1、“.....通过公开招标，可在较广的范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及经验丰富的监理公司施工企业和生产供应商，以保证工程的质量和降低工程造价，提高工程项目的社会效益和影响。招标组织形式拟采用委托招标方式，委托其有相应资质的单位组织招标。招标基本情况表表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理工程设备重要材料其他投资估算与资金筹措项目总投资估算固定资产总额固定资产总额为万元。流动资金估算流动资金总额万元资金筹措资金来源本项目总投资万元。项目筹资方案其中企业自筹万元申请银行贷款万元。投资使用计划用于建设工程费万元，设备及配套设施费用万元，预备费及其它万元。借贷偿还计划本项目利用银行建设投资贷款万元，生产期贷款利息已计入成本，本金则以扣除两金之后的税后利润折旧费摊销费来偿还。经计算，本项目的贷款偿还期为年。详见表贷款偿还测算表。财务效益经济和社会效益生产成本和销售收入估算生产成本达产年生产总成本万元，销售收入估算产品销售价格参照目前周边市场价格及项目具体情况确定，年产垃圾燃气万立方米......”。

2、“.....年销售收入万元年产生物有机肥万吨，每吨售价元，年销售收入万元，企口型混凝土腔发泡自保温砌块年产万立方米，每立方米售价元，年销售收入万元本项目达产年年销售收入含税万元，年利润总额万元。财务评价投资利润率，财务内部收益率税后，项目财务净现值，税后万元，项目投资回收期税后，含建设期年年，贷款偿还期年，本项目盈亏平衡点为。本项目为市满族自治县城区垃圾分类处理及综合利用工程建设项目，项目实施后为年分类生活垃圾万吨，年产垃圾燃气万立方米年产有机肥万吨年产企口型混凝土腔发泡自保温砌块万立方米。国民经济评价小城镇生活垃圾资源的合理利用，较大幅度推动了国民经济增长，对于实现废弃资源可持续利用意义重大。构建了小城镇生活垃圾资源利用的经济价值评价模型，并利用其测算出，年镇生活垃圾资源的合理利用推动增长万元，该项目小城镇生活垃圾资源的合理利用将为当地经济带来巨大的推动作用。不确定性分析经计算，本项目盈亏平衡点为，说明项目具有定的抵抗市场需求及生产销售变化的能力。详见表盈亏平衡表。根据项目具体情况，本评价分别进行了项目对经营成本销价及投资三个因素单因素变化的敏感性分析，结果如表敏感性分析表......”。

3、“.....社会效益和社会影响分析本项目投产后，年资源化利用小城镇生活垃圾万吨利用小城镇生活垃圾中的可燃垃圾制气万立方米，可满足供给万户居民的生活炊事用气。相当于吨标准煤，同时拔掉了万多只居民家中的小烟囱，年减排二氧化碳吨二氧化硫吨氮氧化物吨。相当于年节省石油液化气吨或年节省烧柴万吨，有效的保护天然幼林万亩可提供人就业。利用小城镇生活垃圾中的不可燃有机质和垃圾气化站的灰渣制造有机肥万吨，可解决人就业。利用小城镇生活垃圾中的炉渣制造企口型混凝土腔发泡自保温砌块万立方米，可解决人就业。该度建立建全企业的各种工作制度，从整顿规范入手，立足实际，重点加强基层规范建设，努力实现企业制度管理的规范化科学化精细化。劳动定员和人员培训劳动定员本项目劳动定员人。其中管理人员人。本项目要求生产工人应具备机械生产技能或相应的辅助生产技能，管理人员应具备产品生产方面的管理经验。年总工资和职工年平均工资估算年总工资估算为万元职工年平均工资估算为元年。人员培训及费用估算本项目需对招聘职工实行全面培训，主要以厂内培训为主，培训时间为个月。培训费用估算为万元。节能能耗分析本项目消耗的能源主要有电力水等......”。

4、“.....水主要用于产品混合及生活用水。节能原则遵循国家颁布的节约能源法节约能源管理暂行条例的基本原则。认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，不采用淘汰落后及能耗高的设备和工艺。节能措施严格能源计量，对进入生产区的水电等能质进行计量，严格考核各项能源指标。生产用电设备尽量选用节能型设备，以降低能耗。变电所内设臵的变压器为节能型变压器，并设有低压侧电容补偿及功率因数自动控制装臵，可将全厂的功率因数控制在以上，从而减少了无功功率损耗。对输送热介质的管道，采取有效保温措施，减少能源损耗。照明设备采用高效节能型荧光灯具，在保证生产及场所达到照度标准的前提下，其照度功率密度不超过建筑照明设计设计标准中的规定，从而既保证所需的照度又降低照明电耗。结合现场实际合理布臵生产厂房及设备，使生产工艺流程顺畅，尽量缩短物料输送距离，从而节省物料输送能耗。对采暖建筑物围护结构进行保温。采暖建筑物的墙体和屋面均采用新型保温材料，从而降低建筑物的冬季采暖能耗。本项目供热采用园区供暖锅炉集中供热。项目实施进度项目实施的各阶段年月日至年月日建立项目的实施管理机构......”。

