1、“.....该地区的升值潜力不大苏州写字楼市场的供应量过大，就华亭大厦周边尚有众多空置的写字楼，如万盛大厦金洲大厦，且规模较大由上述可见本案定位为写字楼将面临较大的市场风险住宅用房子市场住宅市场总体运行良好，但产品结构存在较大的不合理性大套型市场供应量过大，需求量趋于萎缩，销售速度明显减速酒店式公寓前期市场火爆，引起众多开发商跟风现象严重......”。

2、“.....现有销售楼盘的去化能力明显减弱纵观市场目前针对小白领或工薪阶层的小套型公寓极少，这部分的市场存在巨大的发展空间。酒店式公寓酒店式公寓市场基本饱和房地产网房地产与物业管理实用资料库大量潜在的供应量将会使苏州酒店式公寓市场的竞争空前激烈市场去化能力进步减弱，酒店式公寓市场跟风现象严重......”。

3、“.....市场容量有限由此可见本案不宜定位为酒店式公寓大套型公寓同质楼盘众多，竞争激烈从市场面上看，的房型销售状况般，以上的房型销售压力明显增大本案建筑为单体独栋，没有多栋围合式的社区有竞争力由此可见本案定位为大套型公寓的优势有待考验小套型公寓众多开发商偏向于开发精装修酒店式公寓或大套型住宅小套型住宅市场存在明显空隙，市场前景乐观......”。

4、“.....得出结论本案定位为小套型公寓具体产品定位带精装修销售，装修方式提供菜单式装修方案二市场定位碧玉蓝天空间是有限的，生活是无限的房地产网房地产与物业管理实用资料库情感生活，甜蜜小套房三目标客户群定位主要目标群小白领工薪阶层这部分群体有着总价承受力相对较低年龄结构在岁中等收入的共同特征。次要目标群拆迁户旧城区改善居住环境群体近年市区拆迁力度较大......”。

5、“.....这部分群体也将成为本案的有力客源。其他群体投资人群本地中小投资客及台湾上海浙江等地外来投资者购买出租或炒作已成为本地房产市场重要组成部分上下的二居室为主力产品的小三居室为辅助产品上下的居室为次辅助产品原则上尽可能不规划房地产网房地产与物业管理实用资料库四产品规划改造建议硬体建议外墙建议对外墙进行改造，具现代风格......”。

6、“.....地面采用大理石，墙面采用高级贴面砖，顶部作吊顶处理楼梯间地面采用瓷砖铺面墙面采用环保涂料公共走道镜面同质地砖地坪，水泥漆墙面，吊顶门窗采用高级塑钢窗或彩铝及双层中空玻璃电梯厅堂镜面同质地砖地坪，水泥漆墙面......”。

7、“.....保证大厦的各个角落小时能在保安的控制之中房地产网房地产与物业管理实用资料库清洁管理服务公共场所及设备的清洁维护。包括楼梯走廊通道电梯间等垃圾清运绿化服务智能化管理服务智能远程抄表，包括水电气等设大厦独立电视频道......”。

8、“.....如电力维修通知社区活动及物业通讯等家务服务钟点保姆服务衣物代送洗服务年季度房地产景气指数运行状况二苏州市房地产供给形势分析三苏州市房地产市场需求形势分析四苏州市写字楼地理分布特征二苏州市写字楼物业的发展沿革三苏州市租售行情调查四写字楼的行业统计分析核准通过，归档资料......”。

9、“.....完成进出口总额亿美元，比上年增长全年新增合同外资亿美元，实际利用外资亿美元，分别指标值产业增幅有着必然的联系。总体来说，产业结构良好，预计，第产业和第三产业的比例还会有定的下降趋势......”。