1、“.....本项目充分利用现有土地，设计合理，其方案是可行的。本项目符合建设高效政府的发展需求，得到政府支持。综上所述，本项目是可行的，建议建设单位抓紧办理有关报建手续，尽快开展立项征地地勘设计等各项前期工作，力争本项目早日建成为县社会经济的发展做出积极的贡献。项目概况单位概况项目建设单位县民政局法人代表宋正荣联系地址县民政局邮政编码，东与夷陵区的三斗坪太平溪交界，南同长阳的榔坪贺家坪接壤，西邻巴东县的信陵平阳坝茶店子，北接兴山县的峡口高桥。长江自西向东，横贯我县中部，流长千米，于茅坪河口出境，是承东启西的川鄂要道。地形地貌为大巴山武陵山和八面山坳合地带，大部分山脉在海拔千米以上。境内地形起伏，四面侏罗系砂页岩组成的侵蚀构造类型，古中生界灰岩组成的侵蚀构造类型，侵蚀堆积类型，全县米黄海高程以上的高山地区占，米的半高山地区占，米以下的低山地区占，形拔高差的影响，气候垂直变化明显......”。

2、“.....伏秋多旱，冬多雨少，高山基本无炎夏气候。据三峡坝区资关资料的基础上，结合项目的实际情况对项目提出的背景项目的必要性项目选址及建设条件建筑规模与建设方案环保与节能劳动安全卫生与消防抗震设防项目实施进度投资估算与资金筹措工程招标项目管理社会效益研究结论及建议，为项目的决策提供依据。主要经济技术指标序号项目单位指标备注建设规模建筑用地面积平方米建筑占地面积平方米总建筑面积平方米容积率绿化率二项目建筑面积养老服务设施区平方米流浪人员救助设施区平方米救灾物资储备中心平方米应急避难疏散中心平方米孤儿养育中心平方米三工程费用养老服务设施区万元流浪人员救助设施区万元救灾物资储备中心万元应急避难疏散中心万元孤儿养育中心万元其他费用万元预备费用万元四总投概算与资金筹措工程投资概算范围本概算包括工程建设项目所有子项目土建工程给排水强弱电以及其他费用的全部建设投资......”。

3、“.....投资概算规划占地面积平方米，规划建筑面积为平方米。主体工程建安费建设项目为县养老救助救灾综合服务中心，建设内容养老服务设施流浪人员救助设施救灾物资储备中心应急避难疏散中心孤儿养育中心，根据的概算土建费为万元。设备购臵及安装费万元。工程其他费建设单位管理费参考财建号费用为万元。可行性研究费参考计价格号费用为万元。工程勘测费参考计价格号费用为万元。造价咨询费参考鄂价房地字号费用为万元。工程设计费参考计价格号费用为万元。图纸审查费参考鄂价房服号费用为万元。招标代理服务费参考计价格号费用为万元......”。

4、“.....竣工档案服务费万元总计万元。工程预备费计取为万元项目总投资万元。工程投资估算表单位万元序号工程或费用名称建筑工程设备购臵及安装其他费用合计备注第部分工程费用养老服务设施区老人住宿楼建安费后勤服务楼建安费康复娱乐楼户外公园绿化及配套建筑流浪人员救助设施区救助综合楼建安费设施设备综合库建安费户外活动场地绿化救灾物资储备中心救灾物资储备建安费设施设备综合库建安费户外活动场地绿化应急避难疏散中心应急避难疏散中心孤儿养育中心儿童住宿生活后勤服务综合楼户外活动区绿化及儿童游乐设施设备购臵及安装二第二部分其他费用建设单位管理费财建号可行性研究费计价格号工程勘测费计价格号造价咨询费鄂价房地字号工程设计费计价格号图纸审查费鄂价房服号招标代理服务费计价格号工程监理费发改价格号竣工档案服务费三第第二部分费用合计四预备费用基本预备费涨价预备费五总投资资金筹措方式与来源项目总投资万元，资金来源为三峡后续规划资金万元......”。

5、“.....争取国家民政部省民政厅项目资金万元，县政府配套资金万元。第十二章社会效益县养老救助救助综合服务中心项目实施后，将为构建和谐移民稳定提供安稳的生活环境和空间，其社会效益和综合比较效益是显著的，具有明显的长期社会效果，主要体现在以下几个方面移民稳定与社会稳定的长期效益。实现城镇三无对象和移民进城的老弱病残等无依无靠的孤寡老人和孤儿，在政府提供的机构内进行统安臵和供养，以及为流浪乞讨人员提供必要的救助为受灾群众提供充沛的物资保障，符合社会发展的进程，可以把政府有限的财力物力进行集聚，发挥其集聚效应，缓解政府因财力分散而作用发挥不够的问题，同时更好为这部分特殊对象提供长期固定有效的政府保障服务。以人为本和关注民生的社会效益。该项目实施的重点以移民范畴内的移民为前提，以社会弱势群体为服务对象，突出以人为本的中心，始终抓住关注民生这个重点。此项目涉及的服务对象都是社会的弱势群体......”。

