1、“.....资金来源为地方政府配套万元，招商引资万元，争取上级财政拨款万元。资金营运计划本工程建设前期工作阶段年月投入前期工作经费万元。建设期第期年月年月个月，投入万元。第二期年月年月个月......”。

2、“.....十二经济评价对本项目进行财务评价和国民经济评价。财务分析是在国家现行财税制度和价格体系的基础上，根据项目投资估算结果进行分析，考察项目的盈利能力清偿能力等财务状况，据此判断项目的财务可行性。国民经济评价是从综合平衡角度，分析评价项目对国民经济发展的贡献，判别建设项目的经济合理性为项目的投资决策提供最直接的依据。财务评价评价依据主要依据国家发改委和建设部共同编制的建设项目经济评价方法与参数第三版本项目的投资估算国家现行财税制度和价格体系。评价参数社会折现率按规范要求，社会折现率采用。财务基准收益率本项目设定全部投资财务基准收益率为，资本金财务基准收益率为。评价年限本项目的评价期为建设期和运营期，项目建设期为年含前期工作个月。运营期为年。评价基准年选定在工程开工的第年，年初为基准点，项目效益和费用均按年末发生和结算......”。

3、“.....根据建设方提供的资料，本工程建设前期工作阶段年月投入前期工作经费万元。建设期第期年月年月个月，投入万元。第二期年月年月个月，投入万元。年度投资计划为年万元，年万元，年万元，年万元。总成本费用包括折旧费摊销费和经营成本。综合折旧率取为，年折旧费为万元。根据规范规定，在可研阶段可不计项目的摊销费。本项目的经营成本包括职工工资及福利费办公费用宣传广告费水电煤等物料消耗维护费业务应酬其他费用等。年维护费按固定资产价值的计算，年维护费为万元。经测算，年经营费用的其它部分按年收入的计。经测算，平均年经营费用为万元，平均年总成本费用为万元。本项目无银行贷款，不计利息。财务收入和税金财务收入近几年，中国经济呈现出稳健的发展势头。人们收入的不断提高，私家车的数量也不断增加，城镇居民出游率不断提高。中国经济的稳步发展......”。

4、“.....旅游业已经成为国民经济新增长点。年中国国际旅游收入从世界第位跃升到第位入境过夜旅游者人数居世界第位。据世界旅游组织的预测，未来年，东亚太地区的旅游业增长速度仍将高于世界其它地区。到年，中国将成为世界头号旅游目的地和第四大旅游客源国。届时，中国将以亿人次的国际游客，占全球国际游客的市场份额登上世界旅游目的地的首位，国内旅游亦将达到亿人次左右。国家西部大开发战略中部崛起战略的实施，湘西地区包括区的交通和其他基础设施条件将会得到有效改善，进步提高区的可进入性。这些将对培育旅游等特色产业创造了极为有利的条件。同时，由于怀化是挺进中国西部的重要交通枢纽和湘鄂渝黔桂五省边区的中心城市，随着西部大开发政策的进步实施，带来大量的人流物流信息流，为怀化开展观光度假商务旅游提供了巨大的潜在市场......”。

5、“.....与的湘西地区也有定差别。特殊的自然人文环境造就了独特的旅游资源，形成独特的具有比较优势的资源优势。所以说，古商城作为全国唯座明清古商城，旅游资源丰富，景点密集，空间组合较好，人文价值高，是本世纪来省重点打造的精品旅游景点。古商城旅游开发前景广阔，经济及社会效益显著。根据区旅游发展总体规划的游客量预测表，并参考近几年来旅游市场现状和考虑古商城环境容量，本项目完成后，古商城区游客量市场目标确立为万人次年项目平稳期游客容量作为基准年游客量。见表。表区旅游发展总体规划游客量的发展速度与规模预测表单位，万人次游高方案中方案客量低方案规模表古商城游客量目标确定表年份成长期成熟期平稳期第年第年第年第年第年第年第年„„游客量万人次万年万年万年依据国内著名影视基地主题公园的经营经验，本项目对前来拍摄影视剧的剧组不收取费用......”。

6、“.....以古商城游客量目标确定表确定的项目平稳期游客容量万人次年作为基准年游客量来计算景点门票收入。景点门票收入景点门票按元人次，年收入元人次万人次万元注根据协议，古商城开发商天公司分成元人次。洪商文化传播演艺中心演出收入演出门票按元人次，上座率按，年演出场次按场计。，万元。年财务总收入为万元。税金营业税税率为，城市维护建设税率为，教育费附加税率为，所得税税率为。盈利能力本项目收入扣除成本后为利润。利润中按的计提盈余公积金。在计算期年内，本项目平均投资利润率为，平均投资利税率为，全部投资财务内部收益率为，有较强的盈利能力。主要财务评价指标经分析计算，本项目的主要财务指标见表......”。

7、“.....主要考察投资年收入等因素变化时各项财务指标的变化。拟定投资财务收入分别变化∽，二个影响因素变化，考察本项目抗风险能力。从表可见，在所拟定因素变化范围内，本项目财务内部收益率均大于，财务净现值均大于零，可见本项目有较强的抗风险能力。表财务评价敏感性分析表序号项目财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年基本方案投资变化增加增加减少减少收入变化增加增加减少减少国民经济评价费用和效益的调整根据规范，属于国民经济内部转移的税金计划利润国内借款利息以及各种补贴等......”。

8、“.....扣除投资估算中的计划利润三税税金等，换算成影子价格后，工程影子投资为万元。第年投资万元，第年投资万元，第年投资万元，第年投资万元。工程费用中的经营成本对国民经济评价指标影响较少，因此不作调整。同时，工程效益考虑采用现行价格，亦不进行调整。国民经济盈利能力分析按照以上的效益和费用数据进行项目的国民经济评价，计算出经济内部收益率经济净现值经济效益费用比指标见表。表国民经济评价指标汇总表序号项目单位指标影子总投资万元经济内部收益率经济净现值万元经济效益费用比经济投资回收期年国民经济敏感性分析为了进步论证项目在国民经济中的可行性，对影子投资收入等进行敏感性分析，各项指标见表......”。

9、“.....影视旅游的发展可以形成产业链，可以有效地带动交通运输文化娱乐商品流通饮食服务等相关行业的发展，可以增加就业岗位，解决就业难题，推动第三产业的发展。可以进步提高古商城的旅游知名度，发展区的旅游经济，增强区的综合经济能力。可以改善区当地基础设施建设，改变城市面貌。同时可以深度挖掘开发古商城历史文化资源。项目建设社会效益十分显著。综合评价本项目财务评价中，全部投资财务内部收益率为，大于设定的财务基准收益率全部投资财务净现值为万元，远大于零，投资回收期为年，均满足规范要求。同时，财务敏感性分析表明，本项目具有较强的财务抗风险能力。因此，本项目财务上可行。国民经济评价中，全部投资经济内部收益率为，大于社会折现率全部投资经济净现值为万元，大于零经济效益费用比为，大于经济投资回收期为年，均满足规范要求。同时，经济敏感性分析表明......”。