1、“.....单因素敏感性分析本项目从建设投资销售价格两个方面，以为幅度，以财务内部收益率财务净现值投资回收期为指标，对本项目进行了敏感性分析。数据结果表明当建设投资增加和销售价格减少时，对项目财务内部收益率和财务净现值均产生较大的不利影响详见单因素敏感性分析表。请开发商注意加强控制建设投资和销售价格的优惠幅度。临界点分析本报告以财务内部收益率为期望值，以总收入建设投资的增减作临界点分析，结果表明，当达到临界点时，总收入减少万元建设投资增加万元。从财务评价可以看到，本项目具有定的盈利能力和抗风险能力，因此，本项目在财务上是可行的。第十三章社会评价项目现状本项目属旧城改造项目，棉二生活小区地处城市中心......”。

2、“.....整个小区布局混杂，建筑物年久失修，许多服务配套设施陈旧不堪，已不能适应居民的生活需要，且区域内居住环境较差，大部分房屋已成危房，与周边环境极不协调，严重影响城市面貌和城市品位的提高。社会效益通过改造，不仅有利于合理利用城市土地，优化城市空间布局，落实城市规划，而且有利于改善人民群众的居住生活环境，提升城市形象，加快城市现代化进程，还有利于扩大内需，拉动经济增长，推动城市经济发展和社会进步。本项目建成后，商务区及物业管理将提供许多就业机会，这将有利于社会稳定。本项目建成后，上缴国家利税万元第十四章评价结论棉二生活小区项目，严格贯彻执行国家和地方政府有关法规政策法规，功能齐全，符合城市总体规划......”。

3、“.....其建设十分必要，同时具有良好的经济效益和社会效益，因此，该项目是可行的。项目名称棉二生活小区改造工程市中山东路号电话承办单位简介石家庄市中宏房地产开发有限公司是以房地产为龙头以高新科技为依托，集商贸工业科技餐饮娱乐服装于体，走综合发展道路的大型企业集团，现未经允许，请勿外传,组织结构及企业访华下形成了个富于创新勇于奋进充满活力的团队。节均由业界精英进行动作。中宏房地产以人为本业为重和为贵的企业精神和投资发展经济回报公司积极响应政府号召，投身石家庄市的城市建设和改造，投资开发的万平方米美佳乐超市及综合商业楼，得到了良好的社会的意识顺应社会发展潮流，适应市场发展规律......”。

4、“.....以崭新的面貌创造二十世纪的辉煌。有限公司对棉二生活小区进行整体改造。项目拟建地点本项目拟建地点位于石家庄市中山路以北，法人代表曹肃国法定地址中华南大街号电话编制依据编制原则编制工作概况和研究范围编制依据励政策，我国房地产业在经过几年盘整后，得以重新活跃起来，进入相对理性稳定健康快速的发展埋藏，房地产业对整个国民经济发展的贡献和辐射作用明显提高和加强，对抖动内需扩大消费安排就业保持国民经济健康稳定快速发展起到了不可替代的重要作用，已成为重要的支柱产业。任何产业的高速发展均是由其市场需求所致，房地产业的快速发展适应了我国住房制度改革的要求和城镇居民巨大的住房需求。据国家国民经济景气指数监测中心调查分析......”。

5、“.....我国房地水帘降温设备套合计项目背景简述蔬菜育苗在我国早有应用，农谚中的三分种七分管的三分种实际上是指秧苗的素质和移栽，随着蔬菜生产的发展，育苗的重要性越来越为人们菜育苗已成为蔬菜管理中不可缺少的内容。蔬菜育苗包括育苗准备，播种和苗期管理三部分，其中育苗准备随着农村种植结构的调整，蔬菜作物栽培面积分布范围日益扩大，蔬菜育苗技术相对薄弱，蔬菜育苗需在日光温室中进行，因此建设高标准造价适中的日光温室是培育蔬菜种苗的重要条太子河上游，东与桓仁宽甸相邻南与凤城交界西连辽阳北接抚顺新宾，总面积平方公里，人口余万。全县现有蔬菜叶菜类种植面积万亩，有山野菜面积万亩，核准通过，归档资料。万吨，商品量万亩，产值亿元......”。

6、“.....产品远销本溪丹东沈阳，尤其山野菜销售全国主要大城市，深受客户欢迎。距本溪市公里，距沈阳市公里，境内有本桓公路小草线公路小青线公路小桥线公路溪田铁路等多种交通运输渠道与外界相连通。蔬菜种植面积亩，各类保护地多亩。采用新技术新材料情况本项目采用轻钢排架结构，北墙采用双墙苯板保温，采用聚苯乙烯膜。本项目符合节约用地要求，节约能源，采用节水灌溉，不使用有毒农药，合理使用化肥。设计范围设计内容本项目占地亩，在范围内设计栋高标准日光温室及附属设施，另外购置蔬菜新品种育苗需要的配套设备台套，并根据初步设计图纸进行工程概算。对新品种蔬菜育苗工艺进行描述......”。

7、“.....元工程建设其他费用万元预备费万元初步设计概算建设项目本溪县蔬菜新品种育苗示范基地建设项目总概算表序号概预算表编号工程和费用名称概预算价值元技术经济指标占投资额建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计其中外汇美元建筑面积单位数量单位造价元栋日光温室栋仪器设备台套工程建设其他费用建设单位管理费可研初步设计费监理费预备费合计第页共页建筑工程取费表工程名称本溪县蔬菜新品种育苗示范基地建设日光温室栋平方米序号费用项目费率计算方法金额直接工程费措施项目费技术措施项目费建筑工程安全防护文明施工措施费费率夜间施工增加费二次搬运费按实己完工程及设备保护费冬雨季施工费费率市政工程干扰费费率企业管理费费率利润费率价差按实其他项目费税费......”。

8、“.....工程造价合计规费费率工程排污费费率社会保障费费率养老保险费失业保障费医疗保险费生育保险费工伤保险费住房公积金费率危险作业意外伤害保险费率税前工程造价合计工程测定费费率税金费率工程造价第页共页电气工程取费表工程名称本溪县蔬菜新品种育苗示范基地建设日光温室栋平方米序号费用项目费率计算方法金额直接工程费人工费措施项目费技术措施项目费费率率建筑工程安全防护文明施工措施费费率率夜间施工增加费二次搬运费按实己完工程及设备保护费冬雨季施工费费率率市政工程干扰费费率率企业管理费费率率利润费率率价差按实其他项目费税费前工程造价合计规费费率工程排污费费率社会保障费费率养老保险费失业保障费医疗保险费生育保险费工伤保险费住房公积金费率危险......”。

9、“.....业意外伤害保险费率税前工程造价合计工程测定费费率税金费率工程造价第页共页工程明细表项目名称本溪县蔬菜新品种育苗示范基地建设日光温室栋金额单位元定额编号工程或费用名称单位工程量基价金额人工费人工费合价平整场地人工挖基坑二类土深度以内回填土夯填毛石基础混凝土垫层现浇混凝土圈梁上弦下弦腹杆拼装屋架跨度在以内安装墙架支撑檀条排架拉杆类金属结构构件运距以内钢结构防锈漆钢结构面漆砖墙承重粘土空心砖零星砖砌体砂垫层砾碎石垫层灌浆混凝土散水面层次抹光厚混凝土地面彩钢板屋面现浇混凝土平板改性沥青卷材屋面屋面及墙面苯板保温第页共页保温隔热屋面炉渣白灰大棚透明膜土建小计装饰水泥砂浆台阶墙面墙裙抹混合砂浆墙面墙裙抹水泥砂浆室内刮大白外墙刷......”。