1、“.....是成都市工商联总商会的直属基层组织，遵照中华 人民共和国宪法中国工商业联合会章程和有关法律法规开展 活动，接受成都市工商联总商会和十堰市工商联总商会的双 重领导，实行属地管理。 成都市工商联十堰商会现有会员单位多家其中资产过 万元的会员企业家，汽车汽配行业家，会员单位的生产能力 成本结构人才支撑技术标准均属同行业中的强项通过对中国西 部商用车市场的多年运作，目前拥有经营东风系列中国重汽北京 福田重庆红岩陕西重汽等品牌的级和二级经销资格，有余 家零部件仓储配送商服务于西部整车制造商，他们占据了成都商用车 和零部件仓储配送商数量的以上，具有行业无法比拟的物流配送 优势同时，在经营中积累了丰富的商用车和零部件仓储配送运营经 验......”。

2、“.....并有较强的专业人才储备资源。 四川会缘投资有限公司注册资本为万元，是成都市十堰商 会余家会员入股成立的股份制公司。主要负责西南会缘汽车汽配 物流中心项目的运作。 项目的建设资金方面已有保证。除自筹资金外，工商银行已表示 给予西南会缘汽车汽配物流中心支持信贷 三编制范围 主要数据 项目总占地面积亩，净用地面积亩 商用车分拨中心亩 商用车配件仓储配送区亩 第三方物流区亩 商用车品牌展示区亩 总部经济区亩 生活配套区亩 项目总投资人民币亿元 固定资产投资人民币亿元 二投资估算 第期西南会缘汽车汽配物流中心开发期为两年，总投资为 亿元。 三资金来源 本项目资本金为亿元，由西南会缘汽车汽配物流中心有 限公司筹措，为非债务性资金......”。

3、“..... 项目经营盈利筹资通过部分项目经营盈利筹资万元。 本项目投资业主的收入主要为物流中心部分出租物流营销收入，预 计到年年经营收入亿元，税后利润万元，建成五年后物 流中心实现年交易额亿元税金万元。 国 际国内的物流快速网络。这三大园区将辐射西部地区乃至全国连接 国内主要城市。 四个区域性物流中心分布在城市的东南西北，承担城市区域货物 配送任务。在城东，建龙泉物流中心，通过成渝高速成南高速，辐 射成渝经济带川东川南经济区域在城南，建双流物流中心，通过 成乐高速成雅高速川藏公路，可辐射乐山雅安攀西经济区域 和西藏云南在城西，依托成都出口加工区建保税物流中心，辐射 西部地区加工贸易企业进出口货物在城北，建新都物流中心，通 过成绵高速川陕公路......”。

4、“.....规划提出，争 取到年，将成都建成西部地区重要的物流中心，物流业实现增 加值亿元，对成都经济的贡献率达到以上。 西南会缘汽车汽配物流中心建成后，国内外重点汽车生产厂 家和本地区知名汽车品牌经销代理商和汽车零部件仓储物流商将聚 集其中，通过对该物流中心实现专业化规模化经营，逐步将西南会 缘汽车汽配中心培育成为成都乃至西部地区具有较强影响力和辐射 力的现代化商用车分拨和汽车零部件仓储物流中心。 经济效益 本项目符合国家和成都市产业政策和现代物流业发展规划的导 向，不仅有利于提高成都市汽车交易与物流服务水平，而且有利于优 化资源配臵。本项目所处的地理位臵优越，具有广阔的市场前景和现 实的市场基础，具有必要性。 本项目拟定的建设规模建设方案均比较科学合理......”。

5、“.....具有可行性。 通过对各项经济效益指标的测算，其投资效率相对较高，税后财 务内部收益率税后，投资回收期税后为年。 从敏感性分析表明，该项目在投资营运收入和经营收入发生变 化时，经济效益指标变化比较平稳，说明项目抗风险能力比较理想。 从本项目的主要参数和经济指标可以看出，本项目有良好的经济 效益。整个物流中心营运额将超过亿元，年上交各项利税逾 万元。 通过努力，西南会缘汽车汽配物流中心将逐步发展成为适应 成都市乃至西部经济发展的机动车行业的交易中心和信息中心，成为 具有全国重要行业地位的物流贸易服务中心，对促进区域经济的发展 产生较大的影响力和带动力。项目实施后具有良好的经济效益和社会 效益，项目的建设是必要的，经技术经济市场等方面论证......”。

6、“..... 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 世纪前年，成都市加快发展的总体目标是构建西部战略 高地，基本实现现代化。十五期间，要为实现这总体目标奠 定基础，加快进程。总体来讲，国民经济保持较快发展速度，经济结 构战略性调整取得重大进展，社会主义市场经济体制不断完善和巩 固，城市综合服务功能进步增强，生态建设和环境保护取得明显成 效，社会文明程度不断提高，人民生活水平达到宽裕型小康。 经济总量目标 国内生产总值年均增长以上，年人均国内生产总值达到 美元，经济质量和效益明显提高，财政收入增长幅度高于国内 生产总值增长幅度。 结构调整目标 调整优化所有制结构，逐步提高非公有制经济占国民经济的比 重，建立适应生产力发展水平的所有制结构，调整优化产业结构。 年二三产业增加值比例调整为......”。

7、“.....调整优化城乡经济结构， 加快城市化进程，年城市化水平达到以上。 人口就业目标 目录 第章总论 第二章项目建设背景及必要性 第三章建设内容及规模 第四章项目的组织机构设置 第五章项目经营策划 第六章风险分析 第七章结论及建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 为响应国家西部大开发的号召以及成都市委市政府关于推进城 乡体化建设的战略部署，按照成都市大力促进现代物流业发展的总 体要求，在成都市规划的网两平台三园区四中心的布局中，成 都市工商联十堰商会经过反复考察论证，决定在成都双流建设西南 会缘汽车汽配物流中心......”。

8、“.....力争将物流中心建设成西南 地区公路汽车汽配物流集散地依靠超前的建筑理念将物流中心打造 成双流地标性建筑。现将项目的有关情况报告如下 第章总论 项目概况 项目名称西南会缘汽车汽配物流中心 项目业主四川会缘投资有限公司 项目地址成都市双流县航空物流园区 法定代表人纪道友 项目内容销售总部，展示中心，物流配送，整车备件仓储， 最终建成集物流配送展示销售仓储于体的中国西部商用车分拨 中心和商用车零部件仓储物流基地。 项目位臵西南会缘汽车汽配物流中心位于四川省成都市航空物 流区双流物流中心。成都航空物流园区是成都市三大国际性枢纽型的 物流园区之本项目紧邻双流国际机场，毗邻成都经济发展核心区， 距成都外环高速公里，距川藏公路公里，距天府大道公里，距 成雅高速公里，距成都三环路公里......”。

9、“..... 距大件路公里，通过华龙路连接成渝高速，项目所在地交通极为 便捷，路网条件优越，具备建设商用车分拨中心和商用车配件仓储物 流中心的先天优势。 投资总额人民币亿元，总占地面积亩项目分三期 开发，第期投资亿元，占地面积亩。 本项目可行性报告仅对第期投资情况进行分析。 二项目业主简介 西南会缘汽车汽配物流中心前期项目运作主要由成都市 工商联十堰商会负责。具体项目的落实及报批手续的完善由四川会 缘投资有限公司完成。 成都市工商联十堰商会四川会缘投资有限公司基本情况 成都市工商联十堰商会是在成都市以及周边地区从事汽车及配 件生产经营仓储配送和其它行业生产经营的工商界人士自愿组成的 个团体，是成都市工商联总商会的直属基层组织......”。