1、“.....因而无法判断该公司能否作为转让木札岭经营权的合法主体。建议本项目的经营权转让合同要报经市级人民政府或其授权机关批准。㈡对转让经营权范围的界定项目招商文件中载明的出让经营权的范围为面积为约平方公里，需要有景区红线图作为补充来界定。建议此红线图作为转让经营权的法律文件的必要组成部分......”。

2、“.....只要是符合景区建设规划或者景区建设规划没有明令禁止的项目，景区管理当局应当予以批准并给予报建税费的优惠。属于景区范围红线外而又是景区经营所必须使用的公用设施如道路等，投资商在经营中有权无条件使用......”。

3、“.....投资商在使用时的付费标准不得高于景区管理当局直属企业的付费标准。经营权转让后，投资开发商是该范围内唯合法的经营者，其他任何企业与自然人如需在转让红线范围内进行任何带商业目的的活动，都必须征得经营者同意并接受其管辖，包括木札岭农家宾馆经营管理者的统管理......”。

4、“.....以上问题涉及投资商取得木札岭经营权后的经营与管理权限，建议列入转让经营权的法律文件......”。

5、“.....表二木札岭景区收入成本项目数据单位元项目年度年度年度年度年度营业收入其中门票收入二营业成本㈠商品销售成本㈡旅游营业成本三费用总额㈠营业费用其中景点维护广告宣传工资及福利㈡管理费用财务费用四税金及附加说明数据来源木札岭景区月收入报表利润明细表标注号的为景区相关......”。

6、“.....表三木札岭景区资产负债状况单位元项目年度年度年度年度资产其中流动资产固定资产无形资产递延资产二负债其中流动负债长期负债借款三所有者权益其中实收资本资本公积未分配利润说明数据来源木札岭景区资产负债表标注号的为景区相关报表中缺乏该项数据。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站......”。

7、“.....文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档......”。

8、“.....拟投资旅游景区开发经营。根据招商文件，景区提出的要约为以万元人民币出让木札岭风景区经营权年。㈡受托单位的责任工作程序受托单位的责任受托单位应当按照市场优先客观中立不拔高不贬低的原则，对该项目作出独立的判断和有客观依据的结论。位聘请专家对评估报告进行评审......”。

9、“.....甚至景区的非门票收入旅游商品住宿餐饮娱乐等也是完全依赖客源的。因而客源就成了唯重要的收入来源。因此，旅游景区有个关系其生存的客源临界点，客源总量旦越过了这个临界点，所增加的门票和非门票收入基本上可以都认为是纯收入。现有资料的基础中推断出相关的数据。评估论证的重点在于景区的发展前景尤其是客源市场走向。因此......”。