1、“.....将上述四项相加得前期工程费用为万元。室外工程费室外工程包括小区道路绿化以及基础设施建设等内容，每平方米造价按元计算。项目的室外工程费为万元。建设监理费建设监理费按建安工程费用的计算，共计为万元......”。

2、“.....共计万元。销售费用销售费按销售收入的计算，共计为，万元。预备费依据建设工程其他费用定额预备费按前几项和的取，共计万元。不可预见费按照建安费的计算，万元。项目的总投资的确定综合前面项的费用，总计为万元，参见下表。表平安家园总投资估算表序号名称费用万元备注土地费用建安工程费用，前期工程费用室外工程费用监理费用管理费用销售费用销售收入预备费不可预见费用按建安费的合计，资金筹措项目总投资万元，由双鸭山市旺旺房地产开发有限公司全部自筹......”。

3、“.....财务评价项目运行前，由双鸭山市旺旺房地产开发有限公司提前收储了项目区域内的土地，降低了项目地建设成本。由于本项目紧邻安邦河综合治理区，该河段环境治理效果明显，周边区域地价陡升，因此本项目能取得较好的经济效益。财务评价指标如下参考本地区商品房销售情况，确定本项住宅及商服的目标销售价格，进步计算本项目总销售收入为万元人民币。具体销售收入计算参见表......”。

4、“.....最后结构和具体计算过程参见表。表销售利润计算费用名称费用提取金额万元总投资，二销售收入，三管理费税金，管理经营费用万元销售费万元销售税金万元四销售利润万元，五上缴所得税，万元，万元，六利润万元，七销售利润率八投资利润率从以上分析可以看出，该项目的投资利润，万元，投资利润率为，该项目既有定的经济效益，还具有明显的社会效益......”。

5、“.....规划的目标是从居住交通环境等方面为双鸭山市人民全面建设小康生活。而正在制定的双鸭山市未来年城建规划的中心环节是按照城市建设重心向新区转移的指导方针，未来年双鸭山市住宅建设以新区开发为重点，旧城危棚户改造为补充。按照规划，今后五年，将通过新区建设，来拓展城市发展空间，扩大城市规模。安邦河治理项目建设与全市的城建规划同步，本项目的社会效益就是要落实项目的安邦河治理和建设，确保全市的小康建设规范落实......”。

6、“.....平安家园项目建设符合双鸭山市城市规划建设的需要，对于推动双鸭山市城市建设具有重要作用。同时平安家园项目的实施将极大地提高土地资源的利用率，增加该区域的房产供应量，能有效地缓解供需矛盾，抑制房价过快的增长，对于稳定双鸭山市房地产市场具有重要的作用。平安家园的建设极大改善了尖山区北部城乡结合部安邦河沿岸的生活环境和居住条件，提高居民的生活质量，促进发展。因此说本项目社会效益不仅在建成时显现还会在今后很长段时间发挥其效益潜力......”。

7、“.....是建设具有世纪水平的生态园林新城区。随着安邦河综合治理及其配套工程的稳步推进，城市建设快速发展，城市面貌日新月异，对老城区边缘和城乡结合部的改造不仅是发展城市的关键，也是改善城乡人民生活的重大惠民工程。本项目配合安邦河综合治理工程，并适应双鸭山城市发展规划建设的需要，在市政府规划的城市开发重点区域中建设新生活社区，为广大市民提供优质的商品房住宅，是实践科学发展观思想为民造福的需要。工程内容可行，建设基本条件具备，投资估算合理，项目实施方案得当......”。

8、“.....有可观的经济与社会效益，因此本项目建设是可行的。建议建议积极做好项目的前期工作，充分准备，逐项落实。注意加大资金筹措力度，以保证按进度安排开展项目建设，按期完成项目。建设过程中要加强管理注意节能减排保护环境，充分发挥项目应有的社会效益。项目性质新建。项目位置本项目承办单位简介双鸭山市旺旺房地产开发有限公司位于黑龙江省双鸭山市尖山区新德政园北侧，公司成立于年，法定代表人徐振岭，公司主要经营城市建设开发，公司组织机构健全，编制单位辽宁省国际工程咨询中心成立于年......”。

9、“.....证书编号工咨甲建筑材料化工机械有色冶金农业通信信息市政公用工程服务范围规划咨询编制项目建议书编制项目可研报告项目申请报告资金申请报告评估咨询。中华人民共和国城乡规划法双鸭山市总体规划市政工程可行性研究投资估算编制办法年月城市居住区规划设计规范城市居住区公共服务设施设置规定住中华人民共和国水污染防治法城市环境卫生质量标准污水综合排放标准全国生产开发有限公司提供的建设规划。编制范围本项目距市中心公里论证双鸭山市平安家园建设工程实施的必要性......”。