《(终稿)特种等静压石墨生产线新建项目113页投资收益分析范文.doc(OK版)》修改意见稿
1、“.....供水供暖外网管路敷设施工总工期为个月。供配电外线敷设,厂区照明施工总工期为个月。其余土建工程均随机电设备安装后天内完成。生活设施主体土建工程施工工期为个月,其余土建工程在水暖电施工工程完毕后天内完成。水暖电施工工期为个月。机电设备安装机电设备及生产管路安装,主要集中在生产车间炉窑及生产辅助系统。其中生产车间机电设备种类多,且炉窑安装精度要求高,安装难度大,鉴于此,其施工应与土建施工互相协调,密切配合,两者可在不影响施工的情况下交叉作业。并可根据安装要求安排部分土建工程先行施工或滞后施工。厂区机电设备和生产管路安装施工工期为个月。其它电气设备及生产管路安装施工期为个月。水暖工程为个月。有特殊安装要求的机电设备安装工程和需用特殊方法施工的土建工程,亦可做单项工程项目的实施计划。单机设备调试及联合试运转期为个月。工程建设工期综合施工计划进度安排见表......”。
2、“.....争取早日建成本项目,充分发挥其社会效益和经济效益的迫切要求,参考类似工程项目的建设周期,确定本项目第阶段建设周期为个月。第十三章投资估算投资估算编制依据投资估算依据国家计委与建设部合编建设项目经济评价方法与参数第三版和各专业人员所提供的基础数据进行编制。价格依据设备价按厂方近期询价,设备运杂费按设备价的计,已记入设备价格。工程及材料费参照固定资产投资可行性研究估算编制办法中的有关规定计列。建筑工程费参照近期竣工的类似工程造价水平以平方米估算。④其它费用参照固定资产投资可行性研究估算编制办法有关规定编制。安装工程费用按设备投资的计算,已列入上述报告中的各项专业设备投资估算表......”。
3、“.....综上所述建设投资为万元。流动资金估算项目流动资金估算采用分项详细估算法参照同类企业,确定各因素周转天数及周转次数,项目需流动资金万元。详见流动资金估算表。投入总资金估算本项目投入总资金为万元,其中建设静态投资万元,流动资金万元......”。
4、“.....本项目现阶段无银行贷款。资金使用计划本项目建设投资在建设期全部投入。详见投资计划与资金筹措表。第十四章财务评价概述本项目财务评价为新建项目。项目生产规模为主产品年产特种石墨等静压吨,按不含税销售价格元吨计算副产品年产副料吨。副产品无利润,因此不计入收入。基准利率取。本项目财务评价经济技术指标参照国内同类企业确定,评价方法参照国家发改委与建设部合编建设项目经济评价方法与参数第三版进行。本章原材料价格均为不含税价格。成本估算估算依据原材料其它直接材料动力及项目产品价格均以现行市场价格为基础,并预测到生产初期。表达产期直接原材料费用表序号名称单位价格不含税消耗吨小计万元煅后石油焦元吨沥青焦元吨煤沥青元吨天然石墨粉元吨固定资产折旧按分类直线折旧法进行折旧,建筑物折旧年限年,设备及其他固定资产按年计......”。
5、“.....详见固定资产折旧费估算表及无形资产和其它资产摊销费估算表。修理费按建设投资的计算。项目达产期年消耗电万度,耗天燃气万立方米,耗水万吨电力成本按元度计算,水费成本按元吨计算,天燃气按元立方米计算。公司管理经费用按当年销售收入的计算,为管理企业所发生的费用,如新产品开发保险费工会经费运输费排污费等。营业费用按当年销售收入的计算,包括销售过程中的包装运输广告售后服务等费用。人员工资按表计取,福利费为工资费用的计取。总成本费用估算本项目总成本费用按完全成本法计算,成本项目由原辅材料燃料动力工资及福利折旧费摊销费修理费财务费用制造费营业费用管理费用组成。项目年平均总成本费用为万元,年平均经营成本为万元。详见总成本费用估算表。利润估算销售收入估算按现行市场同类产品价格为基础估算正常年份产品销售价格元人民币吨产品,此销售价格为不含税价格......”。
