1、“.....美食街除了经营江西新余特色美食外，还将是个囊括诸多地道小吃的名吃街，这条街上除经营粤川闽鄂沪杭鲁陕等老品牌小吃外，还将引进民生甜品陈记炸酱面今楚汤包吕氏烧麦杨氏牛肉面楚香缘脆饼等二十多种正在崛起的全国各地小吃新品牌以及日本韩国东西欧等异国风味名小吃。天工地坛馆南北两区以中心广场为连接，中心广场中间的天工地坛，借助明代历史科学巨著天工开物之意，馆内展示新余地区历史文物和天工水车等古代的农耕器物，彰显新余的历史文化品牌。该馆作为整个城市综合体的标志，同时也是整个新余市的标志性景观。天工广场以市政路为中线横跨天工娱乐休闲航母两侧，气势雄伟磅礴，面积硕大无比，今后可作为新余城市大型活动的最理想场地。停车场根据规划，在项目的酒店文化娱乐区酒吧区总部基地区室内和室外均设有停车场所，可同时停靠台中小型车辆，为客人提供极大的方便......”。

2、“.....地区会展中心皇室假期水疗会所皇室俱乐部酒吧街文化交流活动中心天工地坛馆天工广场风情美食街总部基地区商业精品馆各功能区技术条件定位五星级酒店用地性质旅馆业商业建筑面积约建筑层数客房约间标准间面积总部基地区会展中心用地性质商业总部基地会展中心建筑层数总部基地会展中心皇室假期水疗会所用地性质商业建筑面积建筑层数水疗休闲会馆皇室俱乐部用地性质商业建筑面积建筑层数娱乐城酒吧街用地性质商业建筑面积建筑层数用地性质商业建筑面积建筑层数大型演艺中心影剧院星期八小镇文化交流活动中心天工地坛馆广场用地性质市政文化建筑面积建筑层数政府配套用地性质商业建筑面积建筑层数美食商业街风情美食街停车场室外停车位个室内部分地下停车位个共停车位地下室初步规划地下室面积为用地性质商业居住建筑面积建筑层数企业会所酒店公馆总部基地区......”。

3、“.....圆形地坛直径米主题地标层顶放置天工水车层顶下的层室内纪念馆建筑面积表格文化交流活动中心功能表序号楼层功能区面积备注影剧院可演出集会放映影城小型大型与影视城体化及延伸高米星期八小镇强化动漫主题建筑面积表格风情美食街序号楼层功能区面积备注中街间，粤川闽鄂沪杭鲁陕等高米西街间日韩意东南亚法英美高米建筑面积表格精品名店馆序号楼层功能区面积备注地下室机房停车场位首层入口大堂......”。

4、“.....Ⅱ型套，型套高型套型套型套区复式型套，型套，型套型套型套型套小计型套型套型套型套，套套型套型套型套复式型套，型套型套，型套型套型套小计型套型套型套合计型套型套型套表格五星级酒店序号地点项目功能布局配置面积平米备注半地下室员工饭堂更衣室，公共洗衣房人事培训机房车库个车位等高米半地下室结构，带气窗首层大堂前台商场大堂吧自助餐西餐厅风味餐厅入口，安保室，公厕，粗加工等高米二楼风味大餐厅赣粤日韩餐厅大厨房高米电扶梯楼梯局部中空三楼各类厅房约间备餐间高米局部中空架空转换层缓步径健身管道等高米楼团体房间层共间高米每层楼标准房间层间高米每层个套房楼豪华房间层共间高米每层个套房楼行政房间，套房套，含行政廊高米每层楼总统房间间，复式高米每层合计间客房高表格皇室俱乐部序号楼层功能区面积备注首层门门厅酒吧玻璃房间共，卡座个共......”。

5、“.....楼以上房全带观演露台四层复式套房总统房共间套畔水房总统式共间合计表格皇室假期水疗会所序号楼层功能区面积备注首层门厅更衣室水疗区高米楼自助餐区厨房活动区高米局部中空楼休息厅局部中空各类厅房间影视厅情侣厅共座共房间共吧区等高米楼中医理疗房间共巴厘岛区间高米局部中空及退台楼房间层共间高米退台及中空合计表格酒吧街序号楼层功能区面积备注首层仿古中式酒吧间高米带阁楼二层中式间，美式间高米局部中空三层欧式复式层高米局部中空合计表格停车场序号楼层功能区面积备注室内酒店车位总部基地区车位总部基地区车位局部机械式层，停车位室外酒店车位，总部基地区车位，总部基地区车位，会议车位......”。

