1、“.....按元人计入设备调试费按工艺设备费的计入。项目建设其他前期费用按工程费用的计入基本预备费取工程费用及其他费用之和的总投资本项目工程总投资万元，投资构成如下投资估算构成表项目及费用名称建筑工程费安装工程费设备购置费其它费用合计投资万元占投资详见总投资估算表。资金筹措本项目工程总投资万元，资金由项目承办单位自筹万元，其余万元拟申请银行贷款解决。第十二章经济评价评价依据该项目评价依据国家发改委和建设部颁发的建设项目评价方法与参数修订版编制。项目计算期年，其中建设期年，项目建成后达产。项目融资前基准收益率，融资后基准收益率......”。

2、“.....并预测到生产期末。其中水价按元吨电价按元千瓦时。工资及附加项目定员人，人均工资元人月，工资附加费按平均工资的倍计取。固定资产折旧及摊销固定资产折旧依据国家现行的企业财务通则和企业会计准则中确定的折旧率，结合本行业固定资产折旧使用年限规定计算，残值率为。项目按平均年限法计算固定资产折旧，房屋平均折旧年限按年计算，设备平均折旧年限按年计算，残值取。无形资产按年摊消摊销，其他资产摊销按年计算。见附表固定资产折旧估算表及无形及其他资产摊销估算表。修理费按固定资产原值的计取。其他管理费按工资福利的计取。营业费用按收入的计算。经计算本项目平均年总成本费用为万元。见附表总成本费用估算表。收入与税金市场仓贮收费市场仓贮面积为平方米......”。

3、“.....冷库收费冷库面积为平方米，每平方米年租金元。交易用大棚收费市场交易用大棚面积为平方米，每平方米每年收取费用为元。经营用房收费市场建设经营用房面积为平方米，每平方米年租金元。分拨配送中心和分拣中心收费分拨配送中心和分拣中心面积为平方米，每平方米每年收取费用为元。本项目经计算年经营收入为万元。税金及附加项目营业税税率城建维护税为营业税的，教育费附加为营业税的。生产期内年增营业税平均万元，维护及附加费万元。详见附表收入及税金估算表。利润分析所得税按计，税后利润提留法定盈余公积金按计，生产期内年平均利润总额万元，年平均税后利润万元。详见附表利润与利润分配表损益表。财务分析盈利能力分析融资前盈利能力分析本项目编制了项目投资财务现金流量表......”。

4、“.....项目在财务上可行。融资后盈利能力分析根据拟定的融资方案，编制项目资本金现金流量表，计算融资后盈利能力分析指标如下融资后盈利能力分析指标序号指标名称单位指标备注项目资本金内部收益率所得税后总投资收益率资本金净利润率由上表看出项目资本金财务内部收益率大于设定的基准收益率，项目是可行的。财务生存能力分析根据财务计划现金流量表可看出......”。

5、“.....从经营活动投资活动和筹资活动全部净现金流量看，计算期内各年现金流入均大于流出，计算期内累计盈余资金万元。因此，项目具备生存能力。详见附表财务计划现金流量表资金来源与运用表。清偿能力分析借款偿还本项目以年末未分配利润偿还银行贷款及以每年应提取的折旧费和摊销费偿还银行贷款。本项目银行贷款偿还期经估算包括建设期为年。详见附表借款还本付息表。利息备付率本项目借款偿还期内年均利息备付率，满足规定要求。偿债备付率本项目借款偿还期内年均偿债备付率，满足规定要求。资产负债本项目在计算期内各年负债水平，可以在资产负债表中得到说明。项目建设第年资产负债率最高以后逐年下降，项目计算期内年平均资产负债率，各项指标较好。详见附表资产负债表......”。

6、“.....分析该项目对市场需求变化适应能力以及分析项目可以承受多大的风险而不至于发生亏损的种方法。营业能力的盈亏平衡公式为固定成本销售收入税金可变成本计算显示，该项目生产能力达到设计能力的，企业即可保本。详见下图盈亏平衡图。盈亏平衡图达产比率销售额万元营业额扣税金附加固定成本总成本敏感性分析项目在实施与经营过程中，可能影响效益的主要因素有经营收入经营成本建设投资等，分析计算在上述因素变化时，对全部投资内部收益率的影响程度，寻找敏感性因素，以尽力避开风险。详见下表。敏感性分析表序号不确定因素变化率内部收益率敏感度系数临界点临界值万元基本方案建设投资变化收入变化经营成本变化注号表示减少......”。

7、“.....可以得出以下结论本项目各因素中经营收入为最敏感因素，当经营收入降低时，企业的财务内部收益率降为。评价结论以上分析结果表明，项目有较强经济效益和抗风险能力财务内部收益率投资回收期总投资收益率资本金自有资金净利润率等指标均可满足有关要求。从财务角度讲，项目是可行的。第十三章结论与建议物流产业的发展有利于农业走向规模经营有利于农民得到质量可靠的生产资料供应，以增加农产量物流产业的发展还有利子增加农民收入，并导致农民收入的多元化。构建现代粮食物流，将有利于整个物流业的均衡发展，使整个社会物流总成本降低和总效益全面提高。项目有利于合理利用当地的经济资源自然资源和社会资源......”。

8、“.....取得最佳经济效果有利于国民经济各部门的协调发展，形成良性的互补互促关系有利于推广先进的科学技术生产生活方式，改变传统的落后观念和习惯有利于当地社会近期发展目标与远期发展目标的有机结合，促进地方经济的可持续发展实现物流合理化，缓解交通拥挤堵塞噪声等城市问题，体现可持续发展要求，利于区域生态环境建设。同时，项目具有较好的经济效益，贷款偿还能力较强，项目切实可行。项目建成后要注意农产品的物流增值服务，主要在以下几个方面第，农产品分类与分类包装增值服务第二，农产品适度加工后小包装增值服务第三，农产品配送增值服务第四，特种农产品运输增值服务第五，特种农产品仓储与管理增值服务。建议建设单位加快项目的前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计及施工单位......”。

9、“.....保质保量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有的社会及经济效益。项目名称省农产品物流配送中心建设项目建设地点报告编制单位编制依据内容及范围编制依据收入若干政策意见年中央号文件中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见年中央号文件中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的投资体制改革的决定商务部关于印发全国商品市场体系建设纲要的通知商建发号关于加快我国现代物流发展的若干意见关于加快农产品流通设施建设的若干意见单位提供的有关基础数据技术资料等专业技术人员调查的有关资料数据。编制范围技术方案项目的组织管理和定员项目实施计划环境保护与消防安全项目招投标方案投资估算与资金筹措效益评价等方面进行综合研究和分析......”。