1、“.....故标准间的收费参照国内同类四星级酒店和当地的实际情况，暂定每个标准间和套房平均价格为每天元左右，按的入住率，贵宾楼按入住率幢，住宿每年营业收入万元商务会议收入商务会议按每天接待次计，暂定每次会议消费元，商务会议每年营业收入万元休闲娱乐收入其中包括，游泳馆男女会所棋牌窄行政酒廊等收入，按每天接待人次计算，暂定每人平均消费元，休闲娱乐每年营业收入，万元餐饮收入其中包括自动餐厅风味餐厅等，参照市餐饮行业的收费标准和市当地居民的消费情况，按每天接待人次计算，暂定每人次平均消费元，餐饮每年营业收入，万元正常年份年营业收入合计万元详见销售收入表。利润估算税金及附加按国家规定计取，营业税按，城建税和教育费附加分别为营业税的和，所得税按计取。项目正常年利润总额为万元，所得税万元，税后利润为万元，详见损益表。项目在正常年的投资利润率为，投资利税率为。财务现金流量和资金来源运用分析全部投资现金流量表是以假设本项目建设所需的全部资金均为投资者投入作为计算基础......”。

2、“.....本项目全部投资财务现金流量分析结果见表。全部投资财务现金流量分析结果表指标名称单位所得税前所得税后备注全部投资财务内部收益率全部投资回收期年全部投资财务净现值万元本项目在财务上可以接受，项目能较快收回投资。详见全部投资现金流量表。财务评价结论经财务测算和经济效益分析，财务评价全部增量投资内部收益率税后，投资回收期从建设期算起年，略少于行业基准投资回收期。因此，本项目的各项经济指标均属较好，经济效益比较理想。经济风险分析盈亏平衡分析销售税金及附加可变总成本销售收入固定总成本以上说明，正常年份当实际运营能力达到设计运营能力的，企业即可保本，因此项目抗风险能力较强。敏感性分析该项目作了所得税前全部投资的敏感性分析。基本方案财务内部收益率税前为，投资回收期从建设期算税前为年，满足财务基准的要求考虑项目实施过程中些不确实因素的变化......”。

3、“.....其中，投入的提高或降低最为敏感，经营成本次之。所以要使企业保持良好的经济效益，就应加大宣传力度，多创收入，加强管理，按市场倒推成本，控制成本，以提高企业内部收益率，缩短投资回收期。第十五章结论与建议研究结论项目建设的必要性本项目的建设是发展三产构建现代经济的客观要求。发展三产，是现代经济的要求。第三产业的兴旺发达是现代化经济的个重要特征。本项目的建设，必将推动市第三产业的发展。本项目建设是西城区经济发展的需要。西城区办事处版土二规划范围三规划期限五规划重点内容七规划依据第二章项目开发建设的必要性分析二是顺应北京市城市空间布局的需要四是推动大兴经济快速发展的需要场地出租核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

4、“.....附加总成本费用估算表有项目附表单位万元序号项目年份经营期营业成本薪资成本营销费用管理费用其它营业费用固定资产折旧试验田成本其他总成本总成本费用估算表无项目附表单位万元序号项目年份经营期营业成本薪资成本营销费用管理费用其它营业费用其他总成本损益表有项目附表单位万元序号项目年份营业期营业收入营业税金及附加总成本费用利润总额弥补上年亏损所得税税后利润可供分配利润盈余公积金应付利润未分配利润损益表无项目附表单位万元序号项目年份营业期营业收入营业税金及附加总成本费用利润总额弥补上年亏损所得税税后利润可供分配利润盈余公积金应付利润未分配利润现金流量表无项目附表单位万元序号项目年份营业期现金流入增量营业收入增量回收固定资产余值回收流动资金现金流出增量固定资产投资流动资金总成本费用增量销售税金及附加所得税增量净现金流量增量税后累计净现金流量增量税后折现净现金流量增量税后累计折现净现金流量增量税后净现金流量增量税前累计净现金流量增量税前折现净现金流量增量税前累计折现净现金流量......”。

5、“.....设备按平均年限法年折旧，年均折旧合计共万元，修理费按国内同类企业情况计取为万元其他费用按国内同类企业情况提取。成本核算变动成本以酒店满负荷与空负荷成本之差计，为每年万元正常年份，以酒店负荷计，变动成本为万元常年份，年总成本费用万元详见总成本表。投资经营进度本项目建设期年，经营期年，计算期年。其中达到设计能力时间为二年，第年达到，第二年因本项目为酒店服务性行业，正常年份入住率按计算。利润估算收入估算根据企业提供的价格，并参考目前国内外同类企业的价格趋势，项目建成后的收入分为四部分宾馆标准间的收入项目建成后共个标准间间套房间商务套房和幢贵宾楼......”。