6、“.....是贯彻党中央以人为本与关注民生的执政理念的集中体现，不仅关系到移民的稳定，关系到移民中特殊对象迁建后的稳定与生活保障，更直接关系到整个库区的长远稳定与和谐发展，社会效应和民生效应体现得尤为充分。特殊弱势群体共享社会发展成果的同步效应。在孜以求的理想，改革开放以来，经济发展速度和国民生活水平都有了很大的提高，但是也出现了地区差距城乡差距和居民差中距的日趋拉大。加快具有保障性质的公租房建设，并以此为契机，帮助城市中低收入群体走向致富道路，使项目受益居民享受到了国家经济发展的成果，避免了因经济发展引起的些社会不公所可能引发的社会矛盾，在很大程度上对于促进和第页谐社会的建设是有利的。有利于提升城镇形象，增强城镇活力项目的建设完成将有利于提升城镇形象，对于区域招商引资无形之中产生了种磁力，区域内资金流人流物流技术流等会更加活跃，增强了城镇的活力和张力。平衡房价，促进房地产市场平稳健康发展项目的建成......”。

7、“.....缓解供求矛盾，定程度上平衡目前的高额房价，促进房地产市场的健康发展。缓解社会矛盾项目建设可满足部分城市中低收入群体对改善居住环境的迫切需求，避免了其中部分人对政府和社会的潜在不满，缓解了社会矛盾。本项目的建设，能够为各类建筑施工企业工程机械供应商和建筑材料供应企业等相关群体带来新的商业机会。对所在地不同利益群体的影响利益相关群体。项目的利益相关群体主要包括当地政府项目承担单位城市部分中低收入群体施工建设单位工程评估审计等相关单位。对利益相关群体的影响。经现场调查，本项目严格按照国家第页省市相关公共租赁住房建设政策文件执行。各利益相关者，均持积极支持态度，因此其影响是积极和有益的。第页第章研究结论与建议结论本项目位于大道以西，路以南，路以东，配套设施较完善，交通条件优越。地块周边配套完善交通便利居住环境优越，市场区位交通区位环境区位都比较好，未来发展前景看好。本项目建成后可以提升城市形象......”。

8、“.....项目实施过程控制措施项目进度控制措施在项目实施过程中，项目领导小组应专门设臵工作小组，对项目进度第页计划实施情况进行检查，并及时对检查情况进行分析，找出影响进度的原因，做好进度计划的调整和完善。检查方法有以下三种建立项目实施进度报表派出常驻人员，现场进行检查定期召开现场会议。项目质量控制措施项目实施应坚持质量第预防为主用数据说话的原则，以保证和提高工程质量。运用系统的概念和方法，把各环节的质量管理职能和活动合理组织起来，形成个明确任务职责权限，而又互相促进的管理网络和有机的质量保障体系，使质量管理制度化标准化，从而建造出客户满意的工程。项目资金控制措施在项目实施过程中，各有关单位要加强资金使用的管理，硬化预算约束。严格执行专款专用专项管理单独核算的规定，任何单位和个人不得超范围支出和超标准开支，更不得截留和挪用项目资金要建立健全项目会计核算和内部稽核制度......”。

9、“.....规范项目的业绩考评和追踪绩效。第页第章项目招投标本项目建设本着公开公平的市场竞争原则，采取招标的方式选择有资质资信好有实力经验丰富的设计单位监理单位施工单位等签订工程承包合同。严格履行合同，并加强合同管理，确保工程质量，控制项目投资和工程实施进度。招标范围为了鼓励竞争吸收先进技术降低工程造价缩短工期提高投资效益，本项目的勘察设计施工工程监理及水泥钢材等大宗设备材料的采购均根据中华人民共和国招标投标法工程建设项目招标范围和规模规定工程建设项目施工招标投标办法和市建设工程施工招标投标管理办法等有关规定采用招标方式进行。招标组织形式对项目设计施工监理以及水泥钢材等大宗设备材料的采购采取委托招标的组织形式，选择有资质信誉好的招标代理机构进行招标。第页招标方式根据不同的标的物，按国家有关规定要求分别采用公开招标的方式，招标详细情况见招标基本情况表......”。