1、“.....招标方式该建设项目的建筑工程安装工程监理重要材料及设备的采购活动采用公开招标工程地质勘察设计和其他采用邀请招标。第十章效益分析成本分析项目定员人，人员工资按每月元计算，福利按工资的计提。本项目主要原辅材料主要为各建设内容的日常用品耗材电水煤等预计年需成本万元固定资产折旧和摊销房屋建筑物折旧年，设备折旧年无形资产按年摊销开办费按年摊销。以上各项目费用合计为万元二营业收入项目建成后......”。

2、“.....年实现收入万元。三财务效益分析财务分析依据国家发改委及建设部发行的建设项目经济评价方法与参数第三版，采用动态分析，财务分析期年，基准点均取在项目实施第年的年初，目标收益率采用。经计算本项目投资回收期为年不含建设期。项目从经济上看，该项目切实可行。从整体上看，此项目建设具有其它类似项目开发所不具有的特殊性。根据项目的这些特殊性，只要政府在法律政策允许的范围内，给予项目开发所需要的支持，并在国内外商务合作的平台上，为开发者提供必要的指导和协调，开发者则可以在亿元资金的投入基础上，实现项目的有序滚动开发......”。

3、“.....主题公园开发所投资金及利益回报，在三到五年内全部回收和实现。这具有巨大利益的产品回报，是刺激开发商愿意投资建设魂主题公园的兴奋点。同时，由于这产品的稀有性，将会引发富豪们的抢购热潮，就必然带动购置者的另种需求即上千套具有国际水准的超级豪宅区的开发建设。这就更成为是他们愿意投资建设主题公园的兴趣点。有人担心认利不认人是开发商与生俱来的本质，开发商在项目开发中，只会注重商业利益部分的投资，而不会注重主题公园的投入，我们认为，这种可能性是不存在的以最小投入获取最大回报，是投资商选取投资项目的基本条件，他们之所以会投入这个建设项目......”。

4、“.....但是他看准了建设好主题公园将会给他的投资所带来的巨大利益。在利益和投入的对比中，至少可以得到的回报。第十二章结论我们天天都在创造历史。历史在发展的盛世时期，都会以各种文化方式铸就历史的印记，为后世留下具有永久的象征性的发展标记。但这些标记则需要具有远见卓识的人用智慧去营造来完成，使之成为人类创造历史的见证。正是由于这些特定历史及其标记的积淀，就成为历史文化名城和旅游胜地形成的重要要素。回顾些地方的主题公园为什么花费了大量的建设资金，但并未收到应有的效果，只是昙花现。究其原因之是主题公园的主题华而不实......”。

5、“.....没有回味和可令人联想的空间些所谓的标志性景观，只不过是些钢筋水泥，而不是文化品位的堆砌，缺少具有个性的传世经典性作品。事实证明任何景区如果缺少种独有的文化氛围它所组成的景观景物如果缺少文物品位和历史保护及保存价值，这个主题公园就定会缺少生命的活力。所以，我们在策划范仲淹文化主题公园建设项目时，就完全注意到这些问题，使项目具备了铸就历史印记的这样些要素中要素，使它建成后无论是在历史的文化的艺术方面的价值性，以及其可持续发展的经济和社会效益，到它所具有的象征性和标志性，决不会逊色于目前国内外任何座成功的主题公园......”。

6、“.....体现了为全面贯彻落实党的十七大和十七届三中全会精神，深入学习实践科学发展观，市委政府又及时地提出了把商丘建设成为文化名市的奋斗目标。这对于增强商丘市发展的软实力和支撑力，彰显商丘深厚的文化底蕴，提高商丘的知名度，进步发展文化产业和旅游经济，都是非常重要的。所以，要完成好范仲淹文化主题公园项目的开发建设，不仅需要资金的支持和位极有能力与智慧的组织者，还需要所在政府高层领导者的瞻高远瞩，采取政府组织市场化操作的方式，与商共舞，才能为国家创建起这座优秀的文化坐标。虽然目前世界经济正处于个不稳定的状态，国内外地产开发业也出现危机......”。

7、“.....说不定这些负面的经济信息，还有可能为开发商争取更大的利益空间提供机会。根据商丘市现占有的历史文化地域文化人文文化和经济区位的优势，和具有项目开发所需要的地利条件。有理由相信通过范仲淹文化主题公园开发，不仅会为现代化的城市耸立起座巍峨壮观的人文景观，成为项具有历史意义的文化产业，为构建人文城市注入活力，更在于以它的稀有性从而转化为经济发展的巨大动力，为社会经济的腾飞加速。所以，范仲淹文化主题公园项目无论对政府决策也好，还是对项目开发商也好，都始终充满了激情机遇和挑战。经过以上分析可得出如下结论该项目符合社会需求......”。

8、“.....项目内部收益率高，抗风险性强，效益显著。该项目符合国家产业政策，发展前景好。建设单位范仲淹文化主题公园有限公司二建设地址睢阳区应天书院原址三项目负责人四总投资万商丘地处中原，是春秋轴心时代文化的集中发源地，老子庄子墨子故里和孔子祖籍均在这里，南北不到百里之内，是孔子老子庄子和墨子的故乡，诸子圣贤的思想光辉在这里深入普照，其中儒道墨法长于易，他把周易所阐述的朴素的唯物论与辩证法作为自己观察事物，认识客观世界的的宇宙观和方法论，也是他生的思想与实践的指导原则，为民是他政治思想的核心......”。

9、“.....修养的根基，并吸收孟子的民本思想成分，墨子的兴天下之利，除天下之弊主题公园，是座城市深层次文化底蕴文化氛围的表露。建设座高品位的大型主题文化的发展和人民物质文化生活水平的不断提高，社会不仅需要有代表现代生产力发展的摩天大厦国家大剧院以及鸟巢水立方奥运主题公园等现代人文文化的公共设施，也需要通过现代生产力和经济力范仲淹文化主题公园，就是在顺应我国政治经济文化全方位高速发展，社会和谐安定的大好形势下，浓缩传统文化，使之成为表现我中华优秀传统文化，弘扬中华民族民族精神的道文化大餐......”。