1、“.....所采用的各种数据多数来自预测和估算。由于资料和信息来源的有限性，将来的实际情况可能与此有较大的出入，即评价结果具有不确定性，这对项目的投资决策会带来风险。为了避免或尽可能减少这种风险，要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的经济上的可靠性。这项工作称为不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析敏感性分析和概率分析，盈亏平衡分析只用于财务评价，敏感性分析和概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价，在可行性研究中，般都要进行盈亏平衡分析，敏感性分析和概率分析可视项目情况而定，不确定性分析的具体做法，见本书第九章。社会效益和社会影响分析在可行性研究中，除对以上各项经济指标进行计算分析外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析。项目社会分析方法，除可以定量的以外，还应对不能定量的效益影响进行定性描述......”。

2、“.....包括增加就业机会减少待业人口带来的社会稳定的效益，改善地区经济结构提高地区经济发展水平等。项目与当地科技文化发展水平的相互适应性项目与当地基础设施发展水平的相互适应性项目与当地居民的宗教民族习惯的相互适应性项目对合理利用自然资源的影响项目的国防效益或影响项目背景设计院承办，公司成立于创办于年，注册资金万，公司性质为国有独资企业，主要负责工艺研究等项目。项目拟建地区地点市区湖塘镇长虹西路号工作单位设计院法人代表设计遵循的技术法规药品生产质量管理规范实施指南化建筑结构设计统标准化工工厂初步设计内容深度的规定化工工艺设计施工图内容和深度统规定研究工作概况项目建设的必要性。在这以前，虽然也有用镇静药来治疗精神病的，但这种药对精神错乱的人毫无效果。该项目符合国家的产业政策技术政策生产力布局要求项目发展及可行性研究工作概念......”。

3、“.....需用的主要工业产品和半成品的名称规格需用量及来源等。进口原料工业品的名称规格年用量来源及必要性。厂址厂址宜选在原料燃料供应和产品销售便利的地方，并在储运机修公用工程和生活设施等方面具有良好协作条件的地区厂址应选在有便利交通的地方选厂址注意节约用地，不占或少占耕地。资成本资金使用条件利率和汇率风险等进行比较，寻求财务费用最经济的筹资方案。投资使用计划投资使用计划投资使用计划要考虑项目实施进度和筹资方案，使用相互衔接。编制投资使用计划表。其中固定资产投资按不同资金来源分年列出年用数额流动资金的安排要考虑企业的实际需要，般从投产第年开始按生产负荷进行安排，并按全年计算利息。借款偿还计划借款偿还计划是通过对项目各种还款资金来源的估算得出的，借款偿还计划的最长年限可以等于借款资金使用的最长年限，制定借款偿还计划，应对下述内容进行说明......”。

4、“.....国外借款的还本付息，要按借款双方事先商定的还款条件，如借款期宽限期还款期利率还款方式确定，与国内按借款能力偿还借款不同的是借款期般是约定的。还本付息的方式有两种等额偿还本金和利息，即每年偿还的本利之和相等，而本金和利息各年不等。偿还的本金部分逐年增多，支付的利息部分逐年减少。等额还本，利息照付。即各年偿还的本利之和不等，每年偿还的本金相等。利息将随本金逐年偿还而减少。国外借款除支付银行利息外，还要另计管理费和承诺费用等财务费用。为简化计算，也可将利率适当提高进行计算，对此，可行性研究报告中要加以说明。第章财务与敏感性分析在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选推荐出优秀的建设方案。本章的评价结论是建设方案取舍的主要依据之，也是对建设项目进行投资决策的重要依据......”。

5、“.....生产成本和销售收入估算为了确定项目未来的生产经营和盈利情况，对项目的生产成本作出接近实际的预测是可行性研究的重要内容。生产成本是指生产定种类和数量的产品所发生的经常性费用，它包括耗用的原料及主要材料燃料动力工资固定资产折旧费用及大修理费低值易耗品推销费用等。在成本估算时，其精确度要与投资估算的精确度相当。生产总成本估算生产总成本是指项目建成后在定时期内为生产和销售所有产品而花费的全部费用。生产总成本的构成有外购原材料及辅助材料。根据前面第四节中外购燃料动力的数量和单价计算。外购燃料动力。根据第四节中外购燃料动力的数量和单价计算。工资及福利基金。工资根据第七节中的工资总额计算，福利基金按工资总额的定比例提取。④折旧及推销费。大修理基金。其它费用，包括成本中列支的税金以及不属于以上项目的支出等。流动资金利息，按流动资金贷款额和贷款利率计算。销售及其它费用......”。

