1、“.....不另计算办理工程建设手续需交纳费用万元基础设施配套费元万元开发管理费元万元消防设施审核费元万元散水专项基金元万元招标管理费万元‟万元质检费万元‟万元节能材料费元万元开发经营管理费办公管理费按年计算万元不可预见费万元小计万......”。

2、“.....人们持币观望以寻求生活保障的心理会对项目的销售周期造成影响。本项目规模较大，万平方米项目销售周期至少至年......”。

3、“.....也就是讲在未来三年的时间里，是否能形成较强劲的销售态势，对后期开发进度和资金安排带来很难把握的压力。目前，我们为本案价格定位元起，是考虑到本案所在区域房产市场的多变性。据理性判断，作为万平方米的大规模社区，市场对此项目所营造的生活新概念能够予以接受，但对其日后的物业管理水平能否予以很高的评价，还是个未知数......”。

4、“.....二规避方式投资前应准确把握市场脉搏即做好市场调研，与专业公司合作，通过详细周全的计划，制定超前于现阶段的项目建筑规划和设计方案，使项目落成后仍然领先于市场，这样项目就可以继续推广销售。项目的规划和设计是提升项目价值的重要因素。项目的形象包装和营销推广策略是项目成功的关键。减少资金占用比例，加速资金周转速度，降低财务成本......”。

5、“.....以尽量少的资金占用启动项目，并在最短的时间内实现资金回笼。对宜州市房地产素质竞争带来良好的发展空间，国家地方相关地产政策的出台及相关市政配套设施的建设为本案提供催化剂。十开发节奏建议建议本案分三期开发，开发部分，上市部分。最先开发本案南端地块占地，总建近万平米，以惊爆房产市场的低价平均元入市......”。

6、“.....以超高性价比产生轰动效应，项目自身就是最好的鲜活形象传播媒介，以期获得良好的收益，利于中后期销售。二期开发地块占地，总建平米，三期开发地块占地分别为，总建平米，通过分期开发，方面利于试探市场反馈，另方面能够提升涨价空间，同时良好的工程形象能充分树立起客户的购房信心。总之，本案只有确立于中高档定位，并与专业公司合作......”。

7、“.....才能赢得市场，达到预期目的。尾序提示本策划从市场大环境入手，结合本案的具体情况，加上我公司的专业经验归纳出以上结论，鉴于本案为全程营销方案，在实际操作上未尽详细，具体营销推广步骤需在各阶段实施过程中视市场发展而具体安排，待工作深入开展后，再做细化，以利营销推广的顺利开展......”。

8、“.....请勿外传......”。

9、“.....这里山川秀美景色如画，是观光旅游的好地方这里历史文化源远流长，是宜州市是座具有多年历史的文化名城。年宜州生产总值财政收入固定资产投资农民人均纯收入城镇居民人均可支配收入动态发展情况详见下表表表宜州市按照五市六城四宜州的工作思路，大力实施工业强市蔗桑富市等发展战略......”。