1、“.....项目的资金成本主要表现为借贷资金成本。债务资金占项目总资金的，银行贷款有效年利率按。借贷资金成本计算公式为式中借贷资金成本率借贷利息等资金占用费率筹资费用率借款偿还期实际筹得资金与名义借贷资金额的比率。项目是以资本金注入方式投入的政府投资资金，在项目评价中视为权益资金。权益资金成本所得税前的债务资金成本投资者比债权人承担更大风险所要求的风险溢价。所得税后借贷资金成本税前资金成本所得税税率，在根据债务资金的比率计算出加权平均资金成本率，项目的税前加权资金成本率低于基础设施加权收益率，项目的融资成本在合理范围内，融资方案可行。清偿能力分析项目银行贷款万元，采用不等额还款利息照付的还款方式，偿还期限年，其中宽限期年......”。

2、“.....贷款来源商业银行贷款年利率偿还期限偿还期限年，其中宽限期年，还款期年本金还款计划第年万元第二年万元第三年万元第四年万元第五年万元第六年万元第七年万元第八年万元经测算到还款期末，还款本息合计万元。还本付息计算详见表。还本付息计算表表年份年初本金年利率本年应计利息本年应还本金本年还本付息年末本金不确定性分析及风险分析不确定性分析盈亏平衡分析是以经营能力利用率表示的盈亏平衡点，该项目盈亏平衡点为。项目具有定抗风险能力。上述分析表明，项目财务效益较好，投资利润率投资利税率及财务内部收益率均高于同行业平均水平，项目在经济上是可行的。清偿能力分析表明，项目资金结构合理。资产变现能力强，完全有能力满足贷款机构还款要求......”。

3、“.....是种常用的评价工程项目经济效果的不确定性分析方法，通过计算个或多个不确定因素的变化所导致的经济评价指标的变化幅度，分析各个因素的变化对现实预期目标的影响程度，为项目决策提供重要的依据。个影响因素发生较小的变化时，导致经济效果指标发生较大变化，则称经济效果指标对此因素敏感反之，影响因素发生较大变化时，而经济效果指标变化较小，则称经济效果指标对此因素不敏感。有几个方案相比较，当影响因素发生同样变化时，经济效果指标变化大的方案为敏感性强的方案，经济效果指标变化小的方案为敏感性弱方案。通过分析投资，收入，成本费用，建设工期等因素变化对经济效益的影响程度，表明项目对收入投资变动敏感......”。

4、“.....内部投资收益率敏感性分析结果表变化量收入成本投资根据敏感性分析的结果，绘制敏感性分析曲线图。风险分析投资成本售价年投资回收期敏感性分析曲线投资成本售价内部收益率敏感性分析项目存在的主要风险及防范措施资金风险风险因素借贷资金不到位，使得原资金筹措方案无法落实，直接影响工程项目的实施和完成，项目效益目标难以实现。还款资金不能及时足额地到位带来的还贷风险。防范措施广泛拓宽筹资渠道，注重开发多元化融资方式。确保资金及时供应。设立融资平台，加强项目贷款管理，确保合理有效使用资金，按时足额偿还贷款。工程风险风险因素不能严格按照计划批复实施工程项目，随意改变项目计划或改变项目建设内容，为贷款偿还带来潜在风险......”。

5、“.....项目所在行业不属于国家限制类，或不在整顿清理之列。工程建设内容与资金投向完全致。地质条件风险风险因素由于本溪新城属于山城地貌，具备形成地质灾害的前提和条件，局部地段存在岩溶灾害重力灾害活动性断裂带及煤矿采空区沉陷等不利因素。重力地质灾害多发生在中更新世以来上升区，主要分布在太子河两侧及以南地区，主要类型有崩塌重力滑坡及岩体错动等。岩溶地质灾害主要分布在卧龙等地区。具有活动性质的北台牛心台断裂从新城通过。人为因素地质灾害主要表现为煤矿采空区的沉陷，分布在牛心台等地区......”。

6、“.....不能进行重要基础设施重要公建以及工厂建设，普通民用住宅建设前应充分论证建设的可行性。外部及协作风险风险因素外部配套设施没有如期落实，导致投资项目不能发挥应有效益。防范措施对工程的所在地的各种约束和相关条件进行认真的踏勘和测量，详尽的掌握地质条件水文地质建筑材料供水供电的配套条件，使风险降低到最低。管理风险风险因素项目管理和资金管理脱节。项目缺少有效跟踪监督。防范措施加强项目全过程监管，确保资金的合理使用。根据风险等级划分，本项目的风险等级为般风险。为降低和规避项目风险，采用风险控制对策，将可能发生的风险控制在最小程度内。社会评价项目建设有利于促进土地效益增值。城市新区基础设施建设......”。

7、“.....居住仓储工业用地混杂，土地资源浪费严重的现状，通过土地出让，有效实现了土地效益最大化，实现了国有资产的保值增值。调整城市整体布局，促进城市化进程的快速发展。本溪市作为东北著名的老工业基地，长期以来煤炭钢铁水泥化工等行业的发展，为城市带来定经济效益的同时也不可避免地带来了环境污染。项目建设可以合理调配人口流向，从根本上改变老城区工业区与居民区的不合理布局，优化城市结构。为城市未来发展创造良好的配套条件。基础设施工程建成后，为生物医药产业基地提供了配备齐全的市政公共设施及重要的基础配套设施。可有效促进沈本体化进程，为招商引资创造良好的投资环境。提供就业机会促进相关产业发展。项目建设可为社会提供更多的就业机会......”。

8、“.....避免和减少不良社会现象发生。项目建设同时可以拉动本溪地区相关产业发展，增强老工业基地的经济竞争力。研究结论与建议辽宁本溪生物医药产业基地基础设施建设工程是贯彻辽宁实施五点线开发建设的重点项目。既是用世界眼光谋划辽宁未来，也是辽宁生产力发展的内在要求，符合国家鼓励发展的相关政策。项目实施不仅有利于提升本溪产业发展核心竞争力，带动地方经济的发展，而且对建设辽宁新型本溪新城，打造新的经济增长极具有重大的现实意义和历史意义。随着产业基地逐渐形成规模，基地经济规模也将随之不断提升，产业基地将会得到长期稳定持续的经济效益。随着投资项目不断增多和产业规模不断扩大，可迅速壮大本溪市的经济规模，带动相关产业链的发展......”。

9、“.....吸纳大量的再就业人员，缓解社会就业压力，促进社会稳定。项目规划选址条件好，土地优势明显，基础设施建设方案布局合理，投资规模适宜，建设资金有定保障，其它配套协作条件基本具备，切实可行。由于工程投资额度大建设周期长，建议项目在充分利用好银行贷款的基础上，不断改善投资环境，优化投资结构，加强项目管理，积极运用市场机制，通过市场化运作鼓励社会资本包括境外资本以合资合作或等多种经营方式参与项目开发的投资建设和运营，大力营造多元化投资环境和政策环境，保证建设资金及时到位，使项目按计划顺利实施......”。