附加估算 成本费用估算 财务评价指标 第八章社会影响评价 适应性 二社会影响 经济适用房建设的宏观影响 经济适用房建设对市的影响 第九章结论 附表 附图 ......”。