屏成本的计算合计万元二制播设备预算城市电视节目设备预算项目序号设备名称数量估价万元外采设备录放机监视器摄像机非编网络中心存储数据库及应用服务器以太网交换机非编工作站音频工作站演播室实景演播室虚拟演播设备套播出设备视频服务器上载工作站二级存储阵列编单审片控制工作站自动播出切换器切换器数字键混器数字音频处理器数字视频分配黑场发生器寸母钟模拟视音频分配器字幕机台标机监控设备监视器操作台切换器电源两小时延时其他安装调试按设备总价的计算合计万元三运营管理预算五年运营成本预算单位万元项目年参考数据年年年年年人员工资提取福利业务管理节目费用摊销开办其它合计说明人员工资根据年工资水平计算，平均工资按万元人年计算，年递增。年项目人员人，年人员增加到人，年人员增加到人。福利提取按工资额的计算。业务管理用于办公通讯交通保险咨询服务会议学习办公设备设施等费用。以年数据为基础，逐年增加。节目费用用于外购节目节目宣传和节目制作的所有费用。以城市电视开播包装费用为基数，头三年逐年增加，第四年逐年增加。摊销开办年前的制播设备投入万，年内摊销完毕。四广告收入估算关于广告创收的预测方法为使新的传媒迅速占领广告市场，吸引广告客户的投放，我们将设定低于其它电视媒体甚至低于分众传媒的广告价格，提供保证创收的广告时量，创造自身的优势，并配合促销手段可以迅速占领部分广告市场。众所周知，影响电视媒体的广告创收业绩，主要是节目平台所创造的收视率，收视率是收看电视节目观众有效收视人口的百分比。城市电视的收视状况概述城市电视在省政府湖南广播电视局和湖南广播电视台相关部门的支持下，将先在长沙市区选择家四星级以上宾馆实施安装移动电视接收终端，主要目的是搭建收视率平台。收视点广告单价设定广告价格广告时长广告报价广告成本价格年度创收目标任务广告总量秒广告时长如分众传媒秒广告单价为元周，发布频次为次天，则每秒为元广告收入运营后，全天播出节目时长为小时，其中广告时量占约小时分钟，秒。为迅速占领市场，除搭建高收视率节目平台，还需要在价格上满足广告客户心理。所以取低价高量的广告营销策略，以降低风险。根据省市电视媒体广告报价范围元秒，设计广告报价为元秒。此处报价暂定，可以根据实际情况进行调整。广告报价刊播总量元秒秒天元，按新媒体市场价格行情，考虑空播因素后，应执行二折优惠，即元。般节目在运营第年度后，将得到观众认可。随着客户对收视情况和广告设置情况的认可，广告将成倍增长。附湖南城市电视设计说明以上两个台标，我们倾向于采用卫视台标。城市电视产生的背景作用地位四推动广播电视产业的发展，提高城市预警能力五城市电视商业价值日益明显全国城市电视繁荣发展二湖南城市电视市场分析电视市场营销方案四湖南城市电视节目策划方案三栏目设置五湖南城市电视项目人员设备配置方案二设备投入三系统结构二制播设备预算三运营管理预算四广告收入估算附湖南城市电视设计湖南城市电视可行性分析报告项目背景及意义城市电视产生的背景作用地位位编制到床。每病床投资万元床。第十四章经济效益分析直接经济效益项目建成后，卫生院的医疗条件得到改善，科室设臵更趋于合理完善，医疗水平相应提高，满足广大人民的医疗健康需求，大量的常见病部分疑难病和定难度的手术均能诊疗处理，承担更多数量的就医住院人数，医疗收入相应有所增加。同时，由于医疗资源得到充分优化和利用，降低了医疗成本。这不仅给卫生院带来了直接的经济效益，同时也为当地人民减轻了医疗负担。间接经济效益此外，州是云南省旅游资源最丰富，品位最高的地区之，成为旅游潜力最大的市场。年，全年接待国内外旅游者万人次，旅游总收入为万元，旅游经济在州经济社会发展中的地位不断上升，对经济社会发展的综合带动作用强势增长。同时，旅游业的发展带动了餐饮交通运输购物等相关行业快速发展，旅游业推动第三产业发展优势非常明显。然而，要保证发展好旅游行业，各项基础设施建设必须先行。因此，本项目的建设有利于促进当地的经济发展。第十五章社会评价社会影响分析本项目属于公共卫生项目，公共卫生项目的特点之是受益面广，是面向全社会的，受益者不受年龄阶层文化和收入的限制二是经济效益与社会效益并存，以社会效益为主。项目建设能满足州及周边地区群众的就医需求，减轻患者医疗负担，响应新型农村合作医疗制度。县卫生院是福利性的公益事业单位。该项目的实施，有利于方便当地患者住院治疗，减少转院治疗的麻烦，减轻旅途经济负担有利于缓解当地农民因病致贫因贫致病，越病越贫越贫越病的矛盾，帮助农民实现脱贫致富奔小康。同时，自正式启动新型农村合作医疗制度后越来越多的农民参加了医保，到年参合率达，县卫生院建设项目的建设能使国家的医保制度真正惠及广大人民群众。项目建设有利于保障人民群众身体健康，延长人均寿命。县卫生院自建院以来直承担着人民群众的健康保健任务，项目实施后有助于提高医院的服务水平扩大服务范围及时满足患者的就诊需求，保障身体健康，免受病痛折磨，从而延长当地人民的寿命。