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(终稿)邮政局购置营业房新建项目21页可研报告.doc(OK版) (终稿)邮政局购置营业房新建项目21页可研报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2023-09-20 07:30:40

《(终稿)邮政局购置营业房新建项目21页可研报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....投资估算依据文件依据骨干工程设计估算费用标准执行水利部水建号水利水电工程设计概估算费用构成及计算标准进行编制,管理用房执行建筑部门费用计算标准。定额依据骨干工程中建筑工程执行水电基字第号文颁水利水电建筑工程概算定额省建设委员会省建筑工程综合预算定额年。骨干工程中机电设备及安装工程执行水利水电建字第号文颁水利水电设备安装工程概算定额台班费采用能源水规号文颁水利水电工程施工机械台班费定额。基础单价投资估算表不牢河灌区续建配套与节水改造工程投资估算总表序号单项工程名称配套建筑物名称处理方案配套经费万元拆建改造新建单价复价骨干工程水源工程塘堰泵站泉河站庐山级站庐山二级站工农渠级站工农渠二级站人民渠站葛湖翻水站西汪庄翻水站朱湾翻水站渠道工程老不牢河整治大中沟整治干渠建筑物工程子地恢复等水土保持措施。预计本工程可绿化面积为,通过采取防治措施使植物措施面积达,水土保持措施防治面积达到以上......”

2、“.....土质为壤粘土,石为石灰岩。灌区土地不平整,山坡地植被破坏严重,水冲刷力强。灌区内骨干灌排河道水质污染源有来自农业生产中使用的化肥农药和居民日常生活污废水的排放,其污染程度较轻。此外,工业废水排放量万吨,其中排放达标量为万吨。施工期环境影响预测施工对环境影响主要表现在开挖土方等方面对工资工日砌池技工工资工日合计第九章经济分析财务分析该项目为社会事业项目,不进行财务分析与评价,只进行收支测算。二收入测算㈠垃圾清运收入测算目前,果园乡赖源乡个行政村总人口人,户,按元人年收费计算,年垃圾清运收入为万元。㈡沼液沼渣肥清运收入测算该项目新建沼气池个,按每个沼气池每个月清运次,每次清运收费元收费计算,年沼液沼渣肥清运收入为万元。该项目合计年清运收入万元。三支出测算㈠人员及工资项目员工人,年人均工资及附加费万元年,年工资及附加费万元。㈡水电消耗及价格电价为元汽油元烟青运垃圾耗电量万......”

3、“.....折旧及维修费建筑物折旧率,残值率,机器设备折旧率,残值率,修理费按折旧费的计提年折旧万元年修理费万元。㈣管理费按工资总额的估算,年管理费万元。㈤年清运总费用年清运总费用万元。四社会效益该项目建设具有显著的社会效益,主要有项目建设保护和提高了果园乡赖源乡人民群众饮用水的水质安全和水质质量水平,改善和提高了果园乡赖源乡村庄环境卫生水平,改善和提高了果园乡赖源乡人民群众生活质量,将促进果园乡赖源乡地方经济和社会的可持续发展。第十章工程招投标招投标范围根据中华人民共和国招标投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定福建省招标投标管理办法及肃州区工程建设项目施工招标投标管理暂行规定等法律法规的规定,该项目的设计招标代理监理建筑工程设备应依法进行招标,招标范围为全部招标。二招投标的组织形式采取委托招标方式。三招投标方式采取公开招标方式......”

4、“.....符合国务院办公厅转发环境保护部等部门关于实行以奖促治加快解决突出的农村环境问题实施方案的通知的国家政策要求。⒉项目建设可完善果园乡赖源乡村基础设施功能,提高农民环保意识和行动积极性,提高项目区人们生活环境质量和生活健康水平,促进果园乡赖源乡旅游业和社会经济发展,促进果园乡赖源乡和谐社会的建设。⒊项目建设方案合理,建设条件具备。综上所述,项目建设是必要的,可行的。三问题与建议⒈项目业主应抓紧做好各项前期工作......”

5、“.....争取项目早日动工建设,早日发挥效益⒉业主应加强工程管理和工程质量监管,确保工程质量。㈡项目建设地点果园乡所辖高闸沟小坝沟果园沟丁家闸西沟中所沟个行政村。建饮用水源地镀锌管防护栏万米花岗石保护水源警示标志个,建农户生活污水收集管米,建氧化塘个总垃圾箱个,人工垃圾收集车辆自装卸式垃圾车辆吸粪车辆。个整治村庄村民㈣总投资及资金来源该项目建设总投资为万元。㈤建设期限项目建设期个月,即年月年月。东与永安小陶镇接壤,南与龙岩市新罗区万安镇相望,西与本县曲溪乡相连,北与姑田镇为邻。占地面积平方公里,年末人口人,有耕地面积亩,人均耕地面积亩。产值亿元,农民人均纯收入元,财政收入万元。为解决项目区内由于饮用水源毛竹立竹量为万株。森林覆盖率达,居全县首位矿产方面矿藏资源主要有优质煤石灰石硅铁锰石英砂高岭土膨润土花岗改造工程建设指挥部,下设办公室计划财务科工程科质监科......”

