1、“.....工程进度全景照片及各在建子项工程照片等。项目单位对资金申请报告内容和附属文件真实性负责的声明。项目已开工建设的，与设计监理施工等单位签订的合同。其他与项目建设有关的证明材料。项目名称果蔬罐头加工项目项目承担单位建设性质扩建法定代表人新增甜玉米梨罐头生产线各条，购置生产设备台套。投资估算及资金筹措本项目投资估算总额为万元，其中建设投资万元，建设期贷款利息万元，流动资金万元。项目单位概况果品有限公司是湖北省林业产业化龙头重点企业，是全省家重点扶持龙头企业之。独资筹建的罐头食品加工项目于年月日正式投产，公司拥有高效的企业员工和过硬的质量管理体系。以芦笋黄桃甜玉米砂梨为原料的三条生产线。年生产各类罐头食品集资等方式融资余万元，在交通要道建成吨水果冷藏库和占地平方米的大仙桃批发市场，形成了种植科研销售于体的运行机制，并通过在互联网上为牌大仙桃开辟专门的销售网页......”。

2、“.....探索大仙桃的繁育特点，编印成地方优良品种大仙桃资料指导果农，公司采取公司基地农户模式，现网络农户户。年年洪山嘴中学毕业年年农函大结业年开始种植果树至今年农广校毕业年参加市委党校大专班年市委党校本科班毕业。年被团中央青农部评为全国农村青年星火带头人年被评为湖北省十大杰出青年农民，将其分为房屋建筑物及机器设备等两类，其中房屋建筑物原值万元，设备原值万元均含应分摊的预备费及建设期贷款利息。固定资产折旧费按直线法残值率测算。折旧年限建筑物年设备年。固定资产折旧费测算见表。利息支出本项目为长期贷款，利息支出见表。总成本构成根据财务分析和可行性研究的需要，有项目总成本费用按其性态可划分为固定成本及变动成本按项目评价则采用经营成本。固定成本固定成本是指在定的生产规模限度内，不随产量等其他因素的变化而变化的费用。具体包括工资及福利费折旧费修理费利息支出其他费用等......”。

3、“.....包括外购原材料费燃料和动力费等。总成本构成见表。利润测算由表计算可以得出，项目年均利润总额为万元，年均净利润为万元。财务效益评价本项目财务基准收益率设定为。财务评价指标根据利润与利润分配表见表建设投资估算表见表项目投资现金流量表见表计算出本项目的各项财务评价指标如下总投资收益率运营期内年平均息税前利润项目总资金项目资本金净利润率运营期内年平均净利润项目资本金项目投资回收期包括建设期所得税前年所得税后年项目内部收益率所得税前所得税后项目财务净现值所得税前万元所得税后万元。不确定性分析财务敏感性分析本项目的财务敏感性分析，是分析建设投资运营成本收入等因素发生变化时，对财务内部收益率的影响程度。分析结果见表。财务敏感性分析表表单位变动幅度内部收益率变动因素建设投资运营成本收入从表中可以看出，收入影响最大，运营成本影响次之，当收入下降时，内部收益率为当运营成本上升时，内部收益为......”。

4、“.....故项目有定的抗风险能力。盈亏平衡分析盈亏平衡时的生产负荷年固定总成本年产品销售收入年可变成本年销售税金及附加本项目计算还款后的第年的生产负荷达为，表明生产负荷达到时，即可保本。可见本项目具有很强的抗市场风险能力。还贷能力分析本项目申请银行长期贷款万元，年利率。还款资金来源偿还贷款的资金来源为还款期内各年的利润折旧费等。借款还本付息计划见表。偿债期根据借款还本付息计算表可以看出，本项目还款期为年，符合银行贷款要求。综合评价该项目财务指标较好，内部收益率大于财务基准收益率，财务净现值大于零。不确定性分析表明，项目有定的抗风险能力，偿债能力较强，该项目从财务分析来看是可行的。社会效益本项目的实施，旨在扩大生产规模，解决市万余亩果树产业加工难的问题，发展具有较好出口加工基地，优化产业结构，提高产业效益，增强产业抗御市场风险能力，并参与国际水果加工产品竞争，带动更多的农民参与产业化进程，让万千果农得实惠......”。

5、“.....该项目实施，可直接增加就业岗位，缓解政府就业压力，极大的解决了全市次级果市场销售问题，进步稳定和提高了沙区群众的生产积极性，有利于治沙事业的发展，有利于果树产业的健康发展。结论及建议结论本项目建设符合市社会经济发展规划，建设目的明确，建设规模适宜，设计合理，技术先进，建设资金有来源，且社会效益显著，项目建设可行。建议建议各级主管部门对该项目的审批从快从速，以确保建设项目的如期实施。项目的建设有赖于各方面的大力支持。建议进步加强与城市规划供水供电土地通讯等有关部门的联系，取得相关部门的支持。工程施工过程中应注意对环境的保护，尽量减少噪声扬尘对周围环境的影响。加强对施工单位的资质审查，搞好施工监督，确保工程质量。附件地方投资主管部门有关项目批复核准或备案文件。城市规划部门出具的建设项目规划许可意见有文号......”。

