1、“.....本项目可行，并尽快委托有权威的部门编制环境评价报告。生态环境保护措施治理措施废水的处理该项目污染物主要来源于生活污水，经化粪池沉淀处理后排入市政下水管网后，进入污水治理厂进行处理。固体垃圾物处理项目投入使用后，设置分类垃圾箱，清洁工将垃圾清入垃圾箱内，由环卫部门每天定时进行清理，并统处理。施工中的机械噪声扬尘固体废弃物的治理施工中产生噪声的装置和设备，都采用相应的减振和隔音措施，使噪音达到国家标准产生的扬尘预以洒水降尘，并控制施工时间，同时建临时围绕，从而避免了尘土飞扬施工中产生的固体弃物由施工单位统清理。使用中噪声处理采用效率高噪声低的风机水泵等声源设备充分注意设备的噪声与振动对环境的影响，汽车库的排风机设于具有隔声功能的专用机房中......”。

2、“.....采用消声隔振措施，减少对环境的噪声影响。对设于地面上非人员活动绿化地带中的排风口位置及风口的风速均加以考虑，确保自然衰减后到达人员活动区的风速完全能够达到环保标准。第七章经济影响分析经济费用效益或费用效果分析该项目为房地产开发项目，项目建设不具有垄断特征，不涉及国家安全。项目建设资金全部由企业自筹解决，不涉及公共资金支出和政府投入资金，不存在政府投资补助和贷款贴息。项目占用土地已按照国家和地方有关政策由建设单位购置。项目建设符合产业政策，与当地政府有关政策不相互冲突。项目建设主要产品为住宅商业，不属于非市场属性的公共产品，不属于国家控制的战略性开发项目，不属于运用社会资源和自然资源较大的中外合资项目......”。

3、“.....根据建设项目经济评价方法与参数第三版及国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知发改投资号有关规定，不需进行经济影响分析。行业影响分析城市建设和放低长开发业已成为城市发展的大亮点，入主乌海市房地产市场的不仅有本地企业，同时大量外省市房地产企业已在该市房地产行业稳固的占据了席之地，由于政府主管部门的正确指导和领导，目前已形成了行业有序竞争的良好格局，本项目建设不会形成垄断。对行业内其他建筑企业不会产生影响。区域经济影响分析本项目为房地产建设项目，项目建设将促进当地房地产产业发展及商业活动有序开展，对推进区域内城市化进程促进区域经济协调发展有着积极作用。项目建成后将改善城市形象，进步带动相关产业的发展，促进所在城市的经济和社会的发展......”。

4、“.....为当地的产业发展带来商机，吸引更多的投资商，对于乌海市的招商引资及拉动经济增长具有深远影响。宏观经济影响分析本项目不属于投资规模巨大可能对国民经济产生重大影响的基础设施科技创新战略性资源开发等项目。宏观经济影响分析从略。第八章社会影响分析社会影响效果分析国民经济分析在我国经济与社会发展中，房地产业已经起到显著作用和占有重要地位。房地产在扩大居民消费方面作用尤其显著。专家对我国经济发展调查时指出住宅是拉动消费的第动力的。随着房改的深化和二级市场的放开，其刺激住房消费的作用将更加明显。房地产业对国民经济的带动作用大。住房投资的乘数效应很大。小区的建设可以带动住宅的生产流通和消费，直接对几百大类，几万个品种的产品提出要求......”。

5、“.....据初步测算，我国住房建设每投入元的住房资金，可以创造相关产业元的需求，据此测算，我国住房建设的带动系数为。我国城乡住宅建设每年消耗的建材相当于全国总量的百分比为钢材，木材，水泥，玻璃。社会效益分析该项目完工投入营运后，使部分部分工商企业居民的工作及生活条件有了较大的改善，并可提供平方米的商业面积，解决数百人的就业问题，项目的建设改变了人民路带城市风貌，提高了城市品味。目前，项目建设条件已具备，投资构成合理，符合国家相关产业政策和行业规划以及土地利用总体规划，符合国家宏观调控政策，符合并合理有效的开发和利用资源。由于建筑物具有布局合理，设计美观大方，结构坚固耐用，采光条件好，公共设施配套齐全，地热供暖，宽带网接入该地环境宁静幽雅......”。

6、“.....因此销售前景广阔，项目的建设改变了城市风貌，提高了城市品味。因此，社会效益比较显著。社会适应性分析有限公司中央商务区工程主要是积极配合响应当地政府城市整体规划建设要求，解决滨河区商业区及居民住房为题，项目位于神华街南和谐路东，本项目受到了及相关部门的高度重视，其倡导的健康生活和独特的绿色景观主题公园式的设计，将深受当地居民的欢迎，由于建筑物具有布局合理，设计美观大方，结构坚固耐用，采光条件好，公共设施配套齐全地热供暖，宽带可接入，该地环境幽雅，住房功能较多，居住舒适等优点，因此该项目有较好的社会效益，适应社会发展趋势。社会风险及对策分析项目施工中风险分析项目承办单位虽然有丰富的组织管理经验，但在施工期间可能由于多方面的原因或其他因素......”。

7、“.....致使建设期延长。由于施工队伍为级资质，施工力量较强，技术力量雄厚，即使出现上述问题，也能够及时解决的。在施工中，不可预见的因素也比较多，如工程地质结构的变化，就得增加投资，出现工程超支现象，如果资金筹措不及时，施工单位又不愿意垫款，势必要影响工程进度。从目前情况来看，项目投资单位实力比较强，有定的经济基础，即使超支，也是可以解决的。经济风险项目经济风险主要是房屋销售价格预测结果，而销售价格又决定于开发房屋的市场销售情况，可能会出现销售市场不好和销售价格偏低的状况。为了避免此种情况的发生，该公司对销售价格进行了详细的调查和估算，项目建成后，如果销售价格合理，服务周到，销售不会成为问题。通货膨胀也是影响项目建设的个主要风险......”。

8、“.....从而加大了项目的投资。为了避免这个风险，通过招投标的形式，将工程通过协议的方式，采取次性全部承包的办法承包给施工队，从而避免了通货膨胀的风险。自然风险自然风险主要包括地震自然气候条件的变化而引起洪水等自然灾害。为了避免这种风险，对工程进行保险，从而减轻由自然灾害所造成的损失......”。

9、“.....请勿外传......”。