1、“.....财务评价范围本评价以可行性研究报告确定规模为依据，以工程做为评价的主体进行财务评价。收入及税金二销售收入及税金测算本项目销售收入主要为住宅商业用房及地下车库销售收入......”。

2、“.....按税法规定本项目应缴纳营业税城建税教育费附加地方教育费附加土地增值税，税率按国家税法相关规定计取，营业税税率为，城建税税率为营业税的，教育费附加税率为营业税的，地方教育费附加税率为营业税的，河道基金为销售收入的，预征土地增值税为销售收入的，该项目共计缴纳销售税金及附加万元。项目销售收入及税金测算见表......”。

3、“.....花园洋房,高层公寓,可销售公建,社区商业,商务办公,酒店式公寓,可销售车库个,海关住宅,二销售收入总额,三销售税金及附加,考虑预征土地增值税四销售净收入,三利润计算本项目销售收入扣除销售税金及附加直接投资管理费用财务费用销售费用后为销售利润，经测算项目利润总额万元......”。

4、“.....项目所得税税率为，按季预交，年度汇算清缴，经测算项目应缴纳所得税万元。项目税后利润万元，项目税前投资利润率，税后投资利润率。测算见表表利润测算表单位万元销售收入总额,销售税金及附加,销售净收入总额,土地成本,前期费用,其他费用,工程直接费用,预备费,管理费用,财务费用,销售费用,利润总额,所得税,净利润......”。

5、“.....分析结果表明该项目商品房售价降低元平方米，税后净利润为万元，税后利润率为，仍有较可观的经济效益。由于降低元平方米的房屋价格已低于本项目区域内最低售价，因此价格波动基本不会导致项目出现亏损。投资增加，项目仍能保持的较高税后利润率。说明项目的抗风险能力较强......”。

6、“.....积极拓展销售渠道，以获得最大的经济效益。表敏感性分析表变化因素变化率额税后利润万元税后利润率销售价格增加减少投资增加减少第十六部分可行性研究结论青岛市崂山区午山社区旧村改造项目建设条件基本具备，旧村改造的方案合理可行。本项目建设符合国家产业政策，有利于促进青岛市崂山区的经济发展和改善人民居住条件提高人民生活水平......”。

7、“.....能够为项目顺利实施提供有力的保证。项目建设完成后，能够产生良好的经济效益，具有较强的抗风险能力。因此，从技术和经济上本项目都是可行的......”。

8、“.....附件四青岛市国土资源和房屋管理局崂山国土资源分局文件崂山国土资源分局关于午山片区旧村改造用地预审意见青崂土预字号附件五青岛市规划局建设工程规划审查函复意见书青规函业字号附件六青岛市城中村居改造领导小组办公室关于午山社区旧村改造项目和四姜社区旧村改造项目初审意见的函青建函字号附件七青岛市规划局建设工程规划审查函复意见书青规函业字号附件八青岛市规划......”。

9、“.....建设工程规划审查函复意见书青规函业字号项目名称及项目承建单位二项目概况三可行性研究的范围和依据市场现状及发展趋势分析二年青岛市房地产市场形势展望项目建设地点二地质第五章建设规模与内容总体规划的原则场地整治第七部分单体建筑建设方案三建筑装饰四竖向交通第八部分公用工程二排水三电气工程四弱电工程公司先后开发的澳门花园瑞士花园榉林美邸项目在岛城引起强烈......”。