1、“.....准确把握廉租住房政策导向。经济效益综合分析根据国家廉租住房保障办法的规定，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房......”。

2、“.....并按照规定标准收取租金。由于廉租住房供应体制是为城镇最低收人家庭提供住房的社会保障机制，追求的是社会效益，是使批城市最低收人家庭安居乐业，从而加强社会稳定，促进社会经济的发展。从单纯的直接经济效益讲，经营廉租住房亏本应该是毫无疑义的。无论从事廉租住房的规划设计建设管理还是维修服务都不得以盈利为目的，并应尽量降低成本，减轻居民负担。因此，本项目属于城市廉租住房，不易计算经济效益。在此，本报告不作详细的经济效益分析。第十四章工程招标管理据国家有关招投标法律法规要求，为确保本项目建设的质量，缩短工期，节省投资......”。

3、“.....保护国家利益，本项目的各主要实施环节应通过招标方式进行。结合本工程具体内容，对招标工作的初步计划安排如下招标依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令第号，年月日第九届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过，年月日起施行工程建设项目招标范围和规模标准规定原国家发展计划委员会第号令，年月日发布并施行工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定原国家发展计划委员会第号令，年月日发布并施行招标范围施工图设计工程地质勘查工程施工工程监理以及与工程建设有关的主要设备及材料的采购。招标方式由于本项目专业性强，质量要求高，根据建设要求......”。

4、“.....即在项目经批复同意后，项目承办单位即在当地报纸上和网站上发布招标公告。在招标文件发出之日起日内，具备承担招标项目能力的法人单位或其他组织均可以投标，投标单位少于个时，重新进行招标。项目的招标投标评标定标均按中华人民共和国招标投标法的规定和程序进行。招标组织形式本项目的勘察设计监理以及需购买的公用配套设备的采购土建安装工程施工均采用公开招标形式，即由项目法人委托具有相应资质的招标代理机构进行招标的形式。标段划分按照施工建设和设备购置两个方面，分别招标......”。

5、“.....设备购置水电等公用配套设备分开招标。对中标单位的要求对中标的工程施工及安装单位，其项目负责人，技术负责人以及投标书中各专业技术负责人必须亲自到现场，原则上不得中途换人，如确实要换人，必须征得建设单位同意，且旦建设单位发现所换人员不称职，中标单位必须立即撤换，如由于换人而引起质量延误工期增加造价等问题，应由中标方负全责。本项目不接受联合投标，不允许中标人向他人转让中标项目，也不允许将中标后的项目分解后向他人转让。对设备材料等中标的供应商必须按照投标书所述的设备材料名称型号规格以及生产厂家的产品供货......”。

6、“.....第十五章项目研究结论及建议项目研究结论项目建设的主要目的是解决低收入住房困难家庭进城务工农民新就业的大学生的住房问题，是贯彻执行党中央国务院系列惠民政策的具体任务，是深化房改的项重要内容，是解决住房困难的主要渠道，是缓解住房矛盾的种方式，是构建和谐社会的重要基础。根据三门峡城市总体发展规划，作为城市功能设施和改善民生的部分，本项目的开发建设具有重要的意义。通过上述综合分析可知，项目有着良好的社会效益和环境效益，也具有较好的间接经济效益，同时具有较强的抗风险能力。表明本项目在经济社会环境技术上均是可行的。本项目将成为整个三门峡示范性的廉租住房项目......”。

7、“.....项目研究建议本项目的建设具有良好的社会效益，建议有关部门应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区的工程地质情况，认真按照建设程序要求搞好各阶段的工作，以保证工程质量和工程进度。在工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析比较论证。在设计和施工中，吸取周边其他项目的建设经验，采用合理可行有效的技术手段，确保工程万无失。因为本项目施工质量要求较高，投资相对较大，建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验的施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量的前提下......”。

8、“.....努力降低造价，确保工程按期交付使用。进步拓宽融资的渠道，确保项目整体效益的发挥。资金短缺，是制约社区基础设施建设和发展的个重要因素，因此该项目在努力争取上级资金政策扶持的同时，要通过多种筹资方式，进步拓宽资金来源渠道，鼓励其他社会企业和个人积极参与投资和捐赠，确保项目整体效益的发挥......”。

9、“.....费三设备购置费二工程建设其他费用文物普探费临时设施文物处理等各项前期工程费用地质勘探费可研环评等相关费用万元方案及初步设计费施工图设计费施工图审查费工程监理费工程保险费招标代理费消防电器检测费建设单位管理费三无形资产费用建设用地费其他资产费用土地补偿费拆迁及地上附着物赔偿费三基本预备费万元项目建设总投资万元南康乐家园三期公共租赁住房建设项目投资估算表序号工程或费用名称建筑工程费万元单位数量单位价值元备注工程费用建设工程安装费含社保费建筑工程装饰工程给排水工程电器工程消防二前期及配套工程三通平供暖入网费级管网小区道路小区室外管网小区绿化小区室外线路非经营性公共配套......”。