1、“.....说明项目具有较强的盈利能力。利润分析经测算，本项目静态投资指标如下总投资利润率以上指标表明，本项目静态投资指标较好，利润总额及税后利润较高。不确定性分析敏感性分析由于项目存在不确定性，这些不确定性会影响到项目的房租收入经营成本以及建设投资等。这些财务指标的变动必然影响这项目的财务效益。财务指标的具体敏感程度见敏感性分析图......”。

2、“.....得知销售价格对项目的影响的敏感程度最大，因此在项目的实施过程中需要对项目的房租价格的把握好，否则容易导致项目的风险过大。盈亏平衡分析本项目的盈亏平衡点采用生产能力利用率表示盈亏平衡点年固定总成本年产品销售收入年可变总成本年销售税金及附加当生产达到设计生产能力的就能达到经营保本。因此，经测算项目的盈亏平衡能力较强。评价结论通过对项目盈利能力抗风险能力的分析......”。

3、“.....因此，本项目财务评价可行。第十四章社会效益评价县工贸有限公司钢材销售及商贸流通建设项目的建设，是县经济发展的需要，可以维护县的市场经营秩序，改变城市环境，避免了零散市场经营户对整个县容市貌的影响。市场的建设对提高城市的整体服务功能，对县的经济发展将有很大的促进作用。将引进资金亿元，预计钢材交易量可达万吨，年交易额多亿元，创税万元。此外钢材市场的建设还将带动相关产业发展，直接产生上千个就业岗位......”。

4、“.....对县建设和谐社会也具有重大意义。市场的建设为县本地的金属材料企业提供了个市场销售平台，对促进县本地产品的市场销售也具有较好的作用，同时也为县的本地企业提供具有价格优势和质量保证的钢铁材料产品，可降低县金属材料使用企业的经营成本，达到了提高本地企业产品的市场竞争优势的目的，对县的经济建设和社会发展均有较大的贡献。第十五章结论与建议结论项目建设条件满足要求......”。

5、“.....经济效益指标满足投资收益要求，同时项目具有明显的社会效益。该项目属于政策鼓励项目为全面落实科学发展观，加快建设资源节约型环境友好型社会。钢材企业用户涉及各行各业，市场容量大，县工贸有限公司钢材销售及商贸流通建设项目的建设，有利于实现生产企业销售商家资源产业的联体跨越式发展，形成具有定规模的县经济市场。因此县钢铁材料行业要实现跨越式发展，需要营造个完善规范具有定规模的综合交易市场作为支撑平台......”。

6、“.....因此该项目符合政策及市场发展需要。该项目设计合理，各项建筑指标均符合规划要求经考察项目用地面积，建筑面积，用地性质，容积率，绿地率，建筑密度，建筑层数，建筑结构，耐久年限耐火年限抗震设防类别等指标，该项目完全符合建设及规划部门的要求。项目社会效益较好本项目建设有利于钢铁金属材料资源的综合利用，能够节约资源和保护环境同时，该项目属于商业地产项目，经济带动能力强......”。

7、“.....提升城市形象项目直接或间接带动大量人员就业。项目本身经济上合理，技术可行本项目内部收益率为，大于基准收益率，投资回收期为年。该项目投资经济上合理。综上所述，本建设项目的土地开发能发挥定的经济效益社会效益和生态效益，实现了人口资源环境和社会协调发展。因此该项目的建设是可行的。建议项目总投资亿元，投资较大，需加强融资，确保资金按时到位，顺利完成项目建设......”。

8、“.....指定个切实可行的策划方案，确保项目的收益。加强项目管理，资金控制，合理安排工期，确保项目及时实现经济效益。项目名称县工贸有限公司钢材销售及商贸流通建设项目项目建设单位县工贸有限公司单位地址县经济开发区紫薇路中段。磅电子系统，运输车辆等。建设地点县经济开发区张庄工业园民营路。项目总投资项目总投资亿元，其中建设资金万元，铺底流动资金万元。可行性研究报告的原则依据与范围项目所处的区位环境......”。

9、“.....对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对济效益社会效益环境效益方面的可行性。对项目开发进行投资分析和风险分析。编制依据中华人民共和国城市规划法中二五资源综合利用指导意见国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知安徽省循环经济十二五发展规划国务院关于加强节能工作的决定安徽省人民政府关进步加快以市区市场为龙头，县城市场为骨干，集镇市场为支点，边际市场为衔接的市场网络。本项为钢材现货交易市场......”。