1、“.....尽量压缩非经营性固定资产投资额，增加经营性固定资产投资比例，以改善营业环境但同时也防止闲置不必要固定资产，避免投资浪费。合理提取固定资产折旧基金，不扩大可分配利润数量，以保证固定资产及时维修和更新。在流动资产管理方面，合理确定流动资产储备定额，加快流动资产流动速度和周转次数，及时清理债权债物，减少财务费用。财务状况要定期公开，接受监督检查。项目经营管理模式坚持以人为本，强化管理。以市场为导向，以改革机制创新为动力，以依靠先进科学管理手段，促进企业上水平上等级。劳动保护建立健全劳动保护规章制度，如劳动合同工作内容劳动报酬社会保险等制度。第八章投资估算与资金筹措投资估算投资估算说明本项目是房地产开发与市场建设为体综合性建设项目，在投资估算过程中具有定特殊性。住宅楼按照商品次性销售，涉及到住宅楼建设前期费用主体工程费用可视为商品成本或作为流动资金次性投入，次性全部回收......”。

2、“.....所有投资额折合成单位平方米计算。建设投资估算依据本项目估算是依据可行性研究报告设计方案及结合当地实际情况编制。建设工程参照当地情况估算房屋造价其它费用按照轻工业工程固定资产投资估算编制办法估算。项目总投资本项目总投资为万元人民币。固定资产投资本项目固定资产投资市场建设投资为万元，其中商服楼建设投资万元人民币，市场配套设施建设投资万元人民币，场地硬化万元人民币。市场建设投资见下表合计市场配套设施地面硬化单位成本元平方米土地使用费工程配套费施工材料费备注数量平方米金额万元工程项目动迁费流动资金估算流动资金按照住宅开发成本计算，流动资金需用额为万元人民币。总投资构成分析总投资构成分析见下表投资金额万元人民币占项目总投资比例投资内容项目总投资建设投资流动资金资金筹措市弘北房地产开发有限责任公司投资万元人民币加拿大鸿图环球投资集团投资现汇万元人民币......”。

3、“.....并计算相应费用。住宅商品楼成有率不足，所以房地产开发有着广阔市场。食品批发市场建立，不但填补市无专门经营食品批发市场空白，而且能够扩大周边辐射力，增加商客流量，繁荣经济。食品批发市场建设项目既是政府支持项目，又是引资项目，所以享受市投资优惠政策。项目实施进度项目实施进度表时间年内容年季度季度季度季度季度季度季度季度季度年年可行性报告审批落实资金初步设计及审批施工图纸设计房屋动迁土建工程地面硬化市场装修市场招租试营业投资环境市投资优惠政策规定投资在万元以上商贸流通型企业，经营期在年以上，按国家规定缴纳企业所得税，自正式经营年内由财政部门全额奖励给企业，第三年至第五年由财政部门奖励给企业境外客商投资企业暂不征城市维护建设税，年内所缴房地产税和车船牌照使用税......”。

4、“.....土地出让金按当年基准地价优惠对投资兴建市场私营企业，国有存量土地次性免收土地出让金，旧城区改造建设项目，土地出让金按标定地价收取外商投资企业用地，免征土地使用费年对投资在万元以上商贸流通型企业，在市权限内免收下列项目费用办理建设项目登记，免收手续费办理建设项目环保审批，免收手续费办理营业执照税务登记，免收工本费等兴建商贸企业集贸市场，其出租经营性房屋柜台企业，年内减半征收价格调摘要公司的简单描述省市弘北房地产开发有限责任公司组建于二年月，是在原省市房地产综合开发公司基础上进行转制重组的股份制企业。企业类型为有限责任公司，资质等级为叁级，经营范围是按照资质等级三级从事经营活动，经营者是先生。公司成立以来，赵忠国先生加强内部管理，逐步理顺各种关系，使各项工作走上正轨。射人人口万人。经营项目有小食品保健食品快餐食品糖类酒类日杂等多个系列，多个品种各类商品，辐射人口为万人......”。

5、“.....拟建市食品批发市场经营方式为与厂商联合，厂价直销，多品种经营，以为中心，辐射半径约多公里，周边个市县，多万人口，年可新增交易额亿多元人民币，成为区域性食品批发大市场。从市得天独厚地理位置和有效销售半径来看，市食品批发市场具有定优势。竞争分析竞争状况本项目无论是房地产开发，还是市场建设都享有定优惠政策，具有定竞争优势。竞争优势区位优势拟建市食品批发市场地处繁华商业区域黄金地段，距离公路客运站火车站仅米，无论在这里建市场还是房产开发，都会取得很好经济效益。价格优势因地处市黄金地段，商品楼出售与般地段商品楼价格相比，价格较高，市场出租摊位价格也相应增加。政策优势本项目中市场建设和房地产开发项目均符合市政府出台关于五百余米。周边无工业区，交通便利，环境十分优越。建设规模与内容建设占地面积为平方米，建筑面积为平方米商服住宅楼。其中商服为两层，建筑面积为平方米住宅为五层......”。

