1、“.....全额还贷，还款期限为年。第十二章财务效益分析生产成本和营业收入估算本项目财务评价依据国家计委建设部年颁布实施的建设项目经济评价方法与参数第三版国家目前最新的财税制度和有关规定财务评价基础参数确定如下本项目计算期定为年含建设期年基准收益率定为增值税按计算进项税按计扣，城乡维护建设税率按营业税的，教育附加按营业税的......”。

2、“.....土地折旧年限按年计，机器设备折旧年限按年计，电子设备按年折旧，运输工具按年折旧，残值均按计算。生产总成本估算生产总成本的构成有外购燃料动力年需万元。工资及福利基金。本中心共有职工人，共计发放工资万元，福利基金按工资总额的提取，计万元。企业交纳的各类职工保险费用按工资总额的提职，计万元，三项共计万元。折旧及摊销费共计万元，年均万元。修理费按固定资产原值的计算，项目建成后前二年为保修期，不计修理费......”。

3、“.....征地费万元。管理费按照人员工资和福利之和的计算，每年万元。营业费用按照营业额的计算，每年万元。以上各项费用总额构成项目生产总成本。总成本扣除折旧及大修理基金和流动资金利息为经营成本。具体内容详见附表六附表十。二营业收入及利润估算项目达产后，正常年份可实现销售收入万元，计算期内共可实现税前利润万元，年平均利润总额万元。详见附表五......”。

4、“.....本项目全部投资所得税前财务内部回收率为，所得税后财务内部回收率为。投资回收期本项目静态投资回收期所得税前为年，所得税后为年均低于年。借款偿还期本项目采用等额分年偿还贷款，经计算还款有保证。二盈亏平衡分析达产期以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为，即项目经营能力达到正常生产期的时就可以保本经营。三财务评价结论本项目财务指标均十分理想，全部投资所得税后内部收益率为......”。

5、“.....净现值万元，大于。经营期平均利润总额万元，投资利润率为，项目的财务效益是非常好的。借款偿还期年，可见项目的清偿能力较强，可顺利偿还清银行借款。本项目的盈亏平衡点仅为全部生产能力的，项目出现亏损的可能性极小。综上所述，本项目的财务评价结论是可行的。第十三章可行性研究结论与建议结论通过对项目的诸多方面的技术和经济分析论证，我们得出如下结论本项目建设是必要的，符合地方产业发展规划和要求，具有较好的盈利能力......”。

6、“.....经济社会效益显著，规模适宜，技术指标可行。社会效益体现在本项目投产后，可每年可中转物资万吨，年创总产值万元，不仅企业本身有很好的财务效益，而且每年可上缴销售税金及附加万元，所得税万元，对国家和地方财政都会有较大的贡献。项目建成后，将为榆林市提供个商户位，多个就业岗位，吸引多家企业入驻榆林，这必将促进经济消费和相关经济的发展。项目建成后，将大大改观市容市貌，使分散的个体经营户走向集约化规模化道路......”。

7、“.....另外，项目的定位符合榆林市十五发展规划的要求，因此，建议实施本项目。二建议榆林远洋东山建材中心是榆林城区东沙物流园区的主要入园企业，建设中必将面临新的问题。如本项目仅征地费万元，是项目总投资的，因此建议有关部门对此项目给子适当政策优惠，减少工程造价，以利项目尽决启动。同时建议建设单位为保证项目的顺利实施，应尽快充实相关人员，加强技术力量，搞好协调......”。

8、“.....以保证工期，确保项目早日投产，发挥效益。项目名称榆林远洋东山建材中心二项目建设单位榆林市远洋建筑工程有限公司三项目拟建地点和建设内容榆林远洋东山建材中心拟建于榆阳区牛家梁林场附近，毗邻榆建设区域占地亩，总建筑面积万。项目由建材销售和物流仓能贸易功能建材贸易。仓储功能项目拟建大型钢材库水泥库木材库材料核准通过服务功能设有宾馆物流信息中心娱乐中心......”。

9、“.....现有员工人，注册资本万元，拥有固定资产万元，累计上缴利税万元。五可行性研究报告编制单位榆林市远洋建筑工程设计公司。国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国家和省市有关工业项目建设政策法令和法规。七项目提出的背景榆林市位于陕西省最北端，地处晋陕蒙宁甘五省交界处，是国内外少有的能源矿产门会议研究部署物流产业建材发展的指导方针和发展战略......”。