1、“.....本估算包括规划红线内的包含土建工程给排水及消防工程采暖及通风空调工程电气工程弱电工程以及室外工程含道路绿化管网及围墙的投资。表项目总投资估算表单位万元序号项目金额备注开发建设投资土地出让金及契税前期费用建筑安装及外墙装修费用行政规费配套费二三项费用三不可预见费四销售费用及税金项目总投资资金筹措该项目总投资估算约为元。资金筹措方式为全部自筹。第十章效益分析该项目总投资为元，建设项目需要大量建材如水泥钢材等，将由当地供给，这将给建筑业带来较大的发展机遇。项目实施后作为地区的办公总部，可解决总部办公紧张的局面，满足企业发展的需要，可以给当地带来更多的税收，同时也能提供大量的就也岗位......”。

2、“.....提高城市档次，促进市经济的发展，此工程的建设社会效益显著。该项目的实施，符合产业政策和区域经济发展规划，符合城市定位和城市规划的总体要求，对改善投资环境拉动经济增长提高公司员工办公条件将起到积极的作用，项目具有良好的社会效果。该项目以市场方式运作，以市场运作方式换得城市的环境效果，使政府安心，群众满意。第十章结论可行性研究结论项目建设符合市总体规划及阅海湾中央修建性详细规划。该项目布局合理，不仅满足地块内个功能的需求，同时能提供较好的外部空间环境，树立中央建筑高标准典范。该项目不仅对对中央的建设产生积极的促进作用，而且对带动及辐射周边地区建设财政增长将发挥强有力的推动作用......”。

3、“.....其建设是必要和及时的，建设方案合理，抗风险能力强，投资效果良好，项目建设是可行的，建议政府主管予以核准。建议建设单位应立即做好项目的立项工作，开展项目初步设计施工图设计工程招标等各项工作，力争优质优量完成项目的建设，尽快投产运营，实现经济效益。建议进步优化设计布局，进行多方案比选，确定最佳方案。积极落实建设资金，按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制，招投标制和建设监理制，保证项目的顺利实施项目背景项目概况第二章项目建设的背景及必要性第三章项目建设地址配套条件自然条件将体检人群与就医的病人分离，从而避免院内交叉感染。呼吸道疾病交叉感染可能性极大，是医院附属体检中心致命的缺陷，根本无法回避和改进......”。

4、“.....其次，医院的医药气味特别浓重，给客人的感觉不健康。普通独立体检中心和休闲独立体检中心因场地面积大小限制平面设计不够周全，导致客人等待区域走道空间小，致使空气流通性般，空气质量较污浊。我们新建的体检中心，因场地面积较大平面设计足够周全，使得客人等待区域走道空间大，使空气流通性很好，空气质量较好。健康教育体检机构健康教育小型上门体检队无医院附属体检部医院附属体检中心普通独立体检中心休闲独立体检中心自动化快速体检中心有我们新建的体检中心般体检中心，没有健康教育意识和行动。我们新建的体检中心，将在墙壁上用宣传画液晶电视的方式，播放健康教育内容，引导客人进行健康管理消费。储物柜体检机构储物柜小型上门体检队无......”。

5、“.....客人的随身携带务状况„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章市场分析与销售方案„„„„„„„„„„„„„„市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二产品生产及销售方案„„„„„„„„„„„„„„三销售策略和营销模式„„„„„„„„„„„„„„四销售队伍和销售网络建设„„„„„„„„„„„„第六章项目建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„„建设任务和规模„„„„„„„„„„„„„„„„二项目规划和布局„„„„„„„„„„„„„„„„三项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„第七章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„投资估算的依据„„„„„„„„„„„„„„„„二项目建设投资估算„„„„„„„„„„„„„......”。

6、“.....流动资金万元......”。

7、“.....试剂瓶耗材检验血氧饱和度测定仪检验检验室显微镜检验检验室离心机检验检验室冰箱检验检验室温箱检验电热恒温水槽检验快速消毒器检验超声身高测量仪双佳般人体成分计量仪脂肪水分百利达般自动血压仪般黑白超声迈瑞超声彩色超声迈瑞超声程控遥控诊断射线机万东线序号医疗设备名称品牌科室单价万元数量台总价万元高频摄影系统配立式架万东线洗片机线放射科辐射防护线耳鼻喉科工作台耳鼻喉心电图仪心电图牙科治疗机复星口腔妇科检查床上医厂妇科视力表眼科亚健康检查设备非接触式眼压仪尼德克眼科眼底彩色照相尼德克眼科眼底照相机拓普康眼科听力计丹麦听力测听室丹麦听力肺功能仪肺功能普通型骨密度仪阳光骨密度钼钯机乳腺线机钼钯乳腺专用暗盒配增感屏钼钯远红外检测仪合作合作超倍生......”。

8、“.....房租按元人民币天平方米计算，面积为平方米，每月租金万元人民币。财务预测财务预测，我们需要按照最保守最悲观的分析去预测......”。

9、“.....可以充分预测风险。我们新建的体检中心，体检套餐价格，按上海市所有体检套餐里最保守最低价的元计算，根据每天接待客人的数目，得出以下每月财务预测分析内容。每天接待人的每月财务预测项目金额万元备注营业收入按每日接待人，元人标准，每月按天计算。客户人次日减营业成本及费用营业税金及附加三年内可免营业税二经营利润减管理费用预估财务费用三营业利润加营业外收入营业外支出预估四利润总额减所得税按所得税率计算五净利润附营业成本及费用明细每月固定成本医用材料费营业收入的预估福利工资待遇通讯费预估合计预计盈亏平衡点在体检人数人，每人套餐价格按元计。如我们每天客人为人，月净利润最少为万元......”。