1、“.....项目本身地块规模大规划没有太大难度，加上目前金沙片区房地产市场竞争激烈，近几年市场存量较大，附近的中海金沙府金沙西墅保利金香槟等项目规模大，配套齐全，对本项目具有定的影响。这些都是本项目开发时将要遇到的问题，针对以上问题，本项目的需要转换这些劣势，规划设计中充分体现低容积率优势，加大绿化率及增加小区主题景观，提升建筑品质，加强产品自身特色设计及小区配套功能完善......”。

2、“.....营造幽静安全居住氛围。总的来说，本项目走中档精品路线是唯选择，但只有树立较高的物业形象，增加产品附加值，提高价格性价比，才可以增强客户对本项目的认知度，最终使项目销售取得理想的效果。三项目风险及防范建议本项目在地理位臵建设规模市场影响力等方面与成都中心城区的档产品有较小的差距，如果直接进高端市场，需要面临市场考验，有定的风险......”。

3、“.....走产品差异化，利用品牌优势及专业优势，从建筑外观户型设计园林景观等方面塑造差异化产品，同时控制成本，提高价格竞争力......”。

4、“.....七财务费用八不可预见费九税费项目开发成本期间费用结转经营成本资金来源与运用表附表单位万元序号项目经营期合计年年年年年资金来源经营活动产生的现金金来源其中预售收入销售收入出租收入筹资活动产生的现金来源其中自有资金预收收入银行借款其它负债其他来源上年盈余资金合计二资金运用建设投资支出经营期营业成本销售费用经营税金及附加管理费用财务费用所得税盈余公积应付利润其它偿还借款及盈余资金其......”。

5、“.....股份制或中外合资企业的表式可参照财政部......”。

6、“.....现金流量表全部投资附表单位万元序号项目经营期合计年年年年年现金流入预售收入销售收入出租收入其它现金流出建设期开发成本经营期当期发生营业成本销售费用财务费用经营税金及附加所得税其它净现金流量累计净现金流量净现值累计净现值财务净现值财务内部收益率财务投资回收期动态年自年初起计金沙云庭项目初步可行性研究报告项目名称金沙云庭开发商天拓臵业姓名学号班级二宗地现状......”。

7、“.....与周边地势持平。宗地内无水渠及较深的沟壑，无池塘及高压线等对开发有物馆仅米。是内金沙高尚住区内最后的可开发的低密度风景住区。交通状况公交车状况公交路金沙遗址路站下路路金阳路站下路金驾车，并不需要发展商自己解决。该宗地位于规划地铁号线沿线，以后交通将更加便捷。验中学实验外国语学校西南财经大学。金沙云庭业主子女可优先录取入读石室联合核准通过......”。

8、“.....建造成本投入第年投入建造成本的。所得税缴交第年所得税按销售收入的为基数乘以预扣，第年的所得税按正常缴交后扣除第年的所得税......”。

9、“.....年末本金余额还本资金来源当年可用于还本的销售净利润上年度还款后的剩余销售净收入附表全部投资的现金流量表单位人民币万元序号项目合计计算期第年计算期第二年季度季度季度季度季度季度季度现金流入小计销售收入现金流出小计开发产品投资管理费用销售费用营业税及附加土地增值税所得税净现金流量累计净现金流量折现系数折现净现金流量累计折现净现金流量注房地产开发项目的主要税金为经营税费营业税及附加......”。