6、“.....以上各项费用总额构成项目生产总成本。总成本扣除折旧及大修理基金和流动资金利息为经营成本。列表表示生产总成本。单位成本单位成本是将总成本按不同消耗水平摊给单位产品的费用，它反映同类产品的费用水平。生产单产品的项目以总成本除以设计生产能力即是单位产品成本，生产多种产品的项目，也可按项目成本计算单位成本。列表表示单位成本。销售收入估算根据第三节中预测的产品价格及设计生产能力，逐年计算产品销售收入，当有多种产品时，可分别计算多种产品的年销售收入并汇总计算年总销售收入。财务评价财务评价是根据国家现行财务和税收制度以及现行价格，分析测算拟建项目未来的效益费用。考察项目建成后的获利能力债务偿还能力及外汇平衡能力等财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性，即从企业角度分析项目的盈利能力。财务评价采用动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的办法进行......”。

7、“.....根据项目特点和况会与设想状况发生偏离，因而使投资项目面临潜在风险。面对风险企业必须采取有效措施降低规避分散或防范风险。对于可能发生的重大自然灾害本项目应采取投保的方式进行解决，尽量减少损失对于可能发生的融资方面的风险如贷款到位不及时的问题，应采取风险控制，加大公关协调力度，调整投资结构，增加资金比例，降低贷款比例。并千方百计落实资金来源，或者采用股份制寻找投资者入股，确保本项目能按计划如期完成。尽力争取贷款及时足额到位，同时建设单位要有定数量的资金，必要时进行垫付，确保本项目能按计划如期完成。对技术风险。采取风险转移，加强对工人的培训和设备定货的要求，回避风险，保证项目的正常的实施。技术方案设备方案和工程方案主要原材料及动力消耗总图运输与公用辅助工程节项目实施进度计划工程招标投资估算未经允许，请勿外传......”。

8、“.....项目提出的理由与过程从项目层次分析有限公司是根据国际商业公司法规定，经英国研究决定，加大对中国境内的投资，主要投资的对象是农产品深加工项目。目前在中国境内已经投资了五家至年实现销售收入近亿元人民币，利润近亿元人民币。有限公司为进步扩大在中国期工程建设规模为年加工净玉米万，年工作日天，每天小时连续生产，相当于每年加工商品玉米万吨。主要产品为商品淀粉粗玉米油玉米蛋白粉玉米纤维饲料等。为二期建设淀粉深加工产品预先奠定原料基础。建设目标本项目的建设目标是建设座现代化的大型玉米深加工企业。通过采用国内先进技术和设备，引进国外专有技术和设备，实现玉米深层次地加工，生产淀粉糖及其玉米化工产品等。确保质量达到国际水平，并实现清洁生产，三废达标排放。得税税率为。消费税按免征计算。利率流动贷款利率。建设期与生产负荷本项目计算期为年，其中建设期年，生产经营期年......”。

9、“.....销售收入估算经计算本项目正式投产后年均销售收入为万元，上缴税金为万元，其中上缴增值税万元销售税金及附加万元所得税万元。具体详见表销售收入销售税金及附加和增值税估算表表损益和利润分配表成本费用估算本项目原材料及燃料动力价格以近三年内市场实际价格的平均值为基础预测到生产进行定价。工资及福利费全厂定员其中职工工资工人元年人管理及工程技术人员元年人，元年人。福利费占工资总额的，工资福利费估算为万元。固定资产折旧和无形资产滩销房屋建筑物折旧年限为年，机器设备折旧年限为年。残值按计取。摊销年限，无形资产年，递延资产年。费用计算修理费每年大修理费占固定资产折旧原值的计取。制造费用按制造成本的计取。企业管理费按车间成本的计取。销售费用按销售收入的计取。经计算本项目年均总成本费用为万元。财务评价指标盈利能力分析财务内部收益率税前，大于行业基准收益率资本金收益率......”。