1、“.....价差预备费根据计投资号文规定，价格指数按计算。开发建设投资估算分析项目开发建设投资为万元，按投资构成划分的估算表如下序号项目投资万元占合计的建筑工程费设备购臵费设备安装费其他费用合计流动资金估算流动资金估算采用详细指标估算法。经计算，正常年流动资金需用量为万元，其中万元为铺底流动资金，占流动资金的。项目总资金项目总资金由建设投资和流动资金组成，本项目总资金为万元。报批项目总投资报批项目总投资由建设投资和铺底流动资金组成，本项目报批总投资为万元......”。

2、“.....建设投资分别形成固定资产无形资产和其他资产。资金筹措及投资计划项目总资金为万元，其中开发建设投资万元，流动资金万元。项目所需资金全部由建设单位自筹解决。项目计划建设期为三年，建设投资中第年投入万元，第二年投入万元，第三年投入万元流动资金从经营期第年开始安排，其中经营期第年投入万元，经营期第二年投入万元，经营期第三年投入万元。第十三章财务评价评价依据根据国家发改委建设部发改投资号•建设项目经济评价方法与参数‣及现行的财税银行等有关规定进行评价。基础数据建设规模项目建成后......”。

3、“.....实施进度和计算期项目计划建设期年，运营期年，计算期为年。其中运营期第年的入住率为设计人员的，运营期第二年入住率为设计人员的，运营期第三年以后达到设计经营能力。基准收益率根据现行的银行利率，结合本行业现状及特点，本项目的基准收益率定为。产品价格说明本项目产品的市场价格采用该地区近几年的统计数据，取其平均数作为本项目市场预测价格。原辅材料和燃料及动力费用按现行含税价格计算。成本与费用估算餐饮物料费及其他辅助材料费按年消耗量和现行价格计算，正常年估算为万元......”。

4、“.....本项目设计定员人，年工资及福利费按元人年计算，则年工资及福利费总额为万元。修理费按固定资产原值的计算，正常年为万元。折旧费房屋及建筑物折旧年限为年，残值按预留机器设备折旧年限为年，残值按预留其他固定资产折旧年限为年，残值按预留，则正常年折旧为万元。其他费用参照同行业水平估算，正常年为万元。经计算，正常年第年为例总成本费用为万元，其中固定成本为万元，可变成本为万元。经营成本为万元。收入及税金计算根据财务评价的计价原则，结合本行业的现状及未来发展预测......”。

5、“.....则正常年收入为万元康复治疗收入按万元年计算培训收入按元人次，每年培训人数按人考虑，则正常年收入为万元老年研发收入按万元年计算正常年的其他营业收入估算为万元依据相关文件精神，该项目的次性财政补助资金为万元，正常年的财政运营补贴为万元年根据以上测算，老年服务中心的正常年收入为万元。根据有关规定，本项目所提供的劳务免征营业税金及附加。利润总额及所得税项目年均利润总额为万元，免缴所得税。盈利能力分析通过编制利润和利润分配表项目投资现金流量表项目资本金现金流量表进行财务现金流量分析......”。

6、“.....项目的财务内部收益率高于行业平均值，净现值大于零，投资回收期低于行业平均值，说明本项目具有定的盈利能力。财务生存能力分析资金平衡当期出现还款资金短缺时，先动用以前年度累计盈余资金，累计盈余资金不足时，动用当期可供投资者分配的利润，再不足时，通过借用银行短期贷款解决。财务生存能力分析根据财务计划现金流量表可以看出，计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出......”。

7、“.....计算期内各年现金流入均大于现金流出。因此，项目具备财务生存能力。不确定性分析盈亏平衡分析以经营能力利用率表示的盈亏平衡点第六年为例此项指标表明，当经营能力达到设计能力的时，项目盈亏平衡。敏感性分析在本项目经营期中可能影响经济效益的主要因素有建设投资价格入住数量物料费及其他辅助材料费等。针对各项因素上下浮动变化范围内对财务内部收益率的影响进行敏感性分析。从计算结果可以看出价格和入住人数变化对项目经济效益的影响最大，其次是建设投资。项目在实施过程中应做好对外宣传工作......”。

8、“.....确保收入标准不下降，同时在建设期间应尽量节约投资。财务评价结论通过以上分析可以看出，项目的内部收益率高于行业基准值，净现值大于零，投资回收期低于行业均值，项目具有定的盈利能力和抗风险能力。综上所述，本项目在财务上讲是可行的。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台......”。

9、“.....全站资料均为格式文档。负责人项目基本概况研究工作的依据•关于加快社会福利社会化的意见‣国办发„厅关于养老供地方式的通知冀国土资发号城镇老年人设施规划规范国家有关政策法规委托单位提供的有关数据研究工作的范围本报告对该项目建设的必工程项目实施进度投资估算与资金筹措经济评价等方面进行全面系统的分析和研究。推荐方案建设内容与建设规模建设内容本项目建设内容包括老年公寓和综合配套公建。综合配套公建包括老年康复医院老年研发中心老年大学养护职业培训中心文娱健身中心国医堂等。公寓建筑面积，综合配套公建建筑面积......”。