1、“.....另外，在设计条件明确的情况下，工程设计本身的质量控制也将影响项目的建设质量。若设计单位没有严格的质量控制手段，其在工程设计中出现计算图纸表达系统设计不匹配等问题，则施工质量控制得再严格也是没有意义的，项目最终质量是不可能有保证的。施工企业的施工质量管理水平和技术手段能力，也是项目实施保证最终质量的关键。若施工企业的技术水平不高设备和施工手段落后，没有健全的质量管理体系，对采购的建材，设备没有严格的检验手段和验收制度，那么，项目的验收质量是无法保证的。在当前实行的施工监理制度下，选择好的施工监理机构是不可缺少的重要环节，若选择的监理结构不能得到有效的监督，其自身技术能力和管理水平不适应项目的需要，也将对项目建设质量产生不利影响。质量风险的防范应把好设计施工监理队伍选择的各个环节......”。

2、“.....建立违约赔偿制度，从而将质量风险影响因素降到最小程度。三资金风险本项目所需建设资金将申请国家投资。为保证项目建设进度，项目主管方内部应协调好各个项目实施单位的关系，在资金方面加以切实保障，建立良好的资金使用和控制管理制度，引进社会会计师事务所，严格审计，保证资金的合理使用。第十三章结论及建议结论综上所述，拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安置小区建设是形式所需，项目建设是可行的也是必须的。二问题与建议本工程建设迫在眉睫，建议相关单位给予大力支持。建议尽快做好与当地规划土地建设局等部门的协商工作，取得有关部门的支持，落实指标。充分考虑建筑材料选取，由于西藏交通不便，建筑材料来源有限，设计施工应结合当地情况，尽可能就地取材，优化设计，合理选材。建议项目主管部门尽快批准项目实施，给予政策和资金支持......”。

3、“.....二项目建设的背景三可行性研究报告编制的依据第二章项目可行性必要性建设规模目必要性三建设规模第三章项目选址及建设条件第四章建筑方案设计指导思想和设未经允许，请勿外传,四结构方案设计五给排水方案设计建筑专业消防设计二给排水专业消防设计三电气专建筑节能二给排水节能三电气节能第七章环二施工期对大气环境影响分析及防治措施三设计中使用达标的建筑材本预备费按建安费和工程其他费用合计的计算。五工程主要经济指标拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安置小区工程估算投资总造价为亿。期项目总投资为亿元，其中群众安置房建设费用亿元，单方造价元平方米，总体及配套附属投资万元，设备购置费万元，工程其它费用为万元，基本预备费万元，资金来源由国家投资及群众自筹资金构成......”。

4、“.....这将影响到项目正常的工作秩序。工期风险由于该工程是在拉萨市堆龙德庆县县城建设，势必对周边单位的日常工作和管理带来影响，如何协调好工程的进行和其他部门的关系非常重要，协调不好工期将受到影响。项目设计方案技术复杂程度和施工设计的质量水平也是影响项目施工工期的重要因素。鉴于项目施工图设计尚未进行，单项施工工期暂按常规经验估计安排个月左右，但实际所需要合理工期将会与暂定施工工期存在差异。同时不排除项目进行过程中出现技术难题，影响到项目的施工进行，这也是项目施工工期控制不可忽略的。项目工期风险的防范为了减少或降低影响项目工期正常进展的风险和因素，建设方应针对不同的影响因素制定相应的防范措施，准备相应预案。重要的是在整个项目实施过程中的各个阶段，其工期安排均应留有定的弹性......”。

5、“.....能够产生项目工程质量问题的原因主要来自于项目管理水平，涉及任务书的条件深度，实际质量和施工企业的质量管理水平技术手段和能力，也来自于工期紧张可能造成的非正常施工操作，以及取决于项目所需各种材料的品质保证。二质量风险项目管理水平的高低将决定着项目实施的质量控制能力，是项目实施的至关重要环节。如果项目管理不力，势必造成项目实施出现资源时间资金的低效率使用和运转，由此必将导致项目建设过程中各个工作阶段和环节出现质量问题，最终使项目建设达不到所要求的质量标准。设计任务书的要求深度和未来建筑内各方面的具体是能够要求的明确程度，设计过程中的主观差错是影响项目设计质量的主要因素，若项目设计任务书未能表达明确或是留待施工期间现场协调的难题过多，增加了施工期间的变更和调整的内容，由此必将导致施工费用的增加工期延长......”。

6、“.....单套建筑面积，拟建套。大门，门房建筑面积公厕垃圾收集房设备用房建筑面积砼道路面积，透草砖停车场面积，共个车位大型货车砼停车场，个车位。铁花围墙长度米绿地面积总体给排水电照等绿地率容积率建筑密度二期预留总建筑面积为，预留商品房建筑面积，预留村委会建筑面积，预留物管配套用房建筑面积，预留会所建筑面积，预留幼儿园建筑面积。概算投资期项目总投资为亿元，其中群众安置房建设费用亿元......”。

7、“.....资金筹措渠道为项目自有资金本项目企业自有资金为万元。二银行贷款本项目拟向银行贷款万元。第十二章经济评价第节财务评价评价原则和方法项目财务评价按照国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法和参数第三版规定的原则和要求进行。以工程投资运行管理费用生产成本等作为项目的成本费用进行评价，以此作为判断项目财务可行性和经济合理性的主要依据。二建设期和计算期本项目计算期年，其中建设期年，生产期年。三销售收入销售税金及附加估算销售收入估算计划销售量销售方向。预计年销售工艺品亿件套，在国内销售，出口欧美等国家。产品定价及销售收入预测。产品在国内销售部分以中档产品为主，出口部分以高档为主，预计年销售总额达亿元。项目拟建规模......”。

8、“.....主要产品及副产品品种和产量。产品类型产品名称产量主产品节日礼品万件套年主产品工艺礼品万件套年销售税金及附加估算按照国家有关规定，本项目应缴纳增值税城市维护建设税及教育费附加，增值税为销项税减去进项税净值额的，正常年增值税为万元。城市维护建设税和教育费附加分别按增值税的和计取，经计算，正常年销售税金及附加为万元。三财务盈利能力题的产生。另外，在设计条件明确的情况下，工程设计本身的质量控制也将影响项目的建设质量。若设计单位没有严格的质量控制手段，其在工程设计中出现计算图纸表达系统设计不匹配等问题，则施工质量控制得再严格也是没有意义的，项目最终质量是不可能有保证的。施工企业的施工质量管理水平和技术手段能力，也是项目实施保证最终质量的关键。若施工企业的技术水平不高设备和施工手段落后......”。

9、“.....对采购的建材，设备没有严格的检验手段和验收制度，那么，项目的验收质量是无法保证的。在当前实行的施工监理制度下，选择好的施工监理机构是不可缺少的重要环节，若选择的监理结构不能得到有效的监督，其自身技术能力和管理水平不适应项目的需要，也将对项目建设质量产生不利影响。质量风险的防范应把好设计施工监理队伍选择的各个环节，所有的合作和服务关系均依法签定合约加以控制，建立违约赔偿制度，从而将质量风险影响因素降到最小程度。三资金风险本项目所需建设资金将申请国家投资。为保证项目建设进度，项目主管方内部应协调好各个项目实施单位的关系，在资金方面加以切实保障，建立良好的资金使用和控制管理制度，引进社会会计师事务所，严格审计，保证资金的合理使用。第十三章结论及建议结论综上所述......”。