1、“.....根据具体要求制造婚宴气氛，播放婚礼进行曲，洞房花烛夜免费提供新婚套房鲜花水果和香槟酒，免赀美式早餐送到客房。周末组合产品。周末组合产品可吸引客人在周工作之余，来休息和娱乐下，因而需策划组织些娱乐体育活动如举办周末晚会周末杂技演出等等，将娱乐性活动加上饭店的食宿服务组合成价格实惠的产品。淡季度假产品。在营业淡季时以周十天住宿加膳食以个包价提供给客人。同时，为了吸引宾客，还要策划组织宾客免费享受娱乐活动。特殊活动组合产品。这类组合产品即为可利用酒店现有的设施和服务组织，如乒乓球网球保龄球赛等活动，提高酒店的声誉及形象。第十二章项目招投标及实施进度项目招投标项目实行招投标制度......”。

2、“.....设备实行部分招标。招标组织依法依规需要招标的全部采取委托招标。招标方式对土建工程设备采购采用公开招标，勘察设计装饰装修工程工程监理安装工程采用邀请招标。本项目招标基本情况，详见表。表招标基本情况表工程名称招标范围招标组织招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计土建工程工程监理安装工程设备其它项目工程实施计划年月年月，完成项目工程可行性研究编制及报批工作年月年月完成项目工程的初步设计施工图设计审查年月完成项目工程的施工前期的准备工作年月年月完成项目工程的全部土建工程施工年月年月工程的全部装饰装修工程年月完成人员培训工作年月完成工程竣工验收，并全面投入使用......”。

3、“.....根据市类似工程近期造价水平估算。并参照建设项目经济评价方法与参数第三版湖北省建设工程单位计算表全国统安装工程概算定额湖北省单位估价表本地类似工程建设指标预备费按工程费用估算项目建设期预计为年估算编制范围本项目估算范围为建设投资基础设施投资和运营费用，包括土地购臵土建工程道路绿化亮化给排水供气供电及其他费用等。估算编制方法参照市概算定额，根据类似工程造价水平估算。其他费用按以下标准主楼及裙楼上建加装修费用按元，共万元土地费用按万亩计，共万元咨询调查费按工程费用的计，共万元工程监理费按工程费用的计......”。

4、“.....共万元勘察设计费按工程费用的计，共万元开办费含建设开工执照费质量监督费开业宣传费等，按工程费用的计，共万元职工培训费以每人个月培训期计，培训赀按工程费用的，共万元空调费按元计，万元电梯台，万元给排水锅炉按元计，万元道路围墙绿化，万元房间设施均价元房，万元不可预见费万元。投资估算铺底流动资金估算本项目全额流动资金为万元。项目建设投资估算项目总投资万元。其中，固定资产投万元，流动资金投资万元。资金筹措及还贷本项目总投资万元，项目业主自筹万元。本项目建设期为年，当年完成全部投资，项目建成后，年收回全部投资。第十四章经济效益评价成本核算成本核算依据动力消耗定额根据厂家提供数据及参考国内外同类企业经营情况确定。动力及水电单价根据目前市场价格确定人员工资根据全公司人......”。

5、“.....分年摊销，年摊销为万元。其余形成固定资产，以残值率，土建工程按平均年限法年折旧，设备按平均年限法年折旧，年均折旧合计共万元，修理费按国内同类企业情况计取为万元其他费用按国内同类企业情况提取。成本核算变动成本以酒店满负荷与空负荷成本之差计，为每年万元正常年份，以酒店负荷计，变动成本为万元常年份，年总成本费用万元详见总成本表。投资经营进度本项目建设期年，经营期年，计算期年。其中达到设计能力时间为二年，第年达到，第二年因本项目为酒店服务性行业，正常年份入住率按计算。利润估算收入估算根据企业提供的价格，并参考目前国内外同类企业的价格趋势，项目建成后的收入分为四部分宾馆标准间的收入项目建成后共个标准间间套房间商务套房和幢贵宾楼，大酒店的建设是以四星级为标准的......”。

6、“.....暂定每个标准间和套房平均价格为每天元左右，按的入住率，贵宾楼按入住率幢，住宿每年营业收入万元商务会议收入商务会议按每天接待次计，暂定每次会议消费元，商务会议每年营业收入万元休闲娱乐收入其中包括，游泳馆男女会所棋牌窄行政酒廊等收入，按每天接待人次计算，暂定每人平均消费元，休闲娱乐每年营业收入，万元餐饮收入其中包括自动餐厅风味餐厅等，参照市餐饮行业的收费标准和市当地居民的消费情况，按每天接待人次计算，暂定每人次平均消费元，餐饮每年营业收入，万元正常年份年营业收入合计万元详见销售收入表。利润估算税金及附加按国家规定计取，营业税按，城建税和教育费附加分别为营业税的和，所得税按计取。项目正常年利润总额为万元，所得税万元，税后利润为万元，详见损益表......”。

7、“.....投资利税率为。财务现金流量和资金来源运用分析全部投资现金流量表是以假设本项目建设所需的全部资金均为投资者投入作为计算基础，计算项目本身的盈利能力。本项目全部投资财务现金流量分析结果见表。全部投资财务现金流量分析结果表指标名称单位所得税前所得税后备注全部投资财务内部收益率全部投资回收期年全部投资财务净现值万元本项目在财务上可以接受，项目能较快收回投资。详见全部投资现金流量表。财务评价结论经财务测算和经济效益分析，财务评价全部增量投资内部收益率税后，投资回收期从建设期算起年，略少于行业基准投资回收期。因此，本项目的各项经济指标均属较好，经济效益比较理想。经济风险分析盈亏平衡分析销售税金及附加可变总成本销售收入固定总成本以上说明，正常年份当实际运营能力达到设计运营能力的，企业即可保本......”。

8、“.....敏感性分析该项目作了所得税前全部投资的敏感性分析。基本方案财务内部收益率税前为，投资回收期从建设期算税前为年，满足财务基准的要求考虑项目实施过程中些不确实因素的变化，分别对固定资产投资经营成本销售收入作了提高和降低的单因素变化对内部收益率各因素的变化都不同程度地影响内部收益率及投资回收期，其中，投入的提高或降低最为敏感，经营成本次之。所以要使企业保持良好的经济效益，就应加大宣传力度，多创收入，加强管理，按市场倒推成本，控制成本，以提高企业内部收益率，缩短投资回收期。第十五章结论与建议研究结论项目建设的必要性本项目的建设是发展三产构建现代经济的客观要求。发展三产，是现代经济的要求。第三产业的兴旺发达是现代化经济的个重要特征。本项目的建设，必将推动市第三产业的发展......”。

9、“.....西城区办事处版土面积平方公里，总人口万人，是市的重要财源基地和新的经济增长极。区内有集油气勘探开发油盐化工机械加工科研开发为体的全国强大型国有企业江汉油田沙洋监狱管理局及广空武汉生产基地等单位，本项目建成，为该区域现有企业服务，也为该区域招商引资创造良好的硬件条件。本项目建设是城市副中心建设的需要。办事处目前是江汉油田总部所在地，是经济文化副中心。本项目的建设适应了这副中心建设的需要。本项目建设十分必要。项目建设的可行性在全面分析市场准确经营定位提高服务水平的前提下，项目建成后将具有可观的经济效益和社会效益。项目的社会效益主要表现在首先，为市西城区城市服务功能提升增加了亮点，提升了城市形象其次，增加了国家和市的税收第三，可为社会提供工作岗位个，帮助政府分忧解难第四......”。