改善医疗设施环境，提高区域紧急救护事件处理能力，为群众与国内外游客的生命健康提供更可靠保障，并通过及时得当的紧急救护服务维护的旅游形象。项目建设有利于促进藏区社会稳定与安定团结身体健康和生命安全是人民群众基本的生存需求，所以保护人民群众的基本生存需求是党和政府的第责任。医院作为政府公共服务的必要组成部分，就承担着基本医疗服务和公共卫生服务的重要职能。当今国外些敌对分子直以来都没有停止对我国边疆少数民族地区的分裂活动，州是个以藏族为主体民族的少数民族聚集地州，基础设施薄弱，公共服务能力不足，自我发展能力不强，人民生活处于贫困落后状况。为维护藏区社会稳定，国务院各级人民政府对藏区经济社会发展提出了若干意见，包括加大投资力度，加大基础设施社会事业等公益性项目建设。本项目建设正是响应了国家政策，对维护社会稳定保障经济社会的协调和可持续发展具有显著的社会效益。互适性分析县卫生院建设是社会事业的重要组成部分，承担着基本医疗服务和公共卫生服务的重要职能，在医疗救治救死扶伤保障广大群众身体健康和生命安全方面肩负着很大责任和义务。当地不同组织结构利益群体都非常支持医院的建设，当地各配套供水供电等部门对本项目也给予大力支持，提供供给服务。所以，本项目与所在地的社会互适性较好。社会风险分析本项目建设得到了当地及上级卫生部门政府的大力支持，深受各利益群体的欢迎规划建设用地由政府统征收后无偿划拨给卫生院，新征地没有涉及居民拆迁，故基本没有社会风险。第十六章风险分析项目主要风险因素分析根据本项目的实际情分期售后评价。地块位置规划设计要求置描述地块开发条件分析基地地质情况地块文脉自然及历史地块周边配套设施建设地块区位规划及发展前景开发条件分析回顾年武汉房地产市场展望武汉洪山片区房地市场的总体情况第三章建设规模与产品方案项目初步规划设计项目自身条件主力客户群目标客户描述目标客户购房需求分析项目开发主题定位物业类型定位物业档次生产运营方案项目分析优势劣势机会与风险项目发展战略节能节材节水方案施工现场节水措施施工现场节电项目融资额确定资金来源选择和方案的列举融资方案的比选动态经济效益评价净现值计算内部收益率计算投资利润率法风险盈亏平衡分析敏感度分析经济分析及敏感性分析结论和建议分析结论相关建议第六章结论与建议总结建议地块位置本项目号涉及两宗地块，位于东湖新技术开发区曙光村。建筑中含所班的幼儿园，建筑面积为平方米。该地块物业服务用房须满足武汉市物业管理条例的要求。该地块东侧与地块之间布置条宽米的公共通道。纺织路与雄庄路路口设置处开敞空间节点。号地块开发土地使用强度建筑面积不大于平方米开发项目中居住建筑面积平方米居住配套建筑面积平方米容积率根据建筑面积与净用地面积比值计算建筑密度控制在以内建筑高度根据具体方案确定绿地率按武汉市城市绿化管理条例执行建筑主色调为浅灰色。建筑密度地块控制在以内，地块控制在以内。绿地率。本项目地块幼儿园占地面积为平方米，住宅区占地面积为平方米，总计栋，层高都为层地块电影院占地面积平方米，层高层，住宅区占地面积平方米，总计栋，层高都为层。规划用地净用地面积地块平方米，地块平方米以实测为准。容积率地块控制在，地块控制在。规划用地性质居住用地。建议在本项目的具体实施的过程中，应该做好项目的投资进度控制施工质量把关和施工进度控制。同时也要防范项目具体实施过程中的些意外情况，做好项目的安全把关和质量把关，使得本项目得以成功完成。具体建议如下重视公司资金预算工作要做好房地产企业的资金管理必须做好企业资金预算，做到投资有计划，收支相匹配，对资金要做到好钢用在刀刃上，这样才能做到不闲置资金浪费资源。房地产企业资金预算分为两个阶段。第阶段是项目的可行性研究。此阶段主要是解决整个项目的资金流问题，从财务的角度落实项目的资金来源以及项目的资金流情况。次阶段要做好以下几项工作做好背景情况调查，了解项目产权的归属，避免以后的纠纷。对项目进行详细的市场调研，了解项目所在区域的发展概况人口情况经济发展情况区域消费能力城市规划等。做好项目的前景分析，确定项目的初步定位和工作计划，编制项目投资测算表和项目的现金预测表，确定项目的主要资金节点，以便于开展资金筹集。第二阶段工程风险工程风险对本项目属般风险。通过加强地质水文勘测测量工作，并在设计阶段全面考虑工程风险因素，采取针对性的措施，可避免或降低工程风险危害。技术风险技术风险对本项目属般风险。通过重视设计施工阶段，严格遵守国家相关规范，精心设计，可将技术风险降到最低。组织管理风险组织管理风险对本项目属般风险。通过完善组织机构和管理机制，加强项目建设期间的管理，可避免或降低组织管理风险危害。资金风险资金风险对本项目属于般风险。只要根据项目的特点和需要，合理安排建设项目，做好项目建设的资金安排计划，量力而行，是可