1、“.....采用合理可行有效的技术手段，确保工程的顺利建成。因为本项目施工质量要求高，投资也不算少，建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验的施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量的前提下，合理科学地控制建设成本，降低工程造价。同时，建议有关部门积极支持项目实施，协助搞好项目建设工作，促使项目早日建成。项目名称年加工服装万件套建设项目。项目性建设规模和内容以市场为导向，以经济效益为中心，推进社会的可持续发展。建设总面积平方米，其中厂房平方米，办公区平方米，职工宿舍平方米，仓库平方米，食堂及餐厅平方米，其他辅助用房平方米。项目投资及资金筹措工程总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。项目效益工程建成后，正常生产经营年份实现销售收入万元，所得税万元，税金及附加万元。可直接解决个劳动力就业，间接带动就业人数余人......”。

2、“.....推进农村综合改革，促进农民增收县委县政府关于县远景规划和加快工业发展的有关文件和政策县城市规划投资项目可行性研究指南因为当地服装加工企业少，这批缝纫机工大都是选择外出务工。现在这批缝纫工随着年龄的增长，大多都已成家立业，上有父母需要照顾，下有子女需要上学，所以这批缝纫机工都想选择就地就业。金亮服装加工建设项目可实现部分缝纫工就地就业的愿望。第二章市场分析成衣供应市场现状随着国民经济的发展，国内制衣业和各种服装产品也稳步发展。市场品种多，供货充足。总额销售收入生产总成本税金及附加万元所得税所得税按计取所得税利润总额税后利润利润总额所得税万元投资利润率利润总额总投资投资利税率利税总额总投资现金流量分析现金流量分析以全部投资作为计算基础，用以全部投资计算所得税前和所得税后的财务值基本收益率为财务内部收益率和投资回收期等指标......”。

3、“.....经全部投资现金流量分析计算出所得税后，财务净现值万元，指标大于零，说明项目的盈利能力超过了设定的折现率所要求有盈利水平。财务内部收益率为，远大于基准收益率，说明项目可行。投资回收期年，投资回收期短。项目效益好，投资风险较小。详见全部投资现金流量分析表盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点固定成本销售收入变动成本税金及附加本项目年生产利用率达以上就可盈利，说明本项目有定的抗风险能力。财务评价结论经过计算分析，本项目财务净现值为万元，远远大于零，说照项目盈余能力远大于所设定的期望值。财务内部权益率为，远大于基准收益率。投资利润为率，说明投资效益好。盈亏平衡点较低，说明项目有定的抗风险能力，总之，从财务指标看，项目是可行的。四社会效益各类成衣生产项目，可以促进县工业的发展，有力推动地方经济的增长，对财政作出较大贡献......”。

4、“.....对社会秩序稳定达到定作用。第十三章社会评价项目实施对社会的影响分析该项目的实施使当地居民收入增加和生活水平提高，不但对经济增长的贡献很大，而且还具极强的产业发展关联效应。它的发展能引导和带动大批产业的发展，推动许多新兴产业的崛起，对整个国民经济的发展起着强大的支撑辐射的作用。目前，当地农民收入较低，收入来源较少，本项目建成投产后，不仅可以直接或间接地增加当地居民就业，增加其经济收入来源，而且还能带动相关产业的发展，增加当地居民收入，极大地提高当地居民的生活水平。该项目的实施对当地居民就业的影响项目实施后，能部分解决项目区农村剩余劳动力的就业问题，有利于提高民众生活水平，维护社会稳定。对区域经济的影响直接影响该项目建设所用的大部分建材和部分设备将由本地区供应，这将给当地的建筑业和设备制造业带来发展机遇。项目实施后......”。

5、“.....可直接促进区域经济的发展。间接影响本项目的实施将带动当地农业建筑业纺织机械电子业等相关产业的发展，极大地促进了地区经济的快速健康发展。二项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目的态度及参与程度该项目以企业为龙头，可带动相关产业发展，项目社会效益显著，深受当地各界群众的欢迎。各级组织对项目支持的程度本项目受到了项目所在地区各级组织的大力支持，因为建在城关镇双桥村环境优越。尤其项目所在的县包括政府和各级民间合作组织在内的各级组织，都对本项目的实施创造条件，为项目的尽快实施奠定了良好的基础。地区文化状况对本项目的适应程度该项目所在地区少数民族较少，长期以来，当地群众的文化水平普遍得到较大提高，且当地民风淳朴。项目所在地的文化状况无不适应之处。三社会评价结论本项目建成达产后，通过实现规模化产业化开发生产，可增强企业市场竞争力和影响力，促进县轻工行业的发展......”。

