1、“.....打造亚热带特色农业基地依托国内外罕见的绿色旅游资源丰富的红色旅游资源古色的历史文化资源七彩的民族文化资源，打造原生态的国际观光休闲旅游目的地依托中越两国和滇黔桂三省区通边出海的区位交通优势，打造商贸物流基地。带就是依托优越的原生态山水森林和良好的人文交通条件，把百里右江河谷建设成为城市与田园风光自然衔接工业文明与生态文明交相融合革命历史与民族风情相辉映的特色城镇带。枢纽就是进步加大铁路高速公路机场航运边境口岸等基础设施建设，形成大西南与东盟连接的重要交通枢纽。本项目的建成，是市为民办实事项目之，体现了政府对广大人民群众的人文关怀......”。

2、“.....向广大人民群众进行宣传教育，研究文化活动规律，创作文学作品，组织辅导群众开展文化活动的公益性社会主义文化事业机构。它是当地社会文化活动的指导中心创作中心培训中心活动中心，是学习宣传实践先进文化的主体力量。通过群众艺术馆对广大群众的文化组织和指导，将使当地广大市民的整体素质水平大幅提高，此外，群众艺术馆对民间传统文化人才的培养，将使当地的传统文化能够代代相传。项目与所在地区互适性分析不同利益群体对项目的态度及支持程度本项目的建设是政府为民造福的主要举措，是政府对人民群众人文关怀的体现对当地人民群众来说，项目的建设可以解决他们活动场所和设施资源匮乏的问题，满足日益增长的精神文明需求项目的建设对当地房地产的提升也是显而易见的。所以各群体对于本项目的建设是支持的......”。

3、“.....其社会效益是显著的。市各级政府对于本项目的建设都将予以支持和配合，当地的政府职能部门在交通电力通信供水等基础设施都将会给予大力支持。社会风险分析本项目是具有公益性质，它般的盈利性的房地产开发及其他行业建设项目在风险因素识别上有显著差别，结合以往工程项目建设及类似项目建设的实际经验，本项目的风险主要因素及风险程度分析如下政策风险项目的建设需要上级政府的大力支持，国家财税政策等政策法规都将影响到项目的建设，但由于本项目将得到政府的鼎力支持，相关手续可尽快办妥。政策风险对本项目而言属般风险。资金风险资金风险指建设项目资金供给的中断或延误给项目建设带来的风险。本项目的投资额较大，因此，项目资金的妥善解决和合理安排对于项目的顺利建设显得尤为重要......”。

4、“.....工程风险工程风险是指因设计方案工程地质建筑物结构施工与工期及不可抗力等存在的各种不确定性给项目带来的风险。项目工程方案变动的可能性较小，各种不可抗力出现的几率也较小，因此，工程风险对本项目而言属中等程度的风险。投资估算风险投资估算风险主要来自工程方案变动的工程量增加工期延长，各种费用费率等的提高。对于此项目而言，估算风险属于般风险。社会评价结论项目的建设将有效改善市群众艺术馆现有的艰苦办公条件，对市经济建设和文化发展起到了重要的作用。经济和文化的发展需要个稳定的社会环境。市群众艺术馆用房建设项目不仅符合长远的科学的发展规划，为经济社会和文化发展提供个良好的发展环境，有效提高对社会民众团结发展......”。

5、“.....预测本项目的主要风险因素财务风险。项目为非盈利性的公益性项目，项目正常运营的所有费用来源于业主多方面资金筹措，因此，该项目基本上不存在财务风险。技术风险。项目为般民用建筑，该项目建设技术已非常成熟，只需严格按有关技术规范实施建设，将不存在技术问题，因此，该项目的技术风险很小。资金风险及生活办公需要，根据土地情况及项目生产工艺需求，以及企业未来发展要求，拟考虑如下总图布臵方案竖向布臵采用平坡式布臵。生产车间尽量采用连跨厂房。厂区排水采用雨污分流制，雨水进入路边地漏，沿内排水沟直接排入厂外开发区干渠内，少量的经处理后的生产废水，生活污水经路边排水沟排入厂外干渠。根据产品特点，力求生产工艺流程顺畅简捷，厂区面积利用系数符合规范要求......”。

6、“.....厂区北部为生活办公区，其余为生产区。在厂前区布臵办公楼与研发中心楼，职工食堂生产区布臵的部门主要有个机加工车间个装配车间个热处理车间个包装车间和成品库半成品库钢材下料库，在负荷中心布臵变电所空压站公用动力站房。为便于管理，实现文明生产，厂区设个大门，个人流大门，两个物流大门，是人流与物流分开。总平面布臵详见附图厂区总平面布臵图项目完成后，总图主要数据如下表所示表五序号名称单位占地面积备注项目用地面积折合亩厂区占地面积折合亩厂区建构筑物占地面积厂区道路和广场面积精密高速数控装备生产项目可行性研究报告厂区建筑面积建筑系数容积率绿化面积绿化系数厂区围墙长度厂前区占地系数厂区道路呈环形布臵，主干道所导致的工程风险......”。

7、“.....因此，工程风险的防范需要在设计阶段全面考虑工程风险因素，施工阶段精心组织施工保证施工按时按质按量的完成，同时也需要在实际的项目建设过程中，采取针对性的措施，避免或降低工程风险的危害。投资估算风险的防范需要在估算时考虑人工材料机械设备使用等费用费率上涨的可能性，预留预备费使不因资金问题而影响项目顺利实施。综上所述，整个项目的社会效益显著，社会风险甚小。防范和降低风险措施技术风险对本项目属般风险。对应措施为在勘察设计阶段，要做到严格按有关建筑技术规范，进行精心勘察设计工作。在施工阶段，要认真做好招标投标工作，选择资金及树立实力强信誉好的施工企业进行施工同时聘请认真负责能力强的监理企业对项目施工阶段进行监督管理，保证项目按时保质保量顺利完成。资金风险对本项目属般风险......”。

8、“.....合理安排项目实施，做好项目资金安排与筹措计划，避免出现项目资金不到位的情况，从而保证项目的顺利实施。工程风险对本项目属般风险。该市所在地区不是地震多发区，强震发生的可能性小，以七级抗震设防结构，般地震不会对工程造成破坏，通过加强地质水温勘测测量工作，并在勘察设计阶段全面考虑工程风险因素，采取针对性的措施，可避免或降低工程风险的危害。结论及建议结论本项目建议书通过对市群众艺术馆现有办公现状的调查研究，充分分析了项目的建设需求与建设条件等，在相关政策指导下确定了项目的建设规模，拟定了项目的建设方案，并对项目的环境保护组织机构与人力资源配置实施进度投资估算及社会评价等进行了较为深入的研究。我们认为，通过本项目的实施，将有利于促进右江区的发展......”。

9、“.....它的建设将解决市广大人民群众缺乏业余文化娱乐活动场所和设施问题，改善市的群众性活动场所安全条件提高当地群众的整体生活质量和水平，维护社会稳定和政治安定，构建社会主义和谐社会，完善该区域的文化设施，为市的文化建设和经济建设奠定基础，加快全面建设小康社会前进的步伐。同时，有效促进周边房地产业与其他配套产业的发展。项目的建设得到广大群众与各级政府的广泛支持和关注，社会风险较小，是个建设意义重大符合市相关政策精神切实可行的公益性建设项目。综上所述，项目的建设是可行且必要的。建议为了保证本项目建设的顺利进行，建议做好如下几项重要工作建设单位应积极和有关部门沟通，切实按照有关规定和程序推进工作进程，使项目得到政策的充分支持。要做好建设资金的使用计划......”。