6、“.....充分利用榆林资源富集的优势，走资源开发利用集约化生产装置规模化的发展道路，建设榆林经济开发区，符合国家能源和原材料发展战略西移的战略布局，也符合国家关于发挥当地资源优势调整产业结构发展特色经济的战略决策和产业政策导向。将会产生巨大的经济效益和社会效益，启步区的产业项目储备较多，可以利用银行贷款或其它资金快速启动。下步开发区管委会将着手制订控制性详细规划，确定各部门的机构与人员编制和招商引资的优惠政策，根据平均地价尽快确定各类用地的出让价格及主要生产和服务的费用标准，以利于开发区的启动和招商引资。，项目负责人马志高榆林市市长助理。二开发管理单位榆林经济开发区的管理单位是开发区管理委员目前，开发区管委会已经成立，与榆林能源重化工基地办公室是套人马，两块牌子。资料，进行了地形测量，加强了土地管理，并于年月委托陕西省城乡规划设计研究院进行开发区总体规划，最近又委托陕西省城乡规划设计院对土地价格进行了评估......”。

7、“.....未经允许，请勿外传,价资源低价劳动力低价土地的优势和承东启西的区位优势，以能源重化工完善，支撑服务体系健全，功能结构布局合理，既具榆林独特风格又有现代化特色的综合型对外开放的窗口示范区。三项目地理位置与周围环境情况榆林经济开发区位于榆林市西南郊，北邻西沙区，东跨榆溪河与榆林南郊化工企业相连，距市中心公里，北起沙河南岸，南至闫庄则四项目的性质和主要建设内容项目性质榆林经济开发区诞生在二十世纪榆林经济发展的支柱，重化工项目高新技术项目和高效农业生态农业项目的示范基地，我国能源重化工基地的增长极建设榆林经济开发区是实现山川秀美新榆林的客观需要。榆林经济开发区将十分注重生态环境保护，加大绿化覆盖率，建设批高效农业项目和生态农业项目，使开发区成为生态园林开发区，将为榆林的生态环境建设起到示范带动作用。六可行性研究工作的目的依据和范围研究目的为开发区管委会决策提供依据。为土地开发后熟地的出让出租等提供依据......”。

8、“.....经计算，基准还原利率为。元平方米元平方米，换算后得万元亩万元亩。三比较法分析将榆林开发区与国内和省内其他中等城市产业用的基准地价进行对比分析，结果见附表，从表中可看出，与榆林类似的城市边缘地带三四级工业用地土地的基准地价般为元平方米，即每亩万元，居住用地三四级的基准地价般为元平方米，合万元亩，二三四级居住和工业综合用地地价平均为元平方米，合万元亩。从些开发区的地价来看，安阳经济区工业用地万元亩，居住用地万元亩，商业用地万元亩呼市经济区工业用地万元亩，商业用地万元亩，生活用地万元亩九江经济区工业仓储用地万元亩，房地产用地万元亩，商贸金融用地万元亩。榆林经济开发区位于市西南角，从土地级别来看，位置相对偏远，土地利用方式是居住和工业，高效产业化农业园综合利用型，所以土地级别应在二至四级之间，从发展水平看，榆林低于咸阳包头安阳自贡等城市，却高于杨陵兴平等城市，所以地价应界于两者之间......”。

9、“.....可信度较高。四总地价总面积以平方公里计算，则总地价为，总，亿元总亿元总，亿元。单，元平方米万元。以上土地价格包含土地征地管理费耕地占用税土地登记费水利基金放线定界费土地补偿费安置补助费附属物补偿费人员安置费契税等费用。五基础设施配套费基础设施建设费用就是开发后的熟地价格与生地价格之差。生地价格生征地费用出让年限内场地使用费的折现值之和。其中征地费用为元亩开发贷款利率，取开发年限，取三年投资年利率，取出让年限内土地使用费按榆林市规定为元年平方米，取元年平方米。生地单价元平方米。生地价，亿元。二开发基础设施配套费开发基础设施配套费合计亿元。单位基础设施配套费，元平方米万元亩。平方公里启步区基础设施配套费共为亿元，如在五年内完成，平均每年需投入亿元。第八章先期产业开发项目榆林经济开发区启步区重点选择在南部重化工区和铁路二级公路沿线......”。