1、“.....对生活污水进行集中处理和再利用。本项目通过科学的规划合理的布局有效地做到了防治环境污染减轻生态破坏和实现可持续发展的战略目标。此外，项目建成后还将在相当长的段时间内对周边城市环境起到积极影响和实时监控的作用......”。

2、“.....使环境影响评价真正起到了协调经济持续发展和保护环境实现社会效益经济效益环境效益三者协调统的重要作用。项目的有关说明及建议本报告为嘉铭园二期项目的可行性研究，由于二期项目的开发合作方式与期不同......”。

3、“.....故本报告仅反映预计条件下项目的效益情况，待最终确定合作开发方式与条件之后，方可计算出合作各方的实际投资效益情况。本报告严格参照政府和行业相关条例规范文件通知的内容和指导精神进行撰写。市场调研资料系工作中实地取得的手资料，分析与评价亦仅代表本人立场与观点......”。

4、“.....由于投资方案以及规划设计方案有待进步修改确定，工程实施条件和方法还有待完善，实际投资成本将根据设计的修改做相应的调整。运用盈亏平衡分析法和敏感性分析法，可以看到房地产项目成本售价销量三者之间的关系，预测未来经济形势的变化给项目带来的影响，分析项目的抗风险能力......”。

5、“.....但是由于盈亏平衡分析法仅仅是讨论成本销量等不确定性因素的变化对投资项目盈利水平的影响，却不能从分析中看出项目自身盈利的大小。另外，本案的盈亏平衡分析和敏感性分析均采用静态分析，没有考虑资金的时间价值和项目整个寿命期的现金流量变化，因此计算结果和分析结论是相对粗略的......”。

6、“.....本项目应尽量缩短前期开发准备时间，并且加紧与政府及原土地方的谈判工作，争取在四环通车地铁五号线动工南城拆迁改造力度加大经济适用房需求升温等系列利好的市场时机之下，快速将项目投入市场，先期抢占市场份额，并且以极大的价格优势和极富口碑的开发品质提升二期项目的知名度及美誉度，为后续的开发工作打下良好的基础......”。

7、“.....参考了有关作者的论著和研究成果，并且得到了北京嘉铭房地产开发有限责任公司王达明先生，华中科技大学土木学院苏公升教授以及校内其他专业老师和领导的关心和帮助，在此表示诚挚的谢意。项目名称嘉铭园二期以下简称项目项目用地范围及四至项目位于北京市丰台区南三环方庄桥南米处，北接三环路，东临成寿寺路......”。

8、“.....南至规划项目用地范围及四至。该地块按照本案的住宅小区规划，将成为住宅开发用地。项目主要技术经济指标总占地面积万平方米地上总建筑面积万平米限高米容积率绿化率合作关系概述本项目系土地供应方与房地产开发商合作开民币，支付原土地方的拆迁安置补偿费用约亿元......”。

9、“.....其中，组团工期为年半，工程投资约亿元，总建筑面积权转让后，双方应按照房屋拆迁安置补偿合同中的有关条款明确各自权利与义务。二项目投资环境分住房建设以来，为满足国家公务员和中低收入居民的住房需求做出了突出贡献。经济适用房的供应对象是广紧前期运作，因此，从长远看，投资的后劲较足。第二......”。