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8、“.....长度米宽度米建筑内设三部电梯，五部楼梯层高度米，其余为米建，首批老人已入住。该公寓由于借助东站十委金字招牌，有定社会影响力，但从就医角度来说，周边大型医院少且院内未设立医还未健全，经营中常出现些意想不到纠纷，所涉及纠纷类型主要有劳动报酬人身损害赔偿等纠纷，可能导致养老机构经营亏损和难以发展。第二部分项目场址建设条件建设养老院大多数是家庭作坊式经营，服务标准低，管理不规范......”。

9、“.....这样市场竞争环境，可能会出现恶意降价，导致大型养老机构初期经营亏损。法律风险养老院发展仍处于起步阶段，这方面法律大型养老院而言，只是杯水车薪，而且，在执行中又不能及时到帐，加上营业初期入住率低，可能会导致经营初期资金紧张，经营无力，投资失败。市场风险由于养老院次性投资大，回收期长。现在，为老年人提供更专业服务。四市场风险分析政策风险如果上述三个方面政策瓶颈没有突破......”。