《(终稿)普碳钢铸件35920吨,合金钢铸件12680吨铸造新建项目66页新建项目建议书.doc(OK版)》修改意见稿
1、“.....项目开工时有足够的满足施工进度的施工图。选择个具有较高施工安装管理经验素质高的的专业监理单位,从质量进度投资等方面确保建设单位的投资效益。做好资金的协调与保证。计划履行单位的选择由于本项目工程投资较大,技术要求较高,因此对参与履行项目的设计供货施工设备安装等单位均要求进行必要的资格审查,并应将审查程序与结果形成书面报告存档备案。土建施工必须从具有工程施工经验的单位中选择,由项目执行单位进行资格审查后......”。
2、“.....设备安装与仪表电气自控系统的选择与安装,应分别选择专业生产与安装施工单位,由项目执行单位进行资格审查后,通过招标方式确定。为确保施工的质量,必须有相应资质和类似工程经验的监理公司参加施工及验收的全过程。项目实施进度本项目在具备施工条件下,及时组织施工安装和设备调试等工作,并达到运行要求。供电供水等外部工程,应比厂房建设提前施工提前竣工,以确保项目顺利运行......”。
3、“.....建议对本项目的建设进度安排如下进行项目申请报告和环境影响评估的编制,加紧报批及审查工作。在项目申请报告批准后开展进行初步设计工作,同步进行场地平整工程地质详勘和土建的招标。在施工图设计阶段,可着手进行施工单位的招标确定,同时适时安排施工单位进场,开始土建施工。在土建施工初期,可着手进行安装单位的招标确定。在土建主体工程建设进行段时间之后,分项交叉进行安装......”。
4、“.....尽可能压缩实施周期。初步计划工程建设周期为个月,具体实施进度详见下表时间实施内容前期工作工程设计土建施工设备购臵安装工程调试竣工验收第十五章投资估算及融资方案本项目的投资估算范围主要是土建工程设备购臵及相应配套工程的投资,评价范围仅限于本次项目有关的投资成本及效益等内容的计算,企业其它资产成本及效益等不列入评价范围。固定资产投资估算本项目投资款中申请银行贷款万元......”。
5、“.....建设期个月,故建设期利息为万元。新增固定资产投资为项目工程建设投资建设期利息,本项目固定资产投资合计为万元,其中建设投资万元,建设期贷款利息万元。本项目总投资万元,其中固定资产投资万元,流动资金万元,具体分配见下表总投资估算表单位万元项目名称总投资年度安排项目前期费用土地购置建筑投资设备购置贷款利息流动资金合计流动资金估算本项目达产后年销售收入万元......”。
6、“.....流动资金约需资金万元,实际准备万元可行。正常达产后流动资金不足部分可以用企业已建资产抵押贷款。融资方案固定资产投资人民币万元,其中自有资金及股东自筹资金万元,申请银行贷款万元。流动资金除董事会自筹外还可以将已建企业资产抵押借贷,用于生产资金。第十六章财务评价财务经济分析依据本项目财务评价按建设项目经济评价方法与参数要求进行。本项目计算期建设期个月,于年月份投产,综合计算期年......”。
7、“.....第年达设计能力,第年达设计能力计,其余各年生产负荷均按考虑。销售收入估算销售品种年销售量现行价格万元年收入万元普通钢加工铸件合金钢加工铸件合计能源消耗估算能源名称年用量平均单价年能耗万元电元石油液化气水合计劳动力成本估算单位人民币万元人员类别人数年工资额年社保福利总额万元操作工管理人员合计固定资产折旧计算及修理费计提固定资产折旧,房屋建筑物及构筑物按年等额平均折旧率......”。
8、“.....单位人民币万元资产类资产值折旧率年折旧万元建筑物设备合计修理费为折旧额的估算为万元。无形资产及递延资产摊销无形资产万元,按年平均摊销,年摊销额为万元递延资产万元项目前期开发研究市场调研环评报告等费用万元建筑勘探与设计费万元,按年平均摊销,年摊销额为万元。管理费用及其它销售费用按销售额的估算,管理费用按销售额的估算,财务费用按流动资金的利率比例折算,其他费用酌量......”。
9、“.....企业所得税率为未考虑回收利用废旧钢材减免所得税额。城市建设维护税按增值税的,教育费附加按增值税的。盈余公积金按税后利润提取。盈亏平衡点分析本项目根据经营能力测算,其正常经营年份盈亏平衡点为。千万元固定成本总成本营业收入计算结果表明,本项目只要达到正常年经营能力的,项目即可保本。项目盈亏平衡点较低,表明项目市场适应能力较强,有定的抗风险能力......”。
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