1、“.....年广东省安装工程计价办法年广东省安装工程综合定额。投资估算建筑工程费建筑安装工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用，以单位建筑工程量投资报价乘以建筑安装工程总量计算。办公家具购置费，包括办公家具的购置费和相应的运杂费等。设备及工器具购置费设备及工器具购置费，包括设备及工器具购置费现场制作非标准设备费和相应的运杂费等。其中国内设备购置费为设备出厂价加运杂费......”。

2、“.....按照本项目的相关规定。工程建设其他费用估算工程建设其他费用按各项费用科目费率或取费标准估算。基本预备费估算基本预备费是指本项目建设中可能发生难以预料的支出，需要预告预留的费用，也称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。涨价预备费由于在建设期内可能发生材料设备人工等价格上涨引起投资增加，需要事先预备的费用......”。

3、“.....综上各项投资费用......”。

4、“.....平方米平方米万元绿化工程费元平方米平方米万元装修工程费元平方米平方米万元其它工程费元平方米平方米万元第二部分设备及工器具购置费第三部分安装工程费装配费用装设工程费用管线敷设工程费用设备保护材料费与安装费单机试运转调试费系统联动无负荷试运转调试费第四部分工程建设其他费用万元土地使用费建设单位管理费万元前期工作费万元勘察设计费万元建设单位临时设施费万元工程建设监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定......”。

5、“.....费标准采用内插法计算万元工程保险费万元招标代理费按招标代理服务收费管理暂行办法收费标准采用内插法计算万元设计费按工程勘察设计收费管理规定收费标准采用内插法计算万元办公及生活家具购置费万元勘察费万元初步设计施工图审查费万元预算编制费万元竣工结算竣工图编制费万元其它费用万元第五部分基本预备费万元第六部分涨价预备费万元第七部分建设期利息第八部分流动资金总计万元资金来源第十章经济效益评价财务评价依据本项目......”。

6、“.....本评估以人民币为本位币。经济效益识别与计算项目经营成本项目总投资万元。项目销售收入销售收入民警经济适用住房按成本价销售，住宅用房初步估算价格定为每平方米约元，商铺初步估算价格定为每平方米约元，最终定价以有关部门为准。项目栋住宅建筑面积为平方米，销售总额为万元栋建筑面积为平方米，销售总额为万元商铺面积为平方米，销售总额为万元......”。

7、“.....税务分析营业税按销售总额的计算。利润预测通过模式引资，经济适用房回报利润率的标准为，从以下表格看出本项目投资回报率为。投资收益分析表序号项目名称计算基础金额万元项目收入开发总投资营业税项目利润项目利润率社会效益通过解决公安局大部分民警住房问题，为民警解除了后顾之忧，民警的精神面貌焕然新，并转化为现实的战斗力，有力地维护了当地的社会治安。带动当地建筑原材料等相关产业的发展......”。

8、“.....带动周边土地价格的提升。解决了中低收入家庭的住房问题，促进社会稳定。优化了房地产市场供应结构，平抑了商品房价格不合理上涨。改善了城市环境，带动了城郊结合部的发展。改善周边环境，促进了整个区位不动产的升值，提升城市风貌。项目与所在地互适性分析本项目作为改善惠州市惠东县公安局民警的住宿条件地的重要项目，其建设也得到了政府部门的支持。本项目选址条件优越，外部依托方面有明显优势......”。

9、“.....由此可见，项目的建设基本上能够与所在地的社会环境人文条件相适应。第十章结论与建议结论该项目是集住房商铺建设为体的项目，项目建成后为惠东县的稳定发展奠定的基础。该项目建设地点位于惠东县中心地带，地势基本平坦，建设条件较为理想，是房地产开发的较好场所。该项目的土地征用已结束，三通平规划设计施工图设计已完成，项目已进入实施阶段。经测算项目总投资为万元，总建筑面积平方米......”。