6、“.....楼群间地面硬化平方米。市场总体规划与使用功能在占地面积平方米土地上，建四栋商服住宅楼，呈东西南北分布，楼与楼之间设有通道。每栋楼层高为七层，层为商服楼食品批发市场，跨度为米，层为住宅楼，跨度为米。第层楼设间个，第二层楼设摊位于个，楼间广场设摊位个。建筑设计与结构设计规范内容执行标准民用建筑设计通则建筑结构荷载规范建筑设计防火设计规范商店建筑设计规范住宅设计规范建筑灭火器配置设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范经营方案公司采取次性出售和市场自主经营原则，次性出售住宅楼平方米，出租商服楼平方米和空间场地平方米。项目情况项目背景市地处省正北方，座落在省会哈尔滨西部工业中心齐齐哈尔，北部对俄最大口岸黑河各约公里距离中心点上，滨北齐北北黑三条铁路以及黑大碾北绥北鹤嫩等公路在此交汇，经济区辐射十多个市县场......”。

7、“.....是省确定区域性中心城市。市总人口万人，市辖镇乡，个农场，个体规划与使用功能在占地面积平方米土地上，建四栋商服住宅楼，呈东西南北分布，楼与楼之间设有通道。每栋楼层高为七层，层为商服楼食品批发市场，跨度为米，层为住宅楼，跨度为米。第层楼设间个，第二层楼设摊位于个，楼间广场设摊位个。建筑设计与结构设计规范内容执行标准民用建筑设计通则建筑结构荷载规范建筑设计防火设计规范商店建筑设计规范住宅设计规范建筑灭火器配置设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范经营方案公司采取次性出售和市场自主经营原则，次性出售住宅楼平方米，出租商服楼平方米和空间场地平方米。项目情况项目背景市地处省正北方，座落在省会哈尔滨西部工业中心齐齐哈尔，北部对俄最大口岸黑河各约公里距离中心点上，滨北齐北北黑三条铁路以及黑大碾北绥北鹤嫩等公路在此交汇......”。

8、“.....素有南通省会北连边疆东靠林海西按粮仓地缘优势和交通优势，是省确定区域性中心城市。市总人口万人，市辖镇乡，个农场，个国营林场，个森工局和个部队农场。由于地缘优势和交通优势，形成了省传统商品集散地和流通中心。随着市场经济发展，市做为商品集散地，远远不能满足经济发展需要。目前，市尚无家专门经营食品批发市场，为了充分发挥市区域性中心城市作用，进步完善市场体系，市政府已经规划了六个类型市场，建设食品批发市场，是在市政府规划六个类型市场之列。在房地产开发方面，适合市委市政出台加速老城区改造系列优惠政策。项目简介名称项目承办单位项目名称项目地址占地平方米，商服楼平方米，住宅楼平方米，项目总投资建设期次性出售住宅平方米，出租商服楼平方米和场地项目经营方案平方米。场地硬化平方米。项目建设内容住宅商服食品批发市场地面硬化和市场配套设施等。资金来源融资项目规模万元人民币其中中方万元......”。

9、“.....公铁立交桥西，机务段以北，第二粮库以东项目特点优势市食品批发市场建设项目是房地产开发和市场运营为体综合性项目。房地产开发能够加速老城区改造步阀，提高人民生活质量和居住水平。据统计，市区楼房占率不足，所以房地产开发有着广阔市场。食品批发市场建立，不但填补市无专门经营食品批发市场空白，而且能够扩大周边辐射力，增加商客流量，繁荣经济。食品批发市场建设项目既是政府支持项目，又是引资项目，所以享受市投资优惠政策。项目实施进度项目实施进度表时间年内容年季度季度季度季度季度季度季度季度季度年年可行性报告审批落实资金初步设计及审批施工图纸设计房屋动迁土建工程地面硬化市场装修市场招租试营业投资环境市投资优惠政策规定投资在万元以上商贸流通型企业，经营期在年以上，按国家规定缴纳企业所得税，自正式经营年内由财政部门全额奖励给企业......”。