1、“.....都会造成经营亏损。另由于合作方违反协议合同等原因，会对经营造成重大收益损失。财务风险倘若经营性资金是通过借贷等融资方式获得，财务费用将受利率汇率的影响较大。且在经营过程中由于资金管理和运作不善，造成现金流出现问题，使得流动资金需求过大，从而进步增加融资难度并增加财务费用，使经营更加困难。防范风险对策建立风险管理机制项目公司需要建立健全的风险管理机制，从企业内部加强风险意识，做好风险的鉴别控制与监督。具体为透明的财务制度及客户服务体系，加强对合同等具有法律效力文本的管理。项目公司内部需要强化风险意识，将企业的经营风险与职工自身利益结合起来，充分调动职工的积极性，共同应对风险。项目公司的经营要树立居安思危的思想......”。

2、“.....科学分析和预测市场的变化，提出可靠的应对和防范措施，对市场发生的变化及时作出正确判断和进行有效调整。努力开拓市场为了市场营销的需要，项目公司应加强市场的开拓和培育，建立强有力的销售队伍和健全的销售网络，充分利用项目整体的配套规模优势和良好的地理交通经济消费等区位条件，制定科学的市场营销方案，进行整体营销和特色营销等，开展多渠道全方位的市场开拓工作。同时，在广泛掌握市场信息和深入调研的基础上，做出科学的市场预测，以创新为手段，不断创造潮流创造需求，在满足老客户的基础上，不断开辟新的客户群，增加收入的来源。建立成本控制体系项目公司需要加强内部成本管理，建立科学高效的成本控制体系，严格控制预算外支出，努力降低成本。在条件许可的情况下......”。

3、“.....处理好次购置成本与维修费用的关系，以及考虑未来维护技术的难度。同时，尽早做好设施及设备的维护管理培训工作，使项目公司的有关设施设备系统的维护管理专业技术人员尽早的接触和熟悉设施及设备技术状态和运行状况，避免由于人为操作和维护不当造成的不必要损失。可行性分析结论根据上述对保定房地产市场整体分析和对本项目所出环境自身状况深度剖析，我们可以看到保定房地产市场仍处于发展初期，市场整体较不成熟，并未形成真正专业化现代化集约化开发模式。这将在定程度上制约本项目发展空间，但同时，也为项目在市场中进行创新模式和建立引导地位制造了有利条件。本项目所处地理位置为保定市核心区位，周边配套成熟程度以及客群认知度均较高，这些有利因素为项目销售价格拔升带来了利好因素。但是，项目开发所需支付土地成本......”。

4、“.....将会为项目开发与运营造成定风险性。通过对项目经济估算和财务评价，可以看到本项目在财务上具有可行性，赢利能力相对稳定，但受销售均价影响较大。综上所述，我司认为在将土地成本控制在定风险范围内前提下，项目开发具有可行性。从种意义上而言，我们的可行性研究是城市开发性质的，同时也是项市场引领与创造性工作，正因如此，将使我们有可能获取项目的核心价值而为营销创造无限可能。所涉及的项目自身剖析优劣势分析地域市场分析目标客群分析等细节，初步确定本项目之总体发展方向及相关各项规划指标，并进行专业的阐述和论证。发建设。核准通过，归档资料。尽量规避客观威胁，从而为贵方针对本物业之决策提供指导依据。宏观市场经济概述保定城市概况保定市新保定房地产市场发展状况要是加强医院的硬件基础设施建设，扩大医院规模......”。

5、“.....购进先进设备，提升综合能力和技术水平。本项目实施后将需要定数量的管理医疗技术人员以及劳务人员，能够用为社会提供定数量的就业岗位。社会互适性分析互适性主要是指项目建设能否为当地的社会环境人文条件所接纳，以及当地政府居民支持项目存在与发展的程度项目与当地社会环境的互相适应关系。本项目为市人民医院洁净工程装修项目，作为完善市医疗卫生水平的重要工程，本项目的建设得到了各级政府部门的大力支持。本项目选址条件优越，外部依托方面有明显优势，水电交通通信等配套设施齐全。由此可见，项目的建设基本上能够与所在地的社会环境人文条件相适应。社会风险分析本项目建设得到有关部门的大力支持，引发社会矛盾的可能性不大。在项目装修期间，应选择合理的施工方案，加强施工现场管理，并采取恰当的安全防护措施......”。

6、“.....控制不安定因素，避免矛盾激化而影响项目建设进程。在运营期要注意对声学环境绿化成果的保护，认真落实环保部门的要求，尽量减少对周边地区的环境容量需求，避免环境因素引发的社会风险。社会评价结论综上所述，本项目的建设可以促进省医疗卫生事业的均衡发展，提高市的医疗卫生水平，促进市旅游业和经济的发展，提高人民群众的健康水平，促进社会主义和谐社会的建设，项目具有良好的社会效益。因此，本报告认为，本项目的实施社会效益显著，具有良好的可行性。第十三章研究结论市人民医院洁净工程装修项目符合国家及省发展医疗卫生事业的要求，符合省重点民生项目发展规划的要求，项目的实施将使市人民医院设施建设和医技水平更上个新台阶缩小与其他市级综合医院的差距提高医院工作效率，进步完善各项服务功能......”。

7、“.....本项目的建设具有良好的社会效益，项目的建设是必要的也是可行的。项目名称市人民医院洁净工程装修项目本项目为市人民医院洁净工程装修项目。内容包括五层产科及相应的辅房走廊二层及三层手术室及辅房二层及辅房层供应室及相应的辅房走廊。二层及三层手术部及辅房含Ⅰ级百级手术室间，Ⅱ级千级手术室间，Ⅲ级万级手术室间及辅房，面积约为。。核准通过，归档资料。用房组成，面积约为。本次装修包括以上区域内的洁净建筑装饰装修净化空调及自动化控制系研究依据和范围研究依据建设项目中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见中发号业主提供的有关项目资料。筹措建设资金，早日完成项目的建设工作，使该项目尽快地发挥良好的经济和社会效益。建议科学严格的组织管理是项目得以顺利实施的根本保证......”。

8、“.....使项目建设从组织管理上得到加强和保证。本项目具有良好的社会效益，建议政府各级相关行政部门给予大力支持，以使项目早日实施。建议在建设过程中尽量采用先进的机器设备，尽可能减少三废及噪音的污染，且在施工过程中，制定合理的施工方案，保质保量，快速完成项目施工。方案工程招标初步方案表项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘查设计建安工程监理设备采购第十章投资估算与资金筹措投资估算编制依据和说明投资项目可行性研究指南版省建筑工程综合定额版建设项目经济评价方法与参数第三版省市政园林工程综合定额版省装饰工程综合定额版省安装工程综合定额版省工程造价信息工程取费有关文件及标准委托方提供的其他有关资料基本预备费......”。

9、“.....装修内容包括五层产科及相应的辅房走廊三层的手术室二层层中心供应室及相应的辅房走廊。投资估算范围包括建筑物装修工程。经估算，本项目总投资为万元，其中工程费用万元工程建设其它费用万元预备费用万元......”。