1、“.....增加收入，弥补冬季旅游市场的不足。充分利用项目区的冬季大冰雪优势和度假村内的生态园滑雪场红松会馆和狩猎场近几年冬季运营的良好声誉，充分发挥旅游景区景点的聚集效应，实现旅游资源共享。争取此次扩建项目与雪上项目同时展开，使旅游景区的冬季旅游和夏季旅游样火起来。投融资风险充分利用黑龙江省人民政府杜家毫常务副省长对省银监局建议批示要支持发展旅游业的大好时机，紧紧肥握住国家拉动内需，促进经济稳步增长的十项措施及扩大内需扶持中小企业稳定经济政策出台的有利契机，做好对上争取工作，抢抓机遇，乘势而上，积极向国家开发银行黑龙江省分行进行汇报和沟通联系，争取得到适当的政策扶持，使项目建设所需贷款及时尽快足额到位。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台......”。

2、“.....全站资料均为格式文档。项目名称黑龙江山庄旅游度假园区基础设施工程建设项目建设单位项目负责人杨中安性质改扩建项目建设目标丰富旅游景区的旅游产品和服务内容，提升旅游服务档次，增加森步完善基础设施建设。使黑龙江山庄旅游度假园区无愧于国家级核准通过，归档资料。市森林生态旅游业的发展。主要建设内容及建设规模电站装机容量千瓦，年发电量千瓦时。园区和小龙岭景区梅峰鼎景区湖景区堆棉山景区的部分道路工程给排水工程供电工程能源工程通讯工程水源工程接待服务工程等基础设施建设。其中建筑工程费用万元其他费用万元预备费万元。投资利润率全部投资回收期年含建设期财务内部收益率所得税后。社会效益黑龙江山庄旅游度假园区此次扩建，带来的社会效益是显著的。新建基础设施投入使用后，可提高旅游度假园区的旅游产品品位和旅游服务档次，必然吸引更多的游人来到该园区旅游度假......”。

3、“.....旅游价格和经营成本的变化对项目的产出效益影响最为敏感，应引起注意。经济评价本项目建成后，通过对各项经济指标的分析和计算可以看出，本项目的各项经济指标较好，通过不确定分析看，本项目具有较高的抗风险能力，各项因素的变化也有较高的承受能力。所以，项目从财务上看是可行的。附表现金流量表全部投资附表利润与利润分配表附表资金来源与运用表附表总成本费用估算表附表产品营业收入和营业税金及附加估算表附表固定资产折旧费估算表附表无形及递延资产摊销估算表第章风险分析本项目实施后，将进步完善旅游景区的基础设施建设，增加新的旅游产品，提升旅游服务档次，进而带动生态旅游业的发展，经济效益，社会效益和生态效益都十分可观。同时，该项目也存在定风险。必须对该项目可能产生的风险因素进行全面分析，采取有效措施加以控制防范，才能确保项目顺利实施......”。

4、“.....本项目根据建设项目经济评价方法与参数第三版中的综合风险等级分类，采用矩阵综合分析法，对各风险因素进行综合分析评价。综合风险等级分为五个等级，如下表。综合风险等级分类表表综合风险等级风险影响的程度严重较大适度低风险发生的可能性高较高适度低表示项目风险很强，出现这类风险就要放弃项目表示项目风险强，需要修正拟议中的方案，通过改变设计或采取补偿措施等表示风险较强，设定些指标的临界值，指标旦达到临界值，就要变更设计或对负面影响采取补偿措施表示风险适度较小，适当采取措施后不影响项目表示风险弱，可忽略。市场风险旅游产品和旅游市场营销风险影响程度市场风险是旅游行业普遍存在风险因素，如果发生对项目建设影响严重。目前，景区开展的旅游项目受季节性影响较为明显，客流主要集中在月份，月份是高峰。冬季除滑雪场生态园餐厅和狩猎场生意兴隆外，其它冬季旅游项目基本是空白......”。

5、“.....影响旅游收入。风险发生的可能性森林生态旅游业在林区是正在蓬勃发展的朝阳产业，并且发展势头不减，特别是休闲度假旅游已成为人们追逐的时尚。本项目主要建设内容都是针对丰富旅游度假产品防范市场风险而确定的。所以，此项风险发生的可能性适度较低。投融资风险风险的影响程度该项目所需资金万元。数额相对较大。因此，资金来源的可靠性和及时性都将对项目建设的成败至关重要。风险发生的可能性本项目是市人民政府确定的重点经济转型项目。针对目前美国暴发的金融危机，我国政府采取了扩大内需扶持中小企业促进经济增长的应对措施。黑龙江山庄度假村有限公司是市重要的国家级旅游企业，同时也是市政府重点扶持的民营中小企业，企业信誉等级直较高。所以，此项风险发生的可能性低。以上各种风险的分类分析结果见下表综合风险等级分类表表综合风险等级风险影响的程度严重较大适度低风险发生的可能性高较高适度低风险评价根据以上对风险因素的识别和判断......”。