6、“.....增加农民收入，促进地方经济的持续稳定健康发展。总之，本项目的建设实施，对项目区社会经济和文化的发展有很大的促进作用，项目与所在地有较强的互适性，社会可行性良好。第十四章结论与建议结论经过以上系统分析可得出如下结论该项目市场潜力大，项目内部收益率高，抗风险性强，规模经济效益显著同时可吸纳直接就业人数为多人，间接就业人人，能部分解国废钢铁回收率为，废有色金属回收率为，废塑料，废旧橡胶，废纸，废碎玻璃。，加之，广州暂住人口达万至万左右，由于流动人员居无定所，购买新品需要较多金钱，因此，选择二手家具家电进行过渡期的使用是他们的首选。目前广东省的废旧物资有半销往外地，半销往当地的外来流动人口。不少废旧物资交易市场反映销售不成问题，只是货源不足。根据年的统计，全省废旧物资年成交额达到个亿以上，与其他省份的同行相比产值的确不少......”。

7、“.....还不到，与前副总理李岚清所要求的要把废旧物资回收业当作个产业来抓的目标，还有很大距离，仍有三分之二的市场潜量有待开发。产业化程度低，整体业态尚处于低共进共荣的关系，除了正常的管理之外，市场还以俱乐部的形式，组织各种各类的活动，如年度诚信经营商家表彰大会文娱体育活动与行业协会联谊等等。招商策略市场提供站式的服务，免去烦琐的手续，为所有入场经营商家统办理有关登记手续，商家可以尽快的投入经营。市场在招商期间，为商家提供优惠政策为商家提供全国媒体广告支持在市场网站上和商情杂志上为商家发布信息主要业务模式业务模式备注废旧物资回收建立废旧物资回收渠道，加强监管批发为主小额零售依靠周边物流市场和发达的高速路网，以批发为主，辐射全国市场连锁经营为市场的发展方向电子商务网上查询采购发布供求信息信息服务发行市场商情杂志......”。

8、“.....辅助招商工作进行自从网络出现以后，网络成了人们了解世界的另个窗口。网站的建设，也为大集通市场开辟了个重要的宣传渠道。招商人员可以在上面发布信息，让有意入场的商家和顾客了解市场的有关情况，如地理位置规模经营范围优惠政策等等。因此，在招商工作进行之前，建议先成立市场的网络中心，招聘专业的网络技术人员，制作市场网站，辅助招商工作。注意打好环保牌在人们的普遍认识中，废旧物资和污染是相关的。大集通立志改变这认识，并且，在市场规划方面也花了很大的心思，力争建成个生态型环保型的废旧物资交易市场。这想法也得到了政府和行业协会的支持。因此，研究认为，环保这是个非常好的概念，如果大力宣传，能够迅速提高大集通市场的知名度和社会关注度。对于大集通市场的长远发展来说，这是个非常有利的条件......”。

9、“.....大力进行招商宣传中国再生资源协会作为大集通的市场发展总顾问，参与市场的管理，应该说，这是个非常好的卖点。方面也表明了中国再生资源协会对于大集通市场发展商的信任，看好大集通市场的发展前景，并有意成为大集通的合作伙伴，协助市场发展。另方面也将这种信心传递给产业各商家。此外，政府部门的支持，也为大集通的市场发展营造了个良好的稳定的发展环境，有利于入场商家长远的经营，这也是个很好的卖点，在招商的时候，应该大力宣传。做好政府公关，争取成为政府和行业协会的产业市场建设示范工程大集通市场发展商在考察了北京山东等规范性的废旧物资交易市场后，更进步，以其高定位高起点的规划，成为华南地区第家规模最大，环保要求最高的市场。大集通已经具备了最好的条件，因此，在另方面，还要做好政府和行业协会的公关工作，争取成为产业市场建设的示范工程和广州市产业改造的形象工程......”。