6、“.....销售收入不含税万元,第二阶段建成投产后,项目达到设计生产能力,年产特种石墨等静压吨,实现销售收入万元年。项目计算期内年均销售收入为万元。详见产品销售收入和销售税金及附加估算表。税金估算按照现行的中华人民共和国增值税暂行条例的规定,项目产品均按的增值税率计征增值税,并分别按增值税额的和计征城市建设维护税和教育附加费,原料按抵扣,电水天燃气按的增值税率抵扣,因此,本项目正常年份销售税金及附加万元,增值税万元。利润与收益估算项目计算期内年均利润总额万元,年均税后利润万元,年均所得税万元。逐年利润情况见利润及利润分配表财务盈利能力分析静态指标总投资投资收益率平均息税前收入总投资平均投资利税率平均利税总额总投资由以上指标可看出,投资利润率及利税率均大于行业平均标准,说明单位投资对国家积累的贡献水平达到了本行业的平均水平。投资回收期税后年......”。
7、“.....动态指标参考本行业的平均收益水平并考虑项目的风险因素确定本项目的行业基准财务内部收益率为,详见财务现金流量表。全部投资财务内部收益率所得税前为,所得税后为。均超过基准收益率。财务净现值全部投资财净现值,所得税前为万元,所得税后为万元。不确定性分析盈亏平衡分析项目盈亏平衡分析,按达到设计生产能力的正常生产年份数据进行分析,计算以生产能力利用率表示的盈亏平衡点。下式中选取第五年的经济数据代入其中,由于固定成本及收入不含税,因此下式中年销售税金取值为。年销售税金年可变成本年销售收入年固定成本表盈亏平衡分析表生产能力利用率固定成本万元销售收入万元总成本费用万元图盈亏平衡分析图生产能力利用率金额千万元固定成本销售收入总成本费用计算表明项目生产能力达到设计能力的时,即可达到收支平衡,说明项目具有定的抗风险能力......”。
8、“.....对财务内部收益率的影响程度进行分析。见敏感性分析表。表敏感性分析表序号不确定因素不确定因素变化率项目评价指标指数税前内部收益率税后内部收益率敏感系数临界点基本方案建设投资销售价格经营成本产量变化图单因素分析曲线图不确定因素变化率内部收益率新增投资销售价格经营成本销售量基本方案的内部收益率从表中可以看出,项目最敏感的因素是销售收入和经营成本,建设投资的变化对项目影响不敏感。虽然销售收入下降或经营成本上升,但税后内部收益率仍然高于社会基本收益率,说明该项目的投资风险较小。生产经营过程中应加强管理,降低经营成本,提高效益,把投资风险降到最低。财务评价结论从以上财务分析的结果来看,本项目的财务三率与国家发改委建设部提出的基准相比,其指标均高于相应的基准值,就项目的财务内部收益率而言......”。
9、“.....财务净现值远大于零,投资回收期能满足最低要求同时,其他财务分析指标也表明,本项目不论是盈利能力还是抗风险能力都很强。第十五章项目招标方案招标工作依据中华人民共和国招标投标法原国家计委九号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定招标工作原则招标方式按照省发展和改革委员会有关要求,结合本项目特点,拟采用以下招标方式勘察设计工程施工监理,全部工程施工采用国内公开招标,进行资格预审标段划分按照建设部有关规定,结合该项目特点,勘察设计为个合同,土建施工为个合同,炉窑工程为个合同,监理为个合同,环保设施为个合同。招标范围该项目勘察设计工程监理工程施工实施公开招标。公告发布根据原国家计划委员会招标公告发布暂行办法,该项目将在国家公开发行的报刊上刊登资格预审公告,初步拟定在日报上刊登......”。
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