6、“.....由于喀左地处葡萄种植的黄金地带,项目区的气候土壤特别适宜葡萄种植,具有发展葡萄种植的得天独厚的优势,因此葡萄成为林果业的主导品种之。近年来,由于鲜食葡萄供过于求,价格下跌,因此喀左县从年起对葡萄品种结构进行战略性调整,使酿酒葡萄种植业得以快速发展,目前全乡种植面积已突破万亩,如今已进入产量形成期和盛果期,由于喀左县种植的赤霞珠酿酒葡萄不能鲜食而只能用做酿造葡萄酒的原料,所以急需建座红葡萄酒厂,以有效解决酿酒葡萄的销路和加工增值,以及促进农民增收的问题。项目建设的必要性是调整优化农业产业结构,大幅度年产吨中高档干红葡萄酒位,为工程的顺利实施提供资金保证。施工进度安排根据工程规划,分段计划进度为年月年月,完成混凝土防渗渠道大棚滴灌低压管道灌溉和小孔出流的初步设计和施工图设计年月,完成上述工程的招投标工作,确定施工单位年月年月,完成配套建筑物的施工年月,对年度灌区改造工作进行总结......”

7、“.....由贾汪区水利局管理,下设灌区管理所,按乡成立用水协会。本着精简高效的原则,贾汪区不牢河灌区管理单位人员可适当核减,根据省水利厅要求,管理单位人员定编为人,其中管理人员人,生产人员人。灌区设定的灌区管理所归贾汪区水利局管理,远期逐步建立供水公司加用水者协会的管理体制,供水公司可以在灌区管理所基础上改制建成。管理运行体制改革为了适应社会主义市场经济的发展,不牢河灌区管理体制和运行机制必须按照市场经济的要求,建立现代化管理制度,逐步建立产权明晰责权明确政企分开管理科学的管理体制,使灌区成为自主经营自我约束自我发展的独立经济实体。随着灌区的工程建设,灌区管理体制将打破目前现有的松散型管理体系,采取管理所用水者协会新型紧密型管理体系。灌区管理所为灌区具体管理单位......”

8、“.....用水者协会为灌区末级管理组织,其性质为群众型管理机构,但与灌区管理所有经济利益与组织关系,其主要职能通过调研,编制本协会所辖区的各类工程设施工程水费的收取为用户提供直接优质的服务,帮助群众解决实际困难负责解决用水户见水事纠纷,调节用水矛盾。经营机制改革首先,建立起完善的部门和个人岗位目标责任制。按照部门的工作要求和各岗位情况制定详细的量化的可操作的目标考核细则,由灌区管理所成立考核小组对各部门进行按季节考核。部门考核得分分以上为合格,分以下给予部门负责人黄牌警告,连续两次黄牌警告调离原岗位。个人考核分以上为合格,分为黄牌警告,分以下连续两次黄牌警告为不合格,凡不合格者律实行待岗培训,直至培训合格上岗。其次,建立目标成本管理制度。对灌区运行费用实施总额控制,按市场接受的水价和目标利润进行模拟核算,科学测算出目标成本......”

9、“.....纵向落实到车间班组个人和每道工序,层层落实目标成本责任,严格考核奖惩,并实行成本否决制度。第三,建立财务管理新机制。严格按照会计法审计法企业财务通则和企业会计准则的规定要求,建立健全财务会计制度和内部审计制度,加强财务预算控制考核落实财务责任,报销支出实行支笔批核,大额支出实行会签制度,坚决杜绝各种不合理支出。水价改革水法规定使用供水工程供应的水,应当按照规定向供水单位缴纳水费。收取的水费应用于工程运行管理和维护,任何部门和单位不得任意挪用。按照年国务院颁布的水利工程水费核定计收和管理办法规定水费计算标准应在核算供水成本的基础上,根据国家经济政策和当地水资源情况,对各类用水分别核定,农业用水按成本计算,将灌区运行管理费工程维修加固费大修费折旧等纳入成本核算之中,逐步实行农业灌溉按方按成本收费,并尽力减少收费中间环节。工业用水按成本价利润计收。为了保证水价收费的顺利实施,可成立水费征收机构......”

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