1、“.....二总投资估算具体详见总投资估算表。建设投资估算表......”。

2、“.....江苏嘉越工程项目管理有限公司十三社会效益分析提高农民的生活水平增加就业三井街道巢湖社区旧城范围内的现状用地以农用地为主，还有少量工业厂房，居住用地以乡村居住为主，多是年代修建的农村住宅，总体居住环境较差，市政及公共基础设施不甚完善。新北区政府将农民安置作为城市建设的头等大事......”。

3、“.....建成后将成为新北区所有安置小区中典型的绿色节能环保智能化的小康型居住社区，使安置房也成为新城的道风景，真正让农民住在城中。本项目安置工程的实施，在满足拆迁安置人口数量的同时，使农民住房条件得到跨越式的发展。其生活质量也将得到显著提高，与新北区经济快速发展同步增长。二保持社会稳定随着新城区建设的不断推进，大量的集体土地被征用，原有的农民成为了失地失业的双失农民。如何做好失地农民问题是事关社会发展和稳定的大事。新北区为集约利用土地，从解决经济发展中的人口资源和环境各要素之间的矛盾入口，高标准统筹建设农民集中安置房。要求新城拆迁安置房超前建设......”。

4、“.....而要建好房等群众入住在提供住房的同时，想尽办法为当地农民开辟就业渠道，新北区区委区政府将加强失地农民的再就业培训，对就业年龄段或有就业意愿的失地农民，开展保洁物业绿化和相关江苏嘉越工程项目管理有限公司工作的技能培训，创建社区劳务合作社等再就业平台。同时完善社会保障，新北区区委区政府规定依法给予被征地农民合理补偿，并建立被征地农民基本生活保障制度，将失地农民全部纳入社保体系，并且根据经济社会发展情况，相应地提高失地农民生活保障标准。真正实现从农村到城市的转变，最大限度体现了社会公平，从而营造个和谐的社会氛围，保持了社会长期稳定......”。

5、“.....特别是我国农村的村庄规划严重滞后，多数地方没有进行村庄规划或者规划不能严格执行，存在着闲置土地比重高，土地利用率低的现象。农村建设用地浪费现象十分突出。近年来，非农业用地逐年增加，人均耕地逐年减少，使得土地所承载的经济社会发展的压力愈来愈大。本项目建设通过对被拆迁农村居民进行集中统安置，解决拆迁范围内存在的农村宅基地用地粗放布局零乱容积率低的突出问题，科学合理规划原有土地用途，充分挖掘农村建设用地的潜力。在满足本地块土地利用总体规划城市总体规划要求的基础上，保证当地经济发展所需要的建设用地，在建设用地总量不变的情况下增加土地的效益产出......”。

6、“.....江苏嘉越工程项目管理有限公司第十四章结论与建议研究结论这项工程不仅对于改善人民群众的生活环境，提高人民群众的生活质量，而且对改变城市环境面貌，优化投资环境，推动区域经济发展，体现历史文化名城，提升旅游城市整体形象，都具有十分重要的意义。本项目地处常州市北部地区，位于高新区，为亟待开发的繁华地区，附近学校银行宾馆医院公园等基本都有，四周风景优美，是人类居住的理想地域。该项目符合常州市新北区总体规划布局合理配套建设因地制宜资源共享，可形成居住舒适环境优美功能齐全成本适中质量较高的居住小区。项目实施后可全部实现对拆迁居民的安置，并提供些必要的公共服务设施......”。

7、“.....社会效益显著。目前该项目各项手续正在办理之中，先期已投入部分拆迁资金，总体设计方案已经出台，销售对象主要为拆迁户从房地产开发和建设的角度考虑，风险较小。本项目的实施可安置户。坚持公开公平公正的原则，实现了人性化动迁和阳光回迁。随着市政府及各种机构和商业设施的聚集，此地必将是具有发展潜力的地区，其开发前景广阔。综上所述，该项目不仅可行，而且地理位置优越升值潜江苏嘉越工程项目管理有限公司力巨大，应尽快实施。二建议项目在建设过程中应严格执行国家和地方有关节能环保劳动安全卫生消防等有关规定标准和规范，要把安全施工提到首位。对该项目的可行性影响最大的是建筑物的质量......”。

8、“.....最大限度地规避行业风险。为缩短工期，在施工过程中，应按施工进度严格进行，且与土建施工密切配合，要尽量采取流水作业，土建与安装工程交叉进行，以确保工程预期完工。搞好新建住宅区的配套设施建设，规划好生活服务设施，搞好绿化美化，真正建成设施齐全生活便利环境优美的小区。本项目的建筑风格应保持与周边建筑物谐调致，统于城市的整体规划。建议建设方充分听取有关专家的意见，吸取国内外住宅小区的建设经验，对规划资金筹措工程建造房屋销售及物业管理各环节统筹考虑，合理控制建设成本，确保项目按期完成。项目名称常州市新北区兴业路北侧泰山路东侧地块项目。项目总用地面积平方米......”。

9、“.....拟建住宅商业及其配套工程等。总建筑面积，其中筑面积地下室建筑面积。总投资本项目总投资未经允许，请勿外传,资金筹措自筹。项目建设单位常州黑牡丹置业有限公司单位地址新北区高新科技园号楼法人代表张志銮注册资本亿元企业类型有限责任公常州黑牡丹置业有限公司，原名火炬置业有限公司，年成立于江苏常州，是家伴随常州国家高新区同步成长起来的国有房地产企业，隶属黑牡丹集团股份公司，注册资本亿元，房地产二级开发资质作，先后开发建设了常州新区大厦电子工业园标准厂房等项目......”。