1、“.....居使用面积大约在 平方米之间。其中对居居的需求占到左右。酒店式公寓装 修标准般不低于星级酒店，其大堂及公共区域卫生间厨房等 方面都有严格的装修要求。酒店式公寓配套设施突出家居需求。健身 中心游泳池餐饮小型超市商务中心桑拿银行儿童活动 室或儿童游乐场的配套比例都较高。项目概况 酒店式公寓项目回收成本快风险小，并有良好的市场前景......”。

2、“.....据统计，仅在年北京酒 店式公寓的新上市的供应总量就达到约套和，展，所 以宾馆酒店行业在未来几年的前景将看好。但据北京奥组委官方的保 守预测，北京奥运会期间，国外旅游者可能达万，而国内观众总 人数也将达万万人。从年月日日，估计每 天至少有万人在北京住宿。以北京现有加上新建的家酒店， 仍难负荷这些蜂拥而至的游客......”。

3、“.....租金水平美金月套使用面积 户型 国贸公寓建面 居嘉里中心建面 居 雅诗阁建面 居 凯宾斯基公寓 居 丽苑公寓建面 居 丽都公寓建面 居 京城大厦建面 居 盈科中心建面 居 丽晶苑建面 居 三全公寓建面 居 瑞士酒店建面 居 福景苑建面 居东湖别墅公寓建面 居 北京国际俱乐部公寓 居 万国公寓建面 居 东方豪庭公寓建面 居 酒店公寓的租......”。

4、“.....租金水 平和顶级写字楼水平相当......”。

5、“.....酒吧洗 浴中心邮局多功能厅可以考虑会议室茶 馆基本上不用考虑。 与本项目有可比性的酒店式公寓物业服务项目情况 从目前酒店公寓提供的服务内容来看，主要包括家居清洁 洗熨及送衣电召的士订书报杂志送餐叫 醒服务等，由于些酒店公寓不仅仅是纯居住功能......”。

6、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

7、“.....也称酒店式服务公寓，是种以提供酒店式标准化 管理与人性化服务为主题，集住宅酒店会所功能于体，主要用 于租住的公寓型住宿单元。与普通酒店相比，酒店式公寓的单位面积 月租金在价格上更加实惠......”。

8、“.....低者月均美元 ，最高的在美元左右，大多数定价为美元。主 要用于较长期逗留的客户租住。酒店式公寓的短期租户主要是来京参 加会议从事商务活动或短期公司业务的白领，通常租用房或两房， 租期从数天到个月不等。长期租户则多为跨国公司中高级管理人员 和各国驻华使馆人员，他们在京工作时间较长，通常带有家属，因此 居住面积要求更大，租期般超过个月。公寓以居居为主， 居以上需求量较小......”。

9、“.....居的 使用面积基本在平方米之间，居使用面积大约在 平方米之间。其中对居居的需求占到左右。酒店式公寓装 修标准般不低于星级酒店，其大堂及公共区域卫生间厨房等 方面都有严格的装修要求。酒店式公寓配套设施突出家居需求。健身 中心游泳池餐饮小型超市商务中心桑拿银行儿童活动 室或儿童游乐场的配套比例都较高。项目概况 酒店式公寓项目回收成本快风险小，并有良好的市场前景......”。