1、“.....经济适用住房价格实行政府指导价。制定经济适用住房价格，应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，与同区域的普通商品住房价格保持合理差价，切实体现政策给予的各项优惠政策......”。

2、“.....以基准销售价格为计算基数上的上下浮动幅度不超过。利润按照建安工程费基础设施费前期工作费用的计算。本项目属于经济适用房，房屋销售价格待县物价局会同县建设房地产管理局审定后确定公布，保守估计净利润大约为万元。在此，本报告不作详细的经济效益分析。社会影响效果分析项目对社会的正面影响分析本项目的建设，有利于改善县中低收入家庭住宅拥挤和住宅环境质量较差的状况。本项目的建设，将进步完善县经济开发区的城市功能，有利于新区的发展。项目的建成，有利于促进社会和谐......”。

3、“.....项目建设将推动县城市建设发展，加快小康社会建设步伐，为建设个规划有序布局合理的和谐城区奠定了良好的基础。项目对社会的负面影响分析建设投资额较大，将给资金带来定压力项目占地面积较大，将耗费较多的国土资源，目前国家对于土地用于开发建设控制较严。建设期内会对项目周边地区生活生产交通环境产生定的影响。本项目建设符合城市发展规划和城市用地建设规划，而且土地利用率高，因此将得到土地管理部门的许可。就周边居民而言，虽然在建设期间其生活和生产可能会受到定的影响，但是，随着项目的建成，将极大地提升城市形象，促进新区的发展......”。

4、“.....项目与所在地区互适性分析本项目本着方便生活，促进流通，优化环境的基本思想进行布局，根据用地的特点，小区总体规划分为小区个大区域，共个组团。通过道路及绿化同其他区域分隔开来，形成较大的室外共享空间。极大的体现了人文观念，对居住者的关怀始终是居住环境建设的宗旨和原则，创造了个舒适方便安全安静的住宅环境，极大地改善了城镇中低收入家庭住房困难的情况，同时也带动了县经济的发展，响应了县限制东南发展西北的策略，提升了城市形象。因此各利益团体对本项目的建设均持积极拥护和赞成态度......”。

5、“.....当地民众对项目同样持积极支持的态度。社会风险分析风险定性分析本项目具有投资大工程性质特殊的特点，存在着管理风险及如何达到合理定价公平销售的社会风险成本控制风险和财务风险。因此，在开发过程中，要加强投资的管理工程进度的管理，合理分配供给受惠住户，并采取有效的措施，进行科学的财务运作，尽量避免和减少风险因素的发生。在大市政工程建设过程中，已完工程或在建工程如果存在质量缺陷，将会对建设项目产生不利影响的风险。对于此，应该根据该工程质量总目标编制质量计划，并制定质量控制点......”。

6、“.....请专业设计院进行部位验收中途质量验收竣工验收，从而规避这方面的风险。国家和地方政策变化对土地级开发产生影响，经济适用房管理制度还不够十分完善，现阶段在项目运转和操作过程中必然存在许多过去未曾遇到的问题，将带来些政策层面的风险。对此，应尽可能理顺开发与管理资金管理等方面的主体关系，为项目实施奠定坚实的基础，从而化解这方面的风险......”。

7、“.....准确把握经济适用住房政策导向。第十三章结论与建议结论根据县城市总体发展规划，作为城市功能设施和改善民生的部分，本项目的开发建设具有重要的意义。通过上述综合分析可知，项目有着良好的经济社会和环境效益，同时具有较强的抗风险能力。表明本项目在经济社会环境技术上均是可行的。本项目将成为整个县示范性的经济适用房项目，将对本地的经济社会产生非常深远的影响。建议在工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析比较论证。在设计和施工中，吸取周边其他项目的建设经验......”。

8、“.....确保工程万无失。因为本项目施工质量要求较高，投资相对较大，建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验的施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量的前提下，合理科学的控制成本，努力降低造价，确保工程按期交付使用。项目名称县房地产管理局城北小区经济适用房新建工程。其内设五个股室办公室，计财股，房政股，法规股，房地产开发经营管理办公室七个二级机构房屋登记发证办公县房地产管理局办公大楼位于镇路号，年对整幢大楼进行装修，并添置了电脑空调重要思想科学发展观建设和谐社会等指导......”。

9、“.....按照县委县政府超常规跨越式发展战略，为实现我县房地产业的持续健康发展作出应有的贡献，在抓好全县日常作为经济适用房和廉租住房的主要责任单位。年以来，房产局真抓实干，求真务实，成效显著。入家庭住房困难年采取发放租赁住房补贴等方式共投入资金万元，解决了户城镇最低收入家庭住房困难，折合面积平方米，连续年超额完成上级下达的目标任务。年，单位荣获市为民办八件实事先进单位，市房地产系统管理先进单位等荣誉称号，年，单位荣获全市房地产系统管年单位荣获文明单位，全县人口和计划生育工作先进单位，市房地产系统先进单位......”。