6、“.....中，小，厨房备餐间高米裙楼二楼棋牌室飞镖足疗房健身中心等高米裙楼三楼转换层半露天泳池两个网球场高米与酒店主楼裙楼相连通楼总部写字楼间楼总部会所型，型型型楼总部复式会所型，型型型合计型型表格会展中心序号地点功能区面积备注地下室机房停车场等首层入口大堂过厅多功能礼堂座中空层层会议中厅小厅局部中空层办公层共总体经济技术指标表格总体经济技术指标项目数值项目数值规划用地总面积容积率建筑用地面积建筑密度总建筑面积绿化率其中地上建筑地下建筑项目开发愿景总部经济基地孵化器本项目除了拥有成熟完善的商圈，还将开发适度的企业会所五星级酒店与会展等设施，以配合逐步兴起总部经济发展的需要，吸引各大企业高新企业物流企业等总部进驻形成总部经济基地。打造文化休闲娱乐于体的多功能新型消费中心本项目总建筑面积将接近万平方米，将是城南区投资最大规模最大档次最高的商业地产城市综合体......”。

7、“.....涵盖了文化购物娱乐健身餐饮会展交易等内容，形成超大的站式全业态休闲生活购物消费广场。推动新余商圈升级作为赣西经济区的中心，新余市是赣西发展当仁不让的龙头城市。利用自身的优势，浙赣铁路横贯东西，京九铁路傍市而过，赣粤沪瑞武吉三条高速公路和四条省道在新余交汇，成为全国多个城市中少有的高密度高速公路通过的城市，构建了新余与长珠闽对接的小时经济圈。率先在全省实现村村通水泥公路，形成了小时交通经济圈。随着高铁时代全面到来，令新余城市生活半径扩大，向上向下辐射力更强，到达长三角珠三角，并拥有对经济发展的独特区位优势。纵观市内，能够支撑起较大规模中高端商圈建设的新区域，只有城南区。按十二个五年规划，新余市将从工业型向第三产业转型升级，大步流星向现代城区迈进。城南区成为新余市最具潜力和发展空间的片区......”。

8、“.....天工娱乐休闲航母将渐渐发展成山景湖泊纪念馆文化交流中心城市广场休闲商业五星酒店步行街企业会所总部基地的新格局。将为新余商业带来次革命性的升级，为消费者带来站式的购物体验。项目沿袭了区位人文条件，打造全新的酒吧美食商业步行街。项目建成后将成为新余市的地标性建筑和城市名片，全面颠覆目前新余的商业格局，开创新余现代商业新纪元。建成后的天工娱乐休闲航母，不仅将为新余带来几个亿的年收入引领新余的高档消费，还将成为新余市文化和时尚消费的中心，造就新余现代生活新天地。酒店定位酒店总体定位精品型五星级商旅休闲酒店综合体理由前面章节已经表明，中国的酒店市场是星级越高，效益越好。拟建酒店坐落在市区中心地带，是城市的商贸中心区域，目前本区域的春龙国际大酒店北湖宾馆都是按五星级标准准备扩建......”。

9、“.....如果本酒店档次较低，将难以和将来出现的高档酒店竞争，去获取高档商务休闲市场的客源。本项目地点方面具有定优势，而且，周边有大量的住宅区或者商业项目，比如星级酒店群写字楼，企业总部此外，新余的周边的旅游资源也非常丰富，必将会支持拟建项目定位为该市场总体项目自身就是个商务休闲服务中心综合体，将提供项目本身的个良性互补。五星级标准的定义只是按五星级的标准建设装修，提供五星级酒店的服务，并不代表投入巨大的投资把拟建酒店建设成间大而全的豪华的五星级酒店。定需要按照市场的需求突出重点，比如突出酒店主题休闲娱乐功能，商旅功能等。此外，如果按照大而全的豪华的五星级酒店建设该酒店，投资巨大，但是平均房价与市场需求不能脱离市场现状，因此本酒店项目的开发需要从财务及投资回收角度来考虑，尊重市场经济规律......”。