5、“.....年月日至年月日项目资金的筹集安排。年月日至年月日勘察设计和设备订货，施工准备。年月日至年月日主体工程全部竣工。年月日至年月日基础设施工程和绿化硬化工程。年月日至年月日设备安装工程竣工年月日至年月日设备试运行，职工培训。年月日至年月日竣工验收。项目实施进度表项目实施进度表表实施管理机构签订技术转让合同资金筹集安排勘察设计设备订货施工准备主体工程全部竣工基础设施工程和绿化硬化工程设备安装工程竣工设备试运行职工培训竣工验收项目招投标项目招投标原则依据中华人民共和国招投标法，国家发展计划委员会第号令及地方有关工程招标文件的规定，本项目拟采用公开赛招投标形式确定国内外设备生产厂家和施工单位，采用邀请招标的形式确定监理单位。项目招投标方案根据国家发展计划委员会第九号令工程建设项目可行性研究报告增加招标和核准招标事项暂定规定的有关精神，市计委负责指导和协调全市招投标工作，市各有关行政主管部门具体负责对本行业领域的招标投标的监督执法工作。本项目根据中华人民共和国招标投标法的有关规定组织进行招标投标。年月项目本项目的招标范围为土建施工安装工程监理以及重要设备材料的采购......”。

6、“.....资金筹措工程建设投资万元，全部由建设单位自筹。第十三章财务分析项目计算期年，其中建设期年，房屋销售期年。分析评估依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目经济咨询评估指南现行有关财税制度及其它有关经济法规和文件建设单位提供的基础数据。销售收入营业税金及附加估算销售收入估算销售计划根据国家有关商品房预售的规定及本项目进度计划，结合县近几年房地产市场供需情况和项目周边楼盘销售情况，确定本项目内各类物业的销售计划如下表销售计划表销售期销售期第年销售期第二年季度二季度三季度四季度季度二季度三季度四季度比例销售价格根据近年来年县同类型商品房销售价格以及价格变动趋势，预计销售期年内小区各种物业类型的销售价格如下表预计销售价格表销售项目销售期第年销售期第二年住宅建筑元元商业建筑元元注各销售项目每年的价格涨幅按考虑。销售收入按上述销售计划和销售价格，全部销售收入总计万元。具体计算详见本报告附表销售收入营业税金及附加估算表。税金及附加项目销售税金及附加包括营业税城市维护建设税教育费附加和土地增值税，合计万元......”。

7、“.....销售期费用经营成本估算销售期宣传营销费用按销售收入的计取销售期管理及其他费用按销售收入的计取现金流量分析本项目以年为计算期，对全部投资进行了现金流量分析，具体数据可见下表。现金流量分析数据表序号名称单位指标全部投资内部收益率所得税前全部投资内部收益率所得税后全部投资财务净现值所得税前万元全部投资财务净现值所得税后万元投资回收期所得税前年投资回收期所得税后年现金流量分析详见本报告附表现金流量表。投资利润率本项目利润万元。计算详见本报告附表利润计算表。投资利润率利润总额投资总额。财务分析结论本项目全部投资内部收益率所得税前为，大于行业指标，投资回收期所得税前为年，全部投资财务净现值所得税前为万元，投资回收期所得税后为年，全部投资财务净现值所得税后为万元，投资利润率为。经过分析可以看出，本项目投资回收期短，投资回报高，财务角度可行。第十四章风险分析为了确保项目的投资效益，合理的规避和防范项目实施过程中的各种风险，需要进行本项目的风险分析。风险因素分析自然风险自然风险指由于自然因素的不确定性对项目的建设和经营过程造成的影响，以及对房地产商品产生直接破坏......”。

8、“.....本项目自然风险因素主要包括火灾风险暴风雨风险气温风险等。政策风险政策风险指由于政策的潜在变化给房地产市场中商品交换者与经营者带来各种不同形式的经济损失。政府的政策对房地产的影响是全局性的，因而，由于政策的变化而带来的风险将对房地产市场产生重大的影响。所以，应该密切关注房地产政策的变化趋势，以便即是处理由此而引发的风险。政策风险可分为以下几类经济体制改革风险土地使用制度改革风险住房制度改革风险金融政策改革风险环保政策变化风险建筑安全条例变化风险审批手续过程风险法律风险。经济风险经济招标，通过公开招标，可在较广的范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及经验丰富的监理公司施工企业和生产供应商，以保证工程的质量和降低工程造价，提高工程项目的社会效益和影响。招标组织形式拟采用委托招标方式，委托其有相应资质的单位组织招标。招标基本情况表表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理工程设备重要材料其他投资估算与资金筹措项目总投资估算固定资产总额固定资产总额为万元......”。

9、“.....项目筹资方案其中企业自筹万元申请银行贷款万元。投资使用计划用于建设工程费万元，设备及配套设施费用万元，预备费及其它万元。借贷偿还计划本项目利用银行建设投资贷款万元，生产期贷款利息已计入成本，本金则以扣除两金之后的税后利润折旧费摊销费来偿还。经计算，本项目的贷款偿还期为年。详见表贷款偿还测算表。财务效益经济和社会效益生产成本和销售收入估算生产成本达产年生产总成本万元，销售收入估算产品销售价格参照目前周边市场价格及项目具体情况确定，年产垃圾燃气万立方米，每立方米售价元，年销售收入万元年产生物有机肥万吨，每吨售价元，年销售收入万元，企口型混凝土腔发泡自保温砌块年产万立方米，每立方米售价元，年销售收入万元本项目达产年年销售收入含税万元，年利润总额万元。财务评价投资利润率，财务内部收益率税后，项目财务净现值，税后万元，项目投资回收期税后，含建设期年年，贷款偿还期年，本项目盈亏平衡点为。本项目为市满族自治县城区垃圾分类处理及综合利用工程建设项目，项目实施后为年分类生活垃圾万吨，年产垃圾燃气万立方米年产有机肥万吨年产企口型混凝土腔发泡自保温砌块万立方米......”。