6、“.....不存在需要放弃项目的级很强和需变更设计或采取补救方式项目才可行的级强。虽然该项目存在的主要风险旦发生影响程度严重，但发生的可能性为低和较低。必需对可能发生的风险采取适当的应对措施，提前防范和管理才不影响项目按计划实施和正常运营。风险应对该项目存在的两项主要风险虽然发生的可能性不大，但旦发生，风险的影响程度较为严重，必须提前采取得力措施，才能规避风险，确保项目顺利实施。市场风险旅游产品和市场营销黑龙江山庄旅游度假园区应充分的有关政策及总体发展规划，建设内容合理，外部建设条件良好。对安庆市的经济发展将起到积极作用。存在问题及建议物流园项目系基础设施投资项目，投资较大，回收周期较长，但社会效益较经济效益突出，因此需要得到政府在相应政策上的大力支持，并获取适当的政策倾斜。由于投资较大，建设周期与回收周期较长，故投资风险较大，所以在投资过程中应根据各方面实际情况灵活调整建设内容和投资进度......”。

7、“.....合理安排建设与资金进度，确保项目安全稳步健康地发展，从而最大程度地实出经济及社会效益。合适的情况下，应争取政府给予投资收益保障或采取适当形式进行风险补偿。可行性论证结论该可行性报告通过对本项目的项目单位建设的必要性市场分析建筑规模建设方案建设条件环境保护投资估算资金筹措经济效益初步分析等多方面进行研究与论证后认为项目建设符合城市总体规划要求，建设目的明确，建设规模及建设方案合理，建设条件具备，资金来源可靠。建设地点安庆市大观新城区建设性质新建建设内容及规模本项目总用地面积为亩折合约。其中包括货仓集装箱堆场集装箱拆拼装箱还箱增值加工车间仓库保全等，集存货理货中转增值加工等服务为体二是物流商务中心其中包括办公服务区调度室交易大厅交易中心未经允许，请勿外传,能，物流科技网络管理系统等三是货运车辆运输管理区其中包括停车场，车辆及设备维修中心，车辆进出入管理房等，设臵车位个，全路面使用钢通道出入卡......”。

8、“.....并配套建设市场信息系统四是物流园配套消防等区域其中包括景观绿化园区道路消防设备给排水系统围墙生活污水处理系统和室外设施等，主项目建成后，年交易量可达万吨。建设期限年其资金筹措方式为自有资金。意义。项目通过运用全新现代服务业管理信息理念，对货运物流过程进行多要素的计划实施和控制，将运生产供应，对于建立健全和完善以市场为导向规范交易公平竞争的物资流通体制具有积极的促进作用。但物流产业在现代化水平与科学的规划管理等方面还存在着很大的不足。从稳定产，推动二产促进三产的角度上看，从打造区域商贸中心第方阵率先崛起真正融入长三角城市群建设的角度上看，物流产业的快速跟进直至率先发展具有重要的地位和特殊作用。安庆物流发展有着众多条件和机遇，发展前景很是光明。如安庆商业流通历史悠久，社会零售总额位居第方阵首位，国家实施中部崛起的战略，省委省政府提出东向发展，安庆正加速融入长三角，万村千乡工程进步深化......”。

9、“.....产生希望。与以上因素，我公司利用现有的优势，进步完善自有关设计规范精心设计，施工单位按照设计图纸和施工要求规范细致施工，监理单位恪守职责，严格按工作程序进行监理，严把材料质量关施工进度控制关和投资控制关，做好合同管理和信息管理，协调好项目业主施工单位设计单位材料供应商之间的关系，项目的施工质量就可得到保障。综上所述，本项目在施工方面存在的风险从性质来看，属于般性风险，通过采取适当防范措施，是可以避免的，即使发生了，也能够采取得力措施，及时得到补救。市场风险本项目市场方面存在的风险主要表现为项目建成后招商工作进展不顺利，经营面积不能得到及早有效利用产生效益，给项目运营带来的风险。经分析，本项目是根据安庆市总体发展规划，在充分研究分析该市及其周边地区经济发展现状的基础上......”。