6、“.....总人口万人，是市的重要财源基地和新的经济增长极。区内有集油气勘探开发油盐化工机械加工科研开发为体的全国强大型国有企业江汉油田沙洋监狱管理局及广空武汉生产基地等单位，本项目建成，为该区域现有企业服务，也为该区域招商引资创造良好的硬件条件。本项目建设是城市副中心建设的需要。办事处目前是江汉油田总部所在地，是经济文化副中心。本项目的建设适应了这副中心建设的需要。本项目建设十分必要。项目建设的四项目总投资五报批项目总投资科技股份有限公司印刷涂料改扩建项目可行性研究报告技术经济分析科技股份有限公司印刷涂料改扩建项目，整个装置含主要生产车间和辅助设施循环水等单元装置。本项目评价系统采用的价格体系为含税价格体系成本估算原材料燃料动力及其它费用原辅材料燃料动力年消耗量及单价表......”。

7、“.....其中房屋的折旧年限为年，残值率为，机器设备的折旧年限为年，残值率为无形及递延资产的摊销年限为年。维修费本项目维修费按固定资产原值的计。其他制造费用其他制造费用按固定资产原值的计，其他管理费取项目定员的年工资和福利的计。销售费用按销售收入含税的计。工资及福利费本项目定员人，工人工资及福利为万元年人。财务费用本项目财务费用为建设期贷款利息万元。成本费用估算以第十年为例年总成本费用万元年固定成本万元年可变成本万元年经营成本万元财务评价财务评价的依据和基础数据分析依据国家发改委建设部年发布的建设项目经济评价方法与参数第三版。国石化规发号文化工投资项目经济评价参数。国石化规发号文化工建设项目可行性研究投资估算编制办法。国家及地方有关经济评价的文件和法规。业主和其他相关专业提供的有关基础数据和技术资料......”。

8、“.....其中固定资产投资万元，建设期贷款利息万元，全额流动资金万元，铺底流动资金万元。建设期企业向银行贷款万元，生产期流动资金的为银行短期贷款，其余资金为企业自筹。生产负荷生产期第年为设计能力的，第二年为。第三年及其后各年均为项目建设期年，生产期年。基准折现率年销售收入和年增值税及附加估算销售收入本产品年均销售收入为万元含税价格。正常年销售收入为万元。销售税金及附加销售税金及附加税费率按国家有关文件规定计取，水增值税率为，电为，其它四星级为标准的，故标准间的收费参照国内同类四星级酒店和当地的实际情况，暂定每个标准间和套房平均价格为每天元左右，按的入住率，贵宾楼按入住率幢，住宿每年营业收入万元商务会议收入商务会议按每天接待次计，暂定每次会议消费元，商务会议每年营业收入万元休闲娱乐收入其中包括，游泳馆男女会所棋牌窄行政酒廊等收入，按每天接待人次计算，暂定每人平均消费元，休闲娱乐每年营业收入，万元餐饮收入其中包括自动餐厅风味餐厅等......”。

9、“.....按每天接待人次计算，暂定每人次平均消费元，餐饮每年营业收入，万元正常年份年营业收入合计万元详见销售收入表。利润估算税金及附加按国家规定计取，营业税按，城建税和教育费附加分别为营业税的和，所得税按计取。项目正常年利润总额为万元，所得税万元，税后利润为万元，详见损益表。项目在正常年的投资利润率为，投资利税率为。财务现金流量和资金来源运用分析全部投资现金流量表是以假设本项目建设所需的全部资金均为投资者投入作为计算基础，计算项目本身的盈利能力。本项目全部投资财务现金流量分析结果见表。全部投资财务现金流量分析结果表指标名称单位所得税前所得税后备注全部投资财务内部收益率全部投资回收期年全部投资财务净现值万元本项目在财务上可以接受，项目能较快收回投资。详见全部投资现金流量表。财务评价结论经财务测算和经济效益分析，财务评价全部增量投资内部收益率税后，投资回收期从建设期算起年，略少于行业基准投资回收期。因此，本项目的各项经济指标均属较好，经